Commercial à louer à Evergem

Bedrijfsgebouw met magazijn en kantoren te huur nabij Gentse haven

Dit moderne en energiezuinige bedrijfspand op het industrieterrein Durmakker biedt ondernemingen een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en duurzame voorzieningen. Dankzij de directe aansluiting op de R4 en het omliggende snelwegennetwerk vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor logistieke, productie- en distributieactiviteiten.

Oppervlaktes

• Magazijnruimte: 1.050 m²
• Kantoorruimte: 179 m²
• Totale oppervlakte: 1.229 m²

Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met voldoende manoeuvreerruimte voor zowel personenwagens als vrachtverkeer.

Belangrijkste troeven

Strategische ligging nabij Gent

Het bedrijfsgebouw geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de R4, met snelle verbindingen naar de E17, E34 en de haven van Gent. Hierdoor is het pand bijzonder geschikt voor bedrijven actief in logistiek, opslag, productie of dienstverlening.

Recent gemoderniseerd

Om een efficiënte en toekomstgerichte werkomgeving te garanderen, werd het pand de afgelopen jaren grondig geoptimaliseerd:

• Volledig vernieuwd dak (2020)
• Nieuwe sectionale poorten (2025)
• Energiezuinige LED-verlichting in het magazijn (2025)
• Verwarmingssysteem op aardgas met vernieuwde ketel (2022)

Representatieve kantoorruimte

De kantoren worden momenteel verder opgefrist met nieuw schilderwerk en vloerbekleding, wat zorgt voor een professionele en aangename werkomgeving voor medewerkers en bezoekers.

Duurzame en kostenefficiënte energievoorziening

Het pand beschikt over toegang tot voordelige zonne-energie, waarbij enkel de energiecomponent wordt afgerekend. Dit draagt bij aan lagere operationele kosten en een duurzamer energieverbruik.

Ideaal voor logistiek, opslag en bedrijfsactiviteiten

Dankzij de combinatie van een ruime magazijnoppervlakte, comfortabele kantoorruimte, uitstekende bereikbaarheid en energiezuinige voorzieningen biedt dit bedrijfspand een toekomstbestendige oplossing voor ondernemingen die willen groeien in de regio Gent.

Modaliteiten

* onmiddellijk beschikbaar
* onroerende voorheffing ten laste van de huurder
* huurwaarborg overeen te komen

Bent u op zoek naar een industriële site te huur in regio Gent, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes, ALBERT B2B, op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo