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Maison à louer à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Oude Molenstraat 95, 9100 Saint-Nicolas
1 160 €
- photo 1
BEPCB
144
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3
1
Description

Centraal gelegen woning
Op zoek naar een centraal gelegen woning/appartement in Sint-Niklaas? Dan is deze recente bel etage woning precies wat je zoekt!

Enkele troeven op een rij:
• Ruime lichtrijke living met open keuken en groot zonnig terras, en toegang tot een gezellige stadstuin
• 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche en ligbad
• Energiezuinig dankzij zonnepanelen en thuisbatterij.
• Rustig gelegen, en toch centraal met diverse faciliteiten (scholen, openbaar vervoer, winkels, enzovoort)
• Parkeerplaats in ondergrondse parking + extra afgesloten bergruimte, inbegrepen in de maandelijkse huurprijs.

Indeling:
Gelijkvloers : inkomdeur met inkomhall, trap naar eerste verdieping, berging, wasplaats en fietsenstalling, tuin.

Eerste verdieping: wc, living met open keuken, trap naar tweede verdieping, terras met trap naar de tuin.

Tweede verdieping: traphal, 3 slaapkamers, waaronder een ruime master met ingebouwde kasten, een stijlvolle badkamer met ligbad en knappe inloopdouche, toilet apart.

Extra bergruimte + parkeerplaats in gemeenschappelijke ondergrondse garage. Aansluiting voor een laadpaal aanwezig.

Bewoonbare oppervlakte 144m2.

Dit betreft een afzonderlijke woning die deel uit maakt van residentie Waeslandia.

Beschikbaar: vanaf 1 september

Huurprijs: € 1.160 + € 90 gemeenschappelijke kosten

E-peil: B 184 (mits zonnepanelen en thuisbatterij 135).
Conformiteitsattest uitgereikt op 18-03-2026.

Benieuwd naar dit unieke woonaanbod? Vraag een bezoek aan bij de particuliere eigenaar. Email naar alaureys@telenet.be. Eerste bezoekdag : zaterdag 26 september tussen 10u en 18u.




Finances

Charges commune (€/mois)
90 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
144 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
179 m²
Surface jardin
100 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
550 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 9 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
184
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210225-0002378740-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Intimation en justice
Non

Localité

Oude Molenstraat 95, 9100 Saint-Nicolas

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<p><span>Maison située en centre-ville, prête à emménager et économe en énergie, dotée d'un agencement bien pensé et de tout le confort moderne. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, hotte aspirante, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle, un salon convivial, des toilettes séparées et un espace bureau pratique. Elle dispose également d'une salle de bains équipée avec douche à l'italienne et double lavabo encastré, de deux chambres, d'une buanderie et d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. PEP : 181 kWh/m²/an.</span></p><p><span>Disponible à partir du 01/10/2026. Ça vous intéresse ? Prenez rendez-vous pour une visite via notre site web !</span></p><p><span> </span></p>
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