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Commercial à louer à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Vrasenestraat 9, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
5 500 €
Commercial à louer à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht - photo 1
BEPCB
567
543
Description
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Op zoek naar een zéér ruim commercieel pand in Beveren met onmiddellijke beschikbaarheid?
Dit handelspand in de Vrasenestraat biedt een totale bruikbare oppervlakte van 567 m² en beschikt over een zéér gunstig EPC-label B. Op een boogscheut van de Grote Markt is er tevens voldoende publieke parking.

De commerciële ruimte van ca. 510 m² vormt het hart van het gebouw en biedt tal van mogelijkheden. Daarnaast zijn er een opslagruimte (ca. 43 m²), een kitchenette met bureauruimte (14,8 m²) en een apart toilet aanwezig.

Het pand is uitgerust met aluminium ramen met HR-glas, een lucht-lucht warmtepomp en een gascondensatieketel.
Dit handelspand kan ook aangekocht worden: https://www.homevast.be/commercieel-gelijkvloers-te-koop-in-beveren-kruibeke-zwijndrecht/7612020

De voornaamste troeven is de commerciële ligging met publieke parking op de Grote Martk, 567 m² bruikbare oppervlakte, onmiddellijke beschikbaarheid, EPC-label B, reeds parkettegel in de commerciële ruimte, flexibel in te richten, praktische indeling, ...

Contacteer ons voor bijkomende informatie en/of een bezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Finances

Revenu cadastral
7.013 €
Surface cadastrale
543 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
567 m²

Terrain

Surface de la parcelle
543 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Surface cuisine
14,8 m²
Nombre de toilettes
1
Bureau
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
184
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230502-0002866913-KNR-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Vrasenestraat 9, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

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<p> <strong>Emplacement de Choix &amp; Possibilités d’Extension</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Surface:</strong> 850 m² (extensible)</p> </li> <li> <p><strong>Emplacement:</strong> Beveren, accès facile via voies principales</p> </li> <li> <p><strong>Espace Extérieur:</strong> Option de location possible</p> </li> </ul> <p> <strong>Accès &amp; Portes Sectionnelles</strong></p> <ul> <li> <p>Accès <strong>avant et arrière</strong> avec portes sectionnelles motorisées</p> </li> <li> <p><strong>Hauteur de Porte:</strong> 4,5 m – idéale pour le trafic de camions</p> </li> </ul> <p>️ <strong>Espace Intérieur de Qualité</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Hauteur Libre:</strong> 11 m, dont 9,5 m sous la pont roulant</p> </li> <li> <p><strong>Pont Roulant:</strong> Équipé d’un palan de 3,2 tonnes – parfait pour manipuler des charges lourdes</p> </li> </ul> <p> <strong>Pourquoi Ce Magasin / Entrepôt ?</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Polyvalence:</strong> Le palan de 3,2 tonnes permet la manutention facile de charges lourdes – idéal pour un usage industriel</p> </li> <li> <p><strong>Double Accès:</strong> Chargement/déchargement à l’avant et à l’arrière pour une logistique efficace</p> </li> <li> <p><strong>Haut Plafond:</strong> 11 m de hauteur libre offrant flexibilité pour le stockage, plateforme mezzanine ou installations industrielles</p> </li> </ul> <p> <strong>Parfait pour Votre Activité</strong><br />Que vous ayez besoin d’un espace pour le stockage, la production ou l’assemblage, la combinaison unique de hauteur, de pont roulant robuste et d’options d’extension fait de cet entrepôt un excellent choix pour les entreprises en croissance.</p>
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