Commercial à louer à Merelbeke

20 370 €
Guldensporenpark 4,
9820 Merelbeke
  • 1.577 m² habitables
  • 1.577 m² de terrain
  • Parking

Description

1.577 m² de bureaux prêts à l'emploi à proximité du R4

Bureaux exceptionnellement faciles d'accès et prêts à l'emploi de 1.577 m² à louer, idéalement situés grâce à la connexion directe avec le R4 à seulement 1 km. Cette connexion permet un accès facile vers Eeklo, Gand-Zeehaven, l'E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et l'E17 (Gand-Anvers), ce qui rend le bureau très accessible à une distance d'environ 5 minutes en voiture.

Les espaces de bureaux font partie du prestigieux Axxes Business Park Building G&F, un complexe de haute qualité offrant de nombreuses facilités. Le parc dispose de salles de réunion, d'un restaurant, de douches, de vestiaires et d'installations sportives, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable. Un local à vélos est également disponible. De plus, le parc est situé dans un environnement verdoyant. Le bâtiment est certifié BREEAM avec une note « Very Good ».

Le bâtiment offre de nombreuses possibilités de stationnement avec un ratio favorable d'une place pour 26 m². En outre, 58 bornes de recharge sont disponibles pour les véhicules électriques. Les bureaux sont disponibles immédiatement. D'autres surfaces de bureaux sont également disponibles !

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PANORAMA bedrijfsvastgoed - Gent kantoren
PANORAMA bedrijfsvastgoed - Gent kantorenJean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Gent

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
747 €
Disponible à partir de
23-09-2026
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
1.577 m²
Surface construite
1.577 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Ouvert
Année de construction
2000
Étage
4
Nombre d’étages
4
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
1

Terrain

Surface de la parcelle
1.577 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
X
Numéro du rapport PEB
20231204--001140290-9
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Type de chauffage
Électricité

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Guldensporenpark 4, 9820 Merelbeke

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