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Commercial à louer à Eeklo avec 1 chambre

Slachthuisstraat 1 c, 9900 Eeklo
5 000 €
Bâtiment d'affaires moderne en excellent état près de la N9 - photo 1
BEPCB
170
4.731
1
1
Description

Bâtiment d'affaires moderne en excellent état près de la N9

Ce bâtiment commercial polyvalent datant de 2008, comprenant un entrepôt, des bureaux et un appartement, est situé dans la zone industrielle de Nieuwendorpe. Grâce à son emplacement sur la deuxième ligne de bâtiment, le bâtiment bénéficie d'un environnement calme, tout en étant très facilement accessible via la N9 (Ostende-Bruxelles) et l'E34 (Knokke-Heist-Anvers).

Surfaces :
- Entrepôt 1:1 518 m²
- Entrepôt 2:105 m²
- Bureaux : 172 m² (92 m² au rez-de-chaussée, 80 m² au premier étage)
- Appartement : 170 m²

CODE EPC :
Étiquette B (UC2254807-KNR-1)

Spécifications de l'entrepôt 1 :
- Murs : panneaux de béton
- Toit : terrasse en acier avec poutres en bois
- 2 portails sectionnels électriques (5x5 m)
- Hauteur libre : 7,15 m
- Lucarne
- Toutes les installations (gaz, électricité, eau,...)

Spécifications de l'entrepôt 2 :
- Murs : panneaux de béton
- Toit : panneaux de béton
- 1 portail sectionnel électrique (5x5 m)
- Hauteur libre : 5,5 m
- Lubrificateur
- Toutes les installations (gaz, électricité, eau,...)

Spécifications du bureau :
- Disposition : entrée spacieuse et lumineuse, cuisine, sanitaires (2x), douche et salles d'archives
- Sol : carrelage gris-brun
- Murs : utilisation de parois vitrées alternant avec des parois peintes

Spécifications de l'appartement :
- Appartement meublé contemporain avec toutes les commodités
- Disposition : cuisine, salle de bain, salon et salle à manger, chambre, 2 terrasses (superficie : 12 m² + 27 m²)

Êtes-vous intéressé par ce bâtiment commercial composé d'entrepôts et de bureaux à louer à Eeklo ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à gent@turner.immo.

Finances

Prix
5.000 €
Revenu cadastral
7.011 €

Bâtiment

Surface
170 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
4.731 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Lieu

Environs / quartier
Site industriel

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Confort

Connexion réseau
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Destination bâtiment
Production
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Slachthuisstraat 1 c, 9900 Eeklo

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Ces espaces de bureaux modernes (85 m² - 207 m²) sont situés aux premier et deuxième étages d'un immeuble de bureaux parfaitement situé à Eeklo. Le bâtiment combine une position bien visible avec une accessibilité optimale : le site est situé directement sur la Ringlaan R43 et à proximité de la N9 Bruges-Gand, en face de l'hôpital AZ Alma. Pour un confort maximal, il existe un vaste parking souterrain de 42 places, complété par environ 20 places pour les visiteurs en surface.<br /><br />Disponibilités :<br />Premier étage :<br />- Bureau 1:85 m²<br />- Bureau 2:133 m²<br />- Bureau 3:160 m²<br />- Bureau 4:207 m²<br /><br />Deuxième étage :<br />- Bureau 5:187 m²<br /><br />Ces unités sont entièrement modulaires et peuvent être louées dans leur ensemble ou divisées en espaces plus petits si vous le souhaitez.<br /><br /> Spécifications :<br /> - Année de construction : 2017<br /> - EPC NR : étiquette C<br /> - Pompe à chaleur géothermique <br /> - Chauffage au sol<br /> - Protection solaire<br /> - Bloc sanitaire par étage<br /> - Cuisine privée<br /> - Système de ventilation D<br /> - Panneaux solaires : 33 kWp<br /> - Ascenseur<br /><br />Disponibilité :<br />Disponible immédiatement.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ces espaces de bureaux à louer à Eeklo ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com
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Deze nieuwbouw KMO Unit is 670m<sup>2 </sup>en is ideaal gelegen in het bedrijvenpark Kunstdal te Eeklo. <br /><br />De unit is geconstrueerd uit geïsoleerde betonnen sandwichpanelen, geïsoleerde steeldeck en beschikt over een gepolierde betonvloer. <br /><br />Daarnaast beschikt de unit over 3 overdekte staanplaatsen die eventueel kunnen gebruikt worden als buitenopslag. <br /><br />Er is een aparte inkom, apart sanitair, drijfkracht, zonnepanelen, led verlichting en een 2 sectionale poorten voorzien.<br /><br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder, maar er zijn geen syndicus kosten. <br /><br />Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek inplannen?<br /><strong>Contacteer Henry Van Tornhout via henry@kmovastgoed.be of +32 474 13 37 93</strong>
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