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Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres

Avenue de l'Héliport 28 32, 1000 Bruxelles
185 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
65
2
1
Description
BRUXELLES, quartier du Canal & Yser, situé au 12ᵉ étage, cet appartement 2 chambres rénové (hors cuisine) offre de superbes vues dégagées sur Bruxelles, un véritable atout pour la qualité de vie comme pour la valorisation du bien.

L’appartement a été remis à neuf et ne demande que la personnalisation de la cuisine pour être totalement optimal. Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et prêtes à accueillir un occupant sans travaux lourds.

Idéal pour un investissement locatif performant ou une première occupation, le bien bénéficie d’une électricité conforme, d’un PEB C et de charges de copropriété maîtrisées (± 136 €/mois pour les communs). Le quartier Canal/Yser, en plein développement, profite d’une excellente accessibilité et d’un attrait croissant auprès des citadins.

Un appartement rentable, moderne et parfaitement situé. Une occasion à saisir. Mesures données à titre informatif

12ème étage avant droit : Appt type "R"

  • Hall d'entrée avec vestiaire
  • Cuisine à rénover de ± 9m² (possibilité d’ouvrir sur le living)
  • Living de ± 21m² avec accès terrasse de ± 12m²
  • Hall de nuit
  • Chambre 1 de ± 12m² avec accès balcon
  • Toilettes
  • Salle de douche avec coin buanderie
  • Chambre 2 de ± 9m²

Sous-sol : Cave
Au n° 28 de l'avenue : Garage n° 343 (+ 25.000€)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.041 €
Revenu cadastral Indexé
2.337 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
65 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Village
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
120
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
202.511.130.000.733.921.014

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective

Localité

Avenue de l'Héliport 28 32, 1000 Bruxelles

185.000 EUR

Localité

Avenue de l'Héliport 28 32
1000 Bruxelles

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Appartement à vendre

€ 179.500

Boulevard d'Anvers 10
1000 Bruxelles
29
1
B
<span><span>Fantastique immeuble répondant à l'énorme demande de logements étudiants à Bruxelles (+95.000 d'ici 2030). BLVD10 est parfaitement situé au cœur de la ville, à 300m du métro Rogier. Un excellent investissement avec un rendement de +3% ! L'architecte et le promoteur ont choisi des finitions parfaites dans un concept totalement Future Proof. PEB estimé A/B avec pompe à chaleur (air/air) panneaux solaires. Chaque unité dispose de sa propre cuisine et de salles d'eau privées. Contactez-nous immédiatement pour plus d'informations et une analyse complète des options !</span><strong><br /><br /></strong></span>
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<p>BRUXELLES Centre – À deux pas du Canal et de la place Yser, découvrez ce lumineux appartement perché au 12e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu des années 80. Une vue imprenable sur la ville et un calme rare en plein centre : un véritable cocon urbain. Avec ses ± 55 m² parfaitement agencés, le bien offre une chambre confortable et un espace de vie clair et aéré. Le vrai atout ? Deux balcons plein Sud, baignés de lumière du matin au soir, pour profiter d’un café au soleil, d’un coin lecture extérieur ou simplement d’une vue dégagée sur Bruxelles. L’appartement est en très bon état d’entretien, bénéficie d’une électricité conforme et est alimenté par une chaudière collective, assurant confort et maîtrise des charges. PEB : G. Un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement sûr, au cœur d’un quartier dynamique en pleine évolution. Mesures données à titre indicatif.</p> <p><u>Appartement 12<sup>e</sup> – D12</u></p> <ul> <li>Hall d’entrée avec vestiaire</li> <li>Cuisine équipée de ± 6m² avec balcon (± 6m²)</li> <li>Living de ± 21m² avec balcon (± 5m²)</li> <li>Chambre de ±13m²</li> <li>WC</li> <li>Salle de bains</li> </ul> <p><u>Au RDC inférieur</u> : Cave n°7</p>
<p>BRUXELLES Centre – À deux pas du Canal et de la place Yser, découvrez ce lumineux appartement perché au 12e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu des années 80. Une vue imprenable sur la ville et un calme rare en plein centre : un véritable cocon urbain. Avec ses ± 55 m² parfaitement agencés, le bien offre une chambre confortable et un espace de vie clair et aéré. Le vrai atout ? Deux balcons plein Sud, baignés de lumière du matin au soir, pour profiter d’un café au soleil, d’un coin lecture extérieur ou simplement d’une vue dégagée sur Bruxelles. L’appartement est en très bon état d’entretien, bénéficie d’une électricité conforme et est alimenté par une chaudière collective, assurant confort et maîtrise des charges. PEB : G. Un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement sûr, au cœur d’un quartier dynamique en pleine évolution. Mesures données à titre indicatif.</p> <p><u>Appartement 12<sup>e</sup> – D12</u></p> <ul> <li>Hall d’entrée avec vestiaire</li> <li>Cuisine équipée de ± 6m² avec balcon (± 6m²)</li> <li>Living de ± 21m² avec balcon (± 5m²)</li> <li>Chambre de ±13m²</li> <li>WC</li> <li>Salle de bains</li> </ul> <p><u>Au RDC inférieur</u> : Cave n°7</p>
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