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Commercial à louer à Saint-Nicolas

Koningin Astridlaan 37 A, 9100 Saint-Nicolas
2 200 €
Commercial à louer à Saint-Nicolas - photo 1
BEPCB
146
146
Description
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ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN: 
https://mijnhuurprofiel.be/property/3dfd1490-c4c2-4263-844d-f1d1b64fd05b

Ontdek dit uitzonderlijke handelspand gelegen aan één van de meest prestigieuze lanen van Sint-Niklaas. Deze toplocatie biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en uitstraling, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met klasse.

Indeling:
GLV: bij het binnenkomen van het handelspand wordt u ontvangen in een stijlvolle receptieruimte (26m²), met aan de linkerzijde een wachtruimte of afzonderlijk bureau (8m²), ideaal voor eerste contacten. Wanneer u verder doorloopt, bereikt u een volwaardige vergaderzaal (19m²), perfect voor formele besprekingen. Aansluitend bevindt zich een zeer lichtrijke open ruimte (49m²), uitermate geschikt om meerdere werkplekken of bureaus te installeren. Tot slot is er een volledig uitgeruste keuken (12m²) met alle nodige toestellen, en een aparte toiletruimte (3m²), wat het comfort voor personeel en bezoekers compleet maakt.

Beschikbaar: overeen te komen.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. 

Wacht niet langer om uw zaak een thuis te geven op deze unieke locatie.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de uitstraling en mogelijkheden van dit prachtige handelspand.

Finances

Informations fiscales
2.072,9

Bâtiment

Surface
146 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
146 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
12 m²
Toilette
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
180
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250813-0003663504-KNR-1

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Koningin Astridlaan 37 A, 9100 Saint-Nicolas

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Ce bureau à louer est situé au premier et au deuxième étage d'un immeuble de bureaux extrêmement bien situé au centre de Saint-Nicolas. Situé à proximité de la gare et de la R42, le bureau est facilement accessible en transports en commun et en voiture. Derrière le bâtiment, il y a un parking privé (utilisation à discuter), et il y a aussi un parking public accessible à pied.Surface :- Premier étage : 150 m²- Deuxième étage : 123 m²Spécifications : - Plancher : moquette et carreaux de céramique (dans les parties communes)- Ascenseur- Câblage de données- Plafonds suspendus- Chauffage central (gaz)Disponibilité :Disponible immédiatement.Vous souhaitez louer ce bureau dans le centre de Saint-Nicolas ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
Ce bureau à louer est situé au premier et au deuxième étage d'un immeuble de bureaux extrêmement bien situé au centre de Saint-Nicolas. Situé à proximité de la gare et de la R42, le bureau est facilement accessible en transports en commun et en voiture. Derrière le bâtiment, il y a un parking privé (utilisation à discuter), et il y a aussi un parking public accessible à pied.Surface :- Premier étage : 150 m²- Deuxième étage : 123 m²Spécifications : - Plancher : moquette et carreaux de céramique (dans les parties communes)- Ascenseur- Câblage de données- Plafonds suspendus- Chauffage central (gaz)Disponibilité :Disponible immédiatement.Vous souhaitez louer ce bureau dans le centre de Saint-Nicolas ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
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Commercial à louer

€ 2.250

Kleine Laan 26
9100 Saint-Nicolas
273
Office logo
<p><span>SINT-NIKLAAS</span><span> - Vous êtes à la recherche d'un espace de bureau ou d'un bien immobilier commercial situé au centre de la ville ? Jetez-y un coup d'œil !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en un coup d'œil :</span></p><ul><li><span>Situation centrale à un emplacement de choix sur la Grand-Place et la rue du Parc</span></li><li><span>Facilement accessible</span></li><li><span>Emplacement commercial avec une grande visibilité</span></li><li><span>Espace moderne, à aménager selon vos goûts</span></li><li><span>Pas de frais généraux</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>Espace commercial, kitchenette, salle de bain avec douche et toilettes, deux salles de stockage/rangement fonctionnels. Il y a également une petite terrasse urbaine à l'arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble date de 2018 et présente un niveau de finition élevé.</span></p><p><span>L'immeuble a toujours été utilisé comme pharmacie. Possibilité d'aménager à votre goût, éventuellement avec des compartiments.</span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur (air-air).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible</span><span>immédiatement </span></p><p><span>Prix de location</span><span>: € 2250</span></p><p><span>EPC </span><span>A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par ce bel immeuble commercial ? Prenez vite contact avec nous !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>SINT-NIKLAAS</span><span> - Vous êtes à la recherche d'un espace de bureau ou d'un bien immobilier commercial situé au centre de la ville ? Jetez-y un coup d'œil !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en un coup d'œil :</span></p><ul><li><span>Situation centrale à un emplacement de choix sur la Grand-Place et la rue du Parc</span></li><li><span>Facilement accessible</span></li><li><span>Emplacement commercial avec une grande visibilité</span></li><li><span>Espace moderne, à aménager selon vos goûts</span></li><li><span>Pas de frais généraux</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>Espace commercial, kitchenette, salle de bain avec douche et toilettes, deux salles de stockage/rangement fonctionnels. Il y a également une petite terrasse urbaine à l'arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble date de 2018 et présente un niveau de finition élevé.</span></p><p><span>L'immeuble a toujours été utilisé comme pharmacie. Possibilité d'aménager à votre goût, éventuellement avec des compartiments.</span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur (air-air).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible</span><span>immédiatement </span></p><p><span>Prix de location</span><span>: € 2250</span></p><p><span>EPC </span><span>A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par ce bel immeuble commercial ? Prenez vite contact avec nous !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>SINT-NIKLAAS</span><span> - Vous êtes à la recherche d'un espace de bureau ou d'un bien immobilier commercial situé au centre de la ville ? Jetez-y un coup d'œil !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en un coup d'œil :</span></p><ul><li><span>Situation centrale à un emplacement de choix sur la Grand-Place et la rue du Parc</span></li><li><span>Facilement accessible</span></li><li><span>Emplacement commercial avec une grande visibilité</span></li><li><span>Espace moderne, à aménager selon vos goûts</span></li><li><span>Pas de frais généraux</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>Espace commercial, kitchenette, salle de bain avec douche et toilettes, deux salles de stockage/rangement fonctionnels. Il y a également une petite terrasse urbaine à l'arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble date de 2018 et présente un niveau de finition élevé.</span></p><p><span>L'immeuble a toujours été utilisé comme pharmacie. Possibilité d'aménager à votre goût, éventuellement avec des compartiments.</span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur (air-air).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible</span><span>immédiatement </span></p><p><span>Prix de location</span><span>: € 2250</span></p><p><span>EPC </span><span>A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par ce bel immeuble commercial ? Prenez vite contact avec nous !</span></p><p><span> </span></p>

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