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Commercial à louer à Melle

Brusselsesteenweg 191, 9090 Melle
43 475 €
High-end kantoren "The Connector Hub" langs de Brusselsesteenweg te Melle - photo 1
2.820
2.820
Description

High-end kantoren "The Connector Hub" langs de Brusselsesteenweg te Melle

Langs de Brusselsesteenweg te Melle komt binnenkort The Connector Hub: een energiezuinig en stijlvol nieuwbouwproject. Dankzij de ligging vlak naast de R4 en met een onmiddelijke aansluiting op de E17 en E40 geniet het gebouw van een vlotte bereikbaarheid en zeer goede visibiliteit. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw makkelijk te bereiken dankzij een bushalte vlak naast het pand en het station van Melle op wandelafstand. 

De kantoorruimtes variëren van 2.820 m² tot 9.195 m² en zijn verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen, telkens met veel lichtinval en toegang tot ruime, zuid-gerichte terrassen. Het gebouw beschikt over duurzame en moderne high-end faciliteiten zoals zonnepanelen, klimaatplafonds, LED-verlichting, airco, sanitaire voorzieningen en uitgeruste keukens. Ondergronds zijn ruime parkeerplaatsen voorzien, inclusief laadpalen, en er is een aparte fietsenstalling voorzien. 
Het nieuwbouwproject voldoet aan de BEN-normen en behaalt een BREEAM Excellent certificering, en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen in een hedendaagse architecturale stijl.
Oplevering voorzien in 2027. 

Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN via 09 225 09 02 en ontdek zelf de troeven van The Connector Hub in Melle.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
2.820 m²
Surface construite
2.820 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.820 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Brusselsesteenweg 191, 9090 Melle

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Office logo
Cet immeuble de bureaux avec espace de rangement à louer est idéalement situé à la sortie Melle du R4. Par conséquent, le bâtiment est facilement accessible via la R4 et l'E17. Il y a suffisamment d'options de stationnement sur le site lui-même.Surfaces :- Bureau + espace de rangement : 390 m² + 183 m²- Bureau : 266 m²- Espace commun : 60 m²Spécifications du bureau :- Espaces ouverts- Coin cuisine double- Salles de réunion- Chauffage par climatiseurs- Hygiène des femmes et des hommesDisponibilité :Disponible à partir du mois de mars.Cet immeuble de bureaux avec espace de stockage à louer à Melle vous intéresse ? Contactez Dewaele Business Ghent au 09/245.35.35 ou business.gent@dewaele.com
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