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Commercial à louer à Ninove

Denderstraat 8, 9400 Ninove
5 500 €
Commercial à louer à Ninove - photo 1
857
1.026
Description
Située à un emplacement commercial stratégique à Ninove, avec un accès aisé vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons cette vaste surface commerciale polyvalente offrant de nombreuses possibilités.

Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), qui déménagera prochainement vers un autre site. Cette situation représente une opportunité unique de repenser entièrement cet emplacement selon votre propre concept et vos besoins.

Le bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un showroom représentatif ou d'un espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Les grandes vitrines en façade assurent une luminosité agréable ainsi qu'une visibilité optimale, idéale pour une salle d'exposition.

Grâce à sa structure ouverte, l'espace peut être aménagé entièrement selon vos souhaits, avec la possibilité de créer un showroom, des espaces commerciaux, des ateliers, des zones de stockage et/ou des bureaux adaptés à votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres facilite également les livraisons et les opérations logistiques.

Un atout supplémentaire majeur est la présence d'une spacieuse habitation faisant partie intégrante de l'ensemble. Celle-ci comprend pas moins de trois chambres à coucher complètes et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison peut servir de logement privé pour l'exploitant, mais également être aménagée en bureaux, locaux pour le personnel ou espace commercial complémentaire. Les espaces extérieurs entourant la maison peuvent eux aussi être utilisés de manière flexible, à des fins privées ou professionnelles.

L'espace commercial est équipé de :

+ Grande porte sectionnelle
+ Sol en béton
+ Chauffage par aérothermes au gaz et électriques
+ 46 panneaux solaires
+ Installations sanitaires
+ Système d'alarme

Le précompte immobilier est à charge du locataire.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter via brian.rollier@albert.immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
857 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.026 m²

Aménagement

Type de cuisine
Non installé
Nombre de toilettes
2

Énergie

Type de chauffage
Chauffage air pulsé (gaz)

Localité

Denderstraat 8, 9400 Ninove

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<p>Situé sur un excellent emplacement commercial à Ninove, avec des connexions aisées vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons ce vaste espace commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), lequel s’installera prochainement à une autre adresse. Cette situation offre une opportunité unique de repenser entièrement le site selon votre propre concept et aménagement.<br /><br />Le bâtiment dispose d’une surface utile d’environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un showroom représentatif ou d’un espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Les larges vitrines en façade assurent une luminosité naturelle agréable et une visibilité maximale, idéales pour des concepts de showroom, de retail ou d’expérience client.<br /><br />Grâce à sa structure ouverte, l’espace peut être aménagé librement selon vos besoins, avec la possibilité de créer un showroom, des zones commerciales, des espaces de travail, de stockage et/ou des bureaux, en fonction de votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres permet en outre un accès pratique pour les livraisons et la logistique, sans compromettre le caractère commercial du bien.<br /><br />Le bien est équipé de :<br />+ grande porte sectionnelle<br />+ sol en béton<br />+ chauffage par aérothermes au gaz et électriques<br />+ 46 panneaux solaires<br />+ installations sanitaires<br />+ système d’alarme<br /><br />Précompte immobilier à charge du locataire.<br /><br />Possibilité de louer également la maison attenante.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous via brian.rollier@albert.immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</p>
<p>Situé sur un excellent emplacement commercial à Ninove, avec des connexions aisées vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons ce vaste espace commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), lequel s’installera prochainement à une autre adresse. Cette situation offre une opportunité unique de repenser entièrement le site selon votre propre concept et aménagement.<br /><br />Le bâtiment dispose d’une surface utile d’environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un showroom représentatif ou d’un espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Les larges vitrines en façade assurent une luminosité naturelle agréable et une visibilité maximale, idéales pour des concepts de showroom, de retail ou d’expérience client.<br /><br />Grâce à sa structure ouverte, l’espace peut être aménagé librement selon vos besoins, avec la possibilité de créer un showroom, des zones commerciales, des espaces de travail, de stockage et/ou des bureaux, en fonction de votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres permet en outre un accès pratique pour les livraisons et la logistique, sans compromettre le caractère commercial du bien.<br /><br />Le bien est équipé de :<br />+ grande porte sectionnelle<br />+ sol en béton<br />+ chauffage par aérothermes au gaz et électriques<br />+ 46 panneaux solaires<br />+ installations sanitaires<br />+ système d’alarme<br /><br />Précompte immobilier à charge du locataire.<br /><br />Possibilité de louer également la maison attenante.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous via brian.rollier@albert.immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</p>
<p>Situé sur un excellent emplacement commercial à Ninove, avec des connexions aisées vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons ce vaste espace commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), lequel s’installera prochainement à une autre adresse. Cette situation offre une opportunité unique de repenser entièrement le site selon votre propre concept et aménagement.<br /><br />Le bâtiment dispose d’une surface utile d’environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un showroom représentatif ou d’un espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Les larges vitrines en façade assurent une luminosité naturelle agréable et une visibilité maximale, idéales pour des concepts de showroom, de retail ou d’expérience client.<br /><br />Grâce à sa structure ouverte, l’espace peut être aménagé librement selon vos besoins, avec la possibilité de créer un showroom, des zones commerciales, des espaces de travail, de stockage et/ou des bureaux, en fonction de votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres permet en outre un accès pratique pour les livraisons et la logistique, sans compromettre le caractère commercial du bien.<br /><br />Le bien est équipé de :<br />+ grande porte sectionnelle<br />+ sol en béton<br />+ chauffage par aérothermes au gaz et électriques<br />+ 46 panneaux solaires<br />+ installations sanitaires<br />+ système d’alarme<br /><br />Précompte immobilier à charge du locataire.<br /><br />Possibilité de louer également la maison attenante.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous via brian.rollier@albert.immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</p>

Commercial à louer

€ 4.750

Denderstraat 8
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<p>Bâtiment industriel de 650 m² à louer à Ninove, avec <span> accès facile à </span>la route express. Le mobilier fixe reste disponible. À l’avant du site, <span>il y a des places de parking communes.</span></p> <p>Le bâtiment sera disponible à partir du 01/12/2025.</p> <p>En cas d’intérêt, contactez <span>Structura.biz </span> pour une visite sur place!</p>
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