Commercial à louer à Ninove

Op zoek naar een representatieve uitvalsbasis met maximale visibiliteit en optimaal comfort voor uw cliënteel en medewerkers? Dit volledig ingerichte kantoor- of praktijkpand van 170 m² geniet een absolute topligging op de markante hoek van de Pollarestraat en de Brusselstraat, een van de belangrijkste en drukste invalswegen richting het stadscentrum. Dankzij deze strategische zichtlocatie geniet uw activiteit van een uitzonderlijke commerciële passage en een uitmuntende bereikbaarheid. ENERGIELABEL A. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.950 euro. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Het voormalige bankkantoor is doordacht en functioneel ingedeeld, wat het uitermate geschikt maakt voor een vrij beroep, groepspraktijk, consultancy of andere kantooractiviteiten. U betreedt het pand via een professionele inkomhal met balie en ontvangstruimte, die naadloos aansluit op vijf volwaardige, afzonderlijke bureelruimtes die rust en privacy garanderen. Daarnaast beschikt het pand over een aparte vergaderruimte voor besprekingen, een technische ruimte, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste keuken met koelkast en microgolfoven. Voor extra opslag is er een ruime, droge kelder van circa 20 m², ideaal te benutten als archief of voorraadruimte. Een zeldzame en doorslaggevende troef in het stadscentrum is het uitzonderlijke parkeercomfort: bij het pand horen maar liefst zes private autostaanplaatsen, waardoor parkeerstress voor u en uw bezoekers volledig verleden tijd is. Dit instapklare pand is onmiddellijk beschikbaar en vormt het perfecte visitekaartje voor elke onderneming die wil floreren op een centrale A-locatie.