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Commercial à louer à Temse

Krimperslaan 4 B, 9140 Temse
2 950 €
Strategisch gelegen bedrijfsgebouw van 490 m² vlakbij de E17 - photo 1
490
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Description

Strategisch gelegen bedrijfsgebouw van 490 m² vlakbij de E17

Strategisch gelegen bedrijfsgebouw met een oppervlakte van 490 m² te huur bestaande uit een magazijnruimte gecombineerd met een kantoor. De site is uitstekend bereikbaar met de E17 op slechts 4,5 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent en Antwerpen.

De magazijnruimte, met een oppervlakte van 370 m², beschikt over een 6 meter vrije hoogte. De loods is uitgerust met een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraten met rookluik en een polybetonvloer. Het kantoor van 120 m² is voorzien van 4 flexibele ruimtes die ideaal kunnen gebruikt worden als burelen, vergaderzaal en sociale ruimte. De ruimtes zijn verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping en beschikken over een kitchenette en sanitaire voorziening. Tevens voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw. 

Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 06 30 30.

Finances

Disponible à partir de
17-06-2026
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
490 m²

Terrain

Surface de la parcelle
490 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Téléphone
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Niveau E
0

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Krimperslaan 4 B, 9140 Temse

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Situé à un emplacement d’angle de premier choix au centre de Temse, ce bien commercial à louer bénéficie d’une excellente visibilité. Grâce à sa grande vitrine et à ses larges baies vitrées, il profite d’une belle luminosité naturelle et d’un passage important; idéal pour mettre votre concept en valeur et renforcer la visibilité de votre marque.<br /><br />Le bien est agencé de manière pratique sur deux niveaux, ce qui permet de prévoir un espace d’accueil et de vente au rez-de-chaussée, complété à l’étage par des bureaux, un espace de stockage ou une zone de vente séparée. La situation en angle constitue en outre un atout supplémentaire en termes d’exposition et de présence, avec une impression d’ouverture et une belle intégration dans le paysage urbain. L’emplacement est facilement accessible en voiture, à pied et en transports en commun, ce qui le rend particulièrement adapté à l’horeca, au commerce de détail ou à des bureaux.<br /><br /><em>Les rendus éventuels sont fournis à titre purement illustratif et servent d’inspiration et d’aménagement.</em>
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