Commercial à vendre à Bruxelles

Bien 1 : Oude Graanmarkt 59

• Locataire : Parca BV
• Activité : Représentation des cuisines ArcLinea et showroom pour Parca Projects
• Loyer mensuel : €3.270,74(septembre 2024)
• Revenus locatifs annuels : environ €39.250,08
• Caution : 3 mois (7 500 €)
• Charges : 250 € par mois (chauffage, eau, etc.)
• Renouvellement du contrat : 10 septembre 2024 prolongé jusqu'au 30 septembre 2025
• Particularités : Aucun retard de paiement, indexation annuelle au 1er septembre
• Précompte immobilier : 1 974,57 € (2024)

Bien 2 : Oude Graanmarkt 57

• Locataire : Baltic Textile Trading BV (boutique de vêtements de seconde main Think Twice)
• Activité : Magasin de vêtements sous l’enseigne Think Twice, faisant partie du groupe Humana
• Loyer mensuel : €3.149,62 (septembre 2024)
• Revenus locatifs annuels : environ €37.795,44
• Caution : 2 mois (5 500 €)
• Charges : 250 € par mois (chauffage, eau, etc.)
• Renouvellement du contrat : 1er février 2020, prolongé jusqu'au 1er février 2029
• Particularités : Terrasse rénovée, installation récente d'une climatisation par le locataire, aucun retard de paiement
• Précompte immobilier : 1 974,57 € (2024)