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Appartement à louer à Sint-Martens-Latem avec 2 chambres

1 450 €
Golflaan 95 2.29830 Sint-Martens-Latem
Appartement à louer à Sint-Martens-Latem avec 2 chambres - photo 1
122 m²
122 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

VISITES UNIQUEMENT SUR DEMANDE VIA IMMODAVINCI.BE

SITUATION

Idéalement situé à proximité du centre animé de Sint-Martens-Latem, accessible à vélo, cet appartement moderne et prêt à emménager se trouve dans la Golflaan, un emplacement central et recherché de Latem.

Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : le centre de Latem, ses boutiques élégantes, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Grâce à sa situation stratégique, l'appartement offre également un accès rapide à la Kortrijksesteenweg, à la Latemstraat ainsi qu'aux axes autoroutiers E40, E17 et R4, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Laissez-vous séduire par la verdure de Sint-Martens-Latem. À quelques pas, vous découvrirez la Westerplas et le Parkbos, parfaits pour les amateurs de promenades, de vélo ou simplement pour profiter du grand air.

AGENCEMENT

Découvrez cet appartement élégant et lumineux, où le parquet chaleureux et les nombreuses fenêtres créent immédiatement une atmosphère agréable et accueillante. Depuis le hall d'entrée central, vous accédez au spacieux séjour.

Le séjour communique harmonieusement avec la cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci est complétée par un espace de rangement pratique.

La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'appartement comprend également deux chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'un local technique/rangement.

Un autre atout est l'accès au grand jardin commun. L'appartement dispose en outre d'une cave privative ainsi que de deux garages.

  • Loyer : 1.450 € comprenant les 2 garages et les charges communes forfaitaires

  • Début du bail : 1er novembre 2026

  • Durée du bail : 9 ans

  • Domiciliation obligatoire !

  • Location à une société possible

  • Climatisation présente

Votre nouveau chez-vous ? Contactez Stéphanie pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite : +32 472 13 28 79

Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
122 m²

Terrain

Surface de la parcelle
122 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
Twee vaste airco's
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
116
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3813506-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Golflaan 95 2.2, 9830 Sint-Martens-Latem

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<strong>À louer, Luxueux penthouse économe en énergie avec beaucoup de lumière naturelle à Sint-Martens-Latem</strong><br /><br />Découvrez ce penthouse exclusif dans un emplacement de choix à Sint-Martens-Latem, très recherché. Situé au 2ème étage d'un immeuble moderne et à taille humaine, vous bénéficierez ici de calme, de confidentialité et d'une finition de haute qualité.<br />Dès l'entrée, vous serez immédiatement frappé par l'espace et la lumière, grâce aux grandes fenêtres qui créent une atmosphère ouverte et aérée. Le salon s'ouvre parfaitement sur la terrasse ensoleillée et spacieuse, un véritable havre de paix – idéal pour se détendre ou recevoir des invités.<br /><br />Ce penthouse est très économe en énergie et dispose d'un système de climatisation avancé qui peut à la fois chauffer et refroidir – confort garanti toute l'année.<br /><br />Une opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles communes de Flandre, entouré de verdure, de culture et de toutes les commodités nécessaires.<br /><br />Voici un petit aperçu : hall d'entrée avec toilette séparée, salon lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, couloir, <strong>3 CHAMBRES À COUCHER DE PLEINE TAILLE</strong>, débarras et salle de bain. À l'extérieur, nous trouvons une <strong>GRANDE TERRASSE et 1 emplacement de</strong> <strong>parking</strong>. <br /><br /><em>Note : L'appartement est adapté pour un maximum de 3 à 4 personnes ! Afin que vous puissiez louer de manière financièrement confortable, la règle de base suivante en matière de revenus est appliquée : € 1300* 3 = € 3900</em><br /><br /><strong>Adresse : </strong>Kortrijksesteenweg 140 bus 3, 9840 Sint-Martens-Latem<br />Disponible à partir du 1er décembre 2026<br />Loyer : € 1150/mois + € 150 syndic/mois<br />EPC : 166 kWh/m²          UC : 2683116
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