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Maison à louer à Merelbeke-Melle avec 3 chambres

1 050 €
Koning Boudewijnstraat 559820 Merelbeke-Melle
Maison avec 3 chambres à Merelbeke Flora - photo 1
107 m²
60 m²
3
1
EEPCE
Description

Maison avec 3 chambres à Merelbeke Flora

Cette maison prête à emménager est située à Merelbeke Flora, dans un environnement agréable bénéficiant d’une excellente accessibilité. La gare de Merelbeke se trouve à proximité et Gand est également facilement accessible à vélo, en transports en commun ou en voiture. Les commerces, écoles et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la proximité du R4 et de l’E40, les connexions vers les différentes directions sont également excellentes. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.

Le hall d'entrée donne accès au salon qui donne sur la cour. Au rez-de-chaussée, on trouve successivement la cuisine, des toilettes séparées, la salle de bains et un grand débarras. La maison compte trois chambres spacieuses. Deux chambres (15 m² et 12 m²) sont situées au premier étage et la troisième chambre (18 m²) occupe les combles entièrement aménagés, qui peuvent également servir de bureau.

Les propriétaires sont en train de mettre en œuvre des mesures d’économie d’énergie dans le but d’améliorer la performance énergétique de la maison et d’obtenir un certificat de performance énergétique (CPE) plus favorable.

💶 Loyer : 1 050 € / mois
⚡ L'électricité et l'eau sont à la charge du locataire
📆 Disponible à partir du 15 décembre 2026 (date antérieure négociable)
🏠 Domicile obligatoire

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
📞 Gaethan : 0471 08 30 35 | 📧 E-mail : gaethan@abitos.be

Finances

Disponible à partir de
15-12-2026

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
107 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
477
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230509-0002886691-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Koning Boudewijnstraat 55, 9820 Merelbeke-Melle

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- Vous pouvez demander un rendez-vous de visite via notre site web : https://vicusvastgoed.be/nl/te-huur . <br />- Rendez-vous sur la page du bien concerné et cliquez sur « Demander une visite ». <br />Une fois que vous aurez rempli la rubrique « Mon profil de locataire », nous vous répondrons dans les plus brefs délais. <br /><br />NE PAS TÉLÉPHONER <br /><br />C'est dans la commune résidentielle et paisible de Merelbeke que se trouve cette spacieuse maison BEN équipée de PANNEAUX SOLAIRES et d'un chauffage au sol.<br /><br />La maison est quasi neutre en énergie : avec un niveau E extrêmement favorable (E23), les frais de chauffage collectif sont très bas !! <br />La maison dispose à la fois d'un jardin à l'avant avec possibilité de stationnement et d'un grand jardin à l'arrière avec un abri de jardin pratique.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée indépendant, de toilettes séparées et d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte (équipée d'appareils électroménagers). Une grande baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse et au grand jardin. <br />Les nombreuses et grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle. <br />Les espaces de rangement ne manquent pas : le rez-de-chaussée abrite en outre un grand débarras (avec raccordement pour lave-linge) et le jardin est équipé d’un abri de jardin. <br /><br />Au premier étage de la maison, on trouve 2 salles de bains, 3 chambres et des toilettes séparées. <br />Le deuxième étage dispose également d’une chambre très spacieuse. La maison est prête à emménager : les luminaires sont installés et les tringles à rideaux sont en place. <br />Des matériaux très faciles d’entretien ont été choisis pour vous garantir une vie sans souci.
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