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Scoop: Appartement à louer à Saint-Nicolas avec 2 chambres

Sint-Gillisbaan 75 2, 9100 Saint-Nicolas
775 €
Appartement à louer à Saint-Nicolas avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
74
736
2
1
Description
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ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN: 

https://mijnhuurprofiel.be/property/9e5393fc-a96a-4009-aea3-254bdae84aa9

Gelegen op de Sint-Gillisbaan in Sint-Niklaas, bevindt dit instapklare appartement zich op een centrale en vlot bereikbare locatie, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet u van alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, terwijl u toch rustig woont.

Indeling:
- 1steV: De centrale hal (7m²) geeft aan de achterkant de toegang tot de twee slaapkamers (13m² en 9m²) en aan de andere kant tot de ruime en lichtrijke leefruimte (23m²). Aansluitend bevindt zich de keuken (7m²) voorzien van elektrisch fornuis en oven. Tot slot bevindt er zich nog de badkamer (5m²) uitgerust met toilet, douche en wastafel in meubel.

Beschikbaarheid: 1/1/2026. 
Garagebox verplicht bij te huren: €75/maand.

Wilt u ontdekken wat dit instapklare appartement zo bijzonder maakt?
Contacteer ons gerust, wij geven u graag een rondleiding met alle toelichting.

Finances

Disponible à partir de
01-01-2026

Bâtiment

Surface
74 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
736 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
276
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250514-0003601532-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Gillisbaan 75 2, 9100 Saint-Nicolas

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Stijlvol loftappartement op de eerste verdieping in industriële stijl, met behoud van authentieke elementen en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval.<br />De leefruimte is afgewerkt met keramisch parket en een volledig uitgeruste open keuken (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, diepvries, koelkast). Verder: berging/wasplaats, open vestiaire, apart toilet en een slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche.<br />Geniet van de zon op het west gerichte terras in kunstgras.<br />Extra troeven:<br />Energiezuinig: EPC 65 kWh/m²/jr (A-label)<br />Warmtepomp, driedubbele beglazing, balansventilatie, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie voor toilet en wasmachine<br />Extra berging beneden voor huisvuil en een gezamenlijke fietsenstalling tegenover het gebouw.<br />Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.<br />Gordijnen en zonnewering.<br />Dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkels.<br />Maandelijkse vaste kosten: €25/maand onderhoud + €40/maand voorschot energie.<br />Individuele meters voor water, elektriciteit en energie.<br />Een modern, duurzaam en comfortabel appartement voor wie houdt van licht, ruimte en karakter.<br />Huurprijs 815 euro/maand excl. kosten <br /><br /> 
Stijlvol loftappartement op de eerste verdieping in industriële stijl, met behoud van authentieke elementen en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval.<br />De leefruimte is afgewerkt met keramisch parket en een volledig uitgeruste open keuken (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, diepvries, koelkast). Verder: berging/wasplaats, open vestiaire, apart toilet en een slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche.<br />Geniet van de zon op het west gerichte terras in kunstgras.<br />Extra troeven:<br />Energiezuinig: EPC 65 kWh/m²/jr (A-label)<br />Warmtepomp, driedubbele beglazing, balansventilatie, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie voor toilet en wasmachine<br />Extra berging beneden voor huisvuil en een gezamenlijke fietsenstalling tegenover het gebouw.<br />Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.<br />Gordijnen en zonnewering.<br />Dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkels.<br />Maandelijkse vaste kosten: €25/maand onderhoud + €40/maand voorschot energie.<br />Individuele meters voor water, elektriciteit en energie.<br />Een modern, duurzaam en comfortabel appartement voor wie houdt van licht, ruimte en karakter.<br />Huurprijs 815 euro/maand excl. kosten <br /><br /> 
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