- 144 m² habitables
- 245 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
RECENTE EN ENERGIEZUINIGE WONING OP TOPLIGGING IN AALTER
Op zoek naar een recente, instapklare woning met een uitstekende energieprestatie én een centrale ligging? Deze verzorgde halfopen bebouwing uit 2017 bevindt zich in het hart van Aalter, op wandelafstand van het centrum en het station.
Binnen geniet u van een aangename leefruimte met open, volledig geïntegreerde keuken. De woning werd praktisch ingedeeld en biedt tal van handige opbergruimtes, 3 slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche en 2 toiletten.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het zonnige terras en het praktische tuinhuis. Bovendien beschikt de woning over 2 private autostaanplaatsen, inbegrepen in de verkoopprijs.
Met onder meer zonnepanelen en een doorgedreven isolatie scoort de woning bijzonder sterk op vlak van energiezuinigheid: het EPC bedraagt slechts 91 kWh/m² (label A). Dat betekent comfortabel wonen met een laag energieverbruik.
Kortom: een recente, energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen en een uitstekende ligging in het centrum van Aalter.
Huurprijs: 1.150,00 euro
Beschikbaarheid: vanaf 1 december 2026
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Finances
- Revenu cadastral
- 606 €
- Surface cadastrale
- 245 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 144 m²
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- Surface construite
- 72 m²
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Largeur de la façade côté rue
- 6 m
- Année de construction
- 2017
- Orientation de la façade
- Est
- Nombre d’étages
- 2
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 2
Terrain
- Surface de la parcelle
- 245 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Lieu
- Environs / quartier
- Central; Village
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 400 m
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- Autoroute à proximité
- Oui
- Distance de l’autoroute
- 1700 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 14 m²; 11 m²; 12 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Type de salle de bain
- Douche
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 528 m²
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Surface salle de séjour
- 45 m²
- Nombre de toilettes
- 2
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Surface terrasse
- 14 m²
- Orientation terrasse
- Ouest
Confort
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 91
- Classe énergétique
- A
- Numéro du rapport PEB
- 44001-G-164/2014/EP15210/A001/D01/SD003
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- Date d’expiration PEB
- 02-09-2026
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Gaz
- Puits d’eau de pluie
- Oui
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Privé - maison
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
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- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Drogenbroodstraat 31, 9880 Aalter
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