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Commercial à louer à Aalter

Venecolaan 10, 9880 Aalter
1 300 €
Nieuwbouw KMO-unit 255m² in KMO-park Nexus te Aalter - photo 1
255
255
Description

Nieuwbouw KMO-unit 255m² in KMO-park Nexus te Aalter

KMO-unit 255m² in het gloednieuwe bedrijvenpark Nexus, gelegen aan de Venecolaan in Aalter – op een topligging tussen Gent en Brugge, vlak bij de E40 en het centrum van Aalter.

Specificaties van de units:
- Vrije hoogte van 6 meter
- 2 privé parkeerplaatsen per unit inbegrepen
- Sectionaalpoort 4m x 4,5m
- Betonnen vloer met hoge draagkracht
- ledverlichting 

Troeven van deze locatie:
Vlotte bereikbaarheid via de E40
Geschikt als opslagruimte, atelier of productieplaats
De units zijn opgeleverd dus onmiddellijk beschikbaar

Financieel:
- onroerende voorheffing en syndicuskosten ten laste van de huurder

Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be
 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
255 m²

Terrain

Surface de la parcelle
255 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Niveau E
0
Puits d’eau de pluie
Oui

Localité

Venecolaan 10, 9880 Aalter

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<p>En face de la gare d'Aalter, cet immeuble commercial de 87 m² situé au rez-de-chaussée jouit d'une excellente situation. Grâce aux grandes fenêtres et au passage quotidien, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale - idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial, un bureau ou un service à forte attractivité.</p><p><strong>Avantages:</strong><br />-    emplacement de choix juste en face de la gare<br />-    Excellente visibilité et nombreux passages<br />-    91 m² de surface utile<br />-    Grande vitrine - idéal pour l'affichage ou la publicité<br />-    Facilité d'accès et parking à proximité</p><p>Que vous souhaitiez développer une activité existante ou démarrer un nouveau projet, cette propriété offre tous les atouts pour une activité commerciale réussie au cœur d'Aalter.</p><p>Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Simon au 0499 99 49 17 ou à simon@heritagevastgoed.be</p><p><strong>INFO</strong>:<br />EPC : label C<br />Urbanisme : VG, WG, Gmo - Gvkr - Gvv<br />Contrôle des eaux : score parcelle A, score bâtiment A <br />La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC<br /> </p>
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