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Commercial à louer à Buggenhout

Kalkenstraat 19, 9255 Buggenhout
5 925 €
NIEUWBOUW KMO-UNIT VAN 1.121 m² TE HUUR - photo 1
1.121
1.121
Description

NIEUWBOUW KMO-UNIT VAN 1.121 m² TE HUUR

KMO-unit van 1.121 m² te huur, de unit maakt deel uit van het "Stuckens Business Park" en is strategisch gelegen in Buggenhout, aan de rand van het Buggenhoutbos, op de grens tussen Vlaams-Brabant en Oost-Vlaanderen, met vlotte verbindingen naar de N47 richting E17, A12, en op 20 minuten naar zowel de Brusselse Ring (R0) als de E40. De casco loods heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een beton/staalstructuur en een geïsoleerd dak. Elk magazijn is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4,5 m B  x 4,5 m H) en aparte toegangsdeur met/zonder raampartij. Daarnaast is de unit voorzien van een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), LED-verlichting, aansluitingen voor water, elektriciteit (63A 3x400V), internet en afvoer en sanitaire voorziening.
Ruime parkeerplaatsen op de site.
Oplevering is voorzien vanaf Q4 2025.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 07 30 30.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
1.121 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.121 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kalkenstraat 19, 9255 Buggenhout

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Zeer goed gelegen businesspark met verschillende oppervlaktes te huur, ideaal bereikbaar: slechts 15 minuten van de E17, 15 minuten van de A12 en 20 minuten van de Brusselse Ring.<br />De nieuwe units zijn beschikbaar als atelier- of opslagruimte, met oppervlaktes variërend van 160 m² tot 1.120 m².<br /><br />Aangeboden <strong>Unit 2.14 - 1.120 m²</strong> - specificaties: <ul> <li>Poorten van 4,5 m breed x 4,5 m hoog, telkens met aparte ingangsdeur</li> <li>Mogelijkheid tot inbouw van kantoren in bepaalde units</li> <li>40A per unit (verzwaard vermogen mogelijk)</li> <li>LED-verlichting, toegangscontrole, laadstation en internet aanwezig</li> <li>Afwerking met steeldeck dakbedekking, gepolierde betonvloer, staalstructuur en industriële geprefabriceerde gevelpanelen</li> </ul> <br />Beschikbare oppervlaktes vanaf 160 m² tot 1.120 m².<br />Unit van 1.120 m² <u><strong>voorzien van laadkade en dockleveller</strong></u>.<br />Voldoende parkeermogelijkheid op de site.<br /><br />Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via mail of telefonisch op 0475 32 51 89.
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Commercial à louer

€ 4.267

Kalkenstraat 19
9255 Buggenhout
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