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Commercial à louer à Temse

Nieuwe Steenweg 109, 9140 Temse
5 480 €
Entrepôt (1 050 m²) avec bureau (72 m²) à louer à Temse - photo 1
1.122
Description

Entrepôt (1 050 m²) avec bureau (72 m²) à louer à Temse

Serez-vous le nouveau voisin de Kärcher ? Ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité unique dans un emplacement privilégié sur le Nieuwe Steenweg à Temse, ce qui garantit une excellente visibilité et de nombreux passages.

Le bâtiment est facilement accessible grâce à sa proximité de l'E17 et offre de nombreuses possibilités de stockage : l'entrepôt de pas moins de 1 050 m² est divisé en deux compartiments de 450 m² et 600 m².
Il y a un bureau de 72 m² au premier étage.

Les deux parties ont une porte sectionnelle, idéalement située à la fois du côté de la rue et à l'arrière. De plus, un pavage complet a été prévu autour du bâtiment pour une utilisation optimale.

Surfaces :
- Entrepôt de 1 050 m²
- Bureau de 72 m²

Spécifications :
- Sol en polybéton
- Chauffage par aérothermes à gaz
- Consommation à l'aide d'intercompteurs
- Hauteur libre : 6 m
- Puissance : 125 ampères (3 F)

Disponibilité :
Disponible à partir du début du mois de mai.

Êtes-vous intéressé par cet entrepôt à louer à Temse ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

Finances

Prix
5.480 €

Bâtiment

Surface
1.122 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Certificats verts
Oui
Profils de fenêtre
Aluminium

Urbanisme

Destination bâtiment
Stockage
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Nieuwe Steenweg 109, 9140 Temse

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Cet immeuble de bureaux à louer entièrement rénové est situé dans la Kouterstraat, la principale rue commerciale de Temse, et bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. L'emplacement combine une forte présence commerciale avec une connexion facile à la N16 (en direction de Saint-Nicolas et Malines) et à l'E17 (Gand — Anvers). Les magasins, les supermarchés, les restaurants, les transports en commun et les parkings sont accessibles à pied.<br /><br />La propriété comprend plus de 800 m² de bureaux et est prête à emménager. Le bâtiment a été entièrement rénové avec une attention particulière à la sécurité, au confort et à une finition de haute qualité.<br /><br />Surface :<br />environ 800 m²<br /><br />Spécifications :<br />- Système de détection d'incendie et de fumée (Sterkens Security)<br />- Entretien annuel de la protection incendie (extincteurs, dévidoirs, éclairage de secours)<br />- Installation électrique entièrement renouvelée et approuvée<br />- Nouvelles portes d'entrée sécurisées et sortie de secours<br />- Nouveaux plafonds suspendus (RAL 9010) avec éclairage LED (40 W)<br />- Espaces de bureaux calmes et dotés d'une finition acoustique<br />- Nouvelle cuisine équipée (env. 80 m²)<br />- Installations sanitaires rénovées (femmes et hommes)<br />- Nouvelle moquette de bureau au 1er étage<br />- Conduits de câbles au rez-de-chaussée et au premier étage<br />- Câblage de données CAT6S — connexion Internet rapide<br />- Toit isolé avec revêtement de protection solaire<br />- Monte-passagers et monte-charges<br />- Chauffage central au gaz et à l'électricité avec compteurs séparés<br />- Pompes à chaleur<br />- 3 unités de climatisation au premier étage<br /><br />Disponibilité :<br />Disponible immédiatement.<br /><br />Intéressé par ce bureau à louer à Temse ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
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