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Commercial à vendre à Bruxelles

Bischoffsheimlaan 39, 1000 Bruxelles
1 370 000 €
Commercial à vendre à Bruxelles - photo 1
420
Description
Bureau rénové à vendre au centre-ville de Bruxelles. L'espace est très lumineux et équipée de tout le confort moderne. Vous trouverez également des sanitaires privatives et une kitchenette entièrement équipée. Facilement accessible par les transports en commun (métro Madou à 450 m et métro Botanique à 250 m) et en voiture. Plusieurs places de parking disponibles dans l'immeuble.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
420 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Type de climatisation
Ventiloconvectoren
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz

Localité

Bischoffsheimlaan 39, 1000 Bruxelles

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Bureaux idéalement et stratégiquement situé en plein coeur du quartier européen. Nombreuses facilités dans les environs immédiats (commerces, restaurants, bars, fitness...) et très facilement accessible en transports en commun (bus, métro et train).<br />Espace très bien aménagé avec deux salles de réunion, une cuisines et différents bureaux. Possibilité d'aménagement et de travaux sur demande.<br />Surface disponible entre 166 m² et 1.500 m².<br />Parking: 25.000 €/emplacement.
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Commercial à vendre

€ 1.250.000

Wetstraat 26
1000 Bruxelles
798
Immeuble de bureaux, rez-de-chausée commercial + 4 étages situé entre Congrès et le Parc Royale. Chaque étage fait 96m². L'immeuble est situé dans un environnement de bureaux haut de gamme, regorgeant de restaurants, d'hôtels, de centres de fitness, de sandwicheries, etc. Facilement accessible en transports en commun ainsi qu'en voiture. Stationnement dans la rue.<br />Bail commercial pour le rez-de-chaussée jusqu'en 2031. Loyer percu: 18.800€/an.<br />Bail bureau pour les étages, renouvellé jusque juin 2027. Loyer percu: 39.995€/an.<br />Permis obtenu pour transformer en residentiel.
Immeuble de bureaux, rez-de-chausée commercial + 4 étages situé entre Congrès et le Parc Royale. Chaque étage fait 96m². L'immeuble est situé dans un environnement de bureaux haut de gamme, regorgeant de restaurants, d'hôtels, de centres de fitness, de sandwicheries, etc. Facilement accessible en transports en commun ainsi qu'en voiture. Stationnement dans la rue.<br />Bail commercial pour le rez-de-chaussée jusqu'en 2031. Loyer percu: 18.800€/an.<br />Bail bureau pour les étages, renouvellé jusque juin 2027. Loyer percu: 39.995€/an.<br />Permis obtenu pour transformer en residentiel.
Immeuble de bureaux, rez-de-chausée commercial + 4 étages situé entre Congrès et le Parc Royale. Chaque étage fait 96m². L'immeuble est situé dans un environnement de bureaux haut de gamme, regorgeant de restaurants, d'hôtels, de centres de fitness, de sandwicheries, etc. Facilement accessible en transports en commun ainsi qu'en voiture. Stationnement dans la rue.<br />Bail commercial pour le rez-de-chaussée jusqu'en 2031. Loyer percu: 18.800€/an.<br />Bail bureau pour les étages, renouvellé jusque juin 2027. Loyer percu: 39.995€/an.<br />Permis obtenu pour transformer en residentiel.

Commercial à vendre

€ 1.150.000

Koningsstraat 15
1000 Bruxelles
384
Office logo
<p><strong>Bien 1 : Oude Graanmarkt 59</strong></p> <ul> <li><strong>Locataire :</strong> Parca BV</li> <li><strong>Activité :</strong> Représentation des cuisines ArcLinea et showroom pour Parca Projects</li> <li><strong>Loyer mensuel :</strong> €3.270,74(septembre 2024)</li> <li><strong>Revenus locatifs annuels :</strong> environ €39.250,08</li> <li><strong>Caution :</strong> 3 mois (7 500 €)</li> <li><strong>Charges :</strong> 250 € par mois (chauffage, eau, etc.)</li> <li><strong>Renouvellement du contrat :</strong> 10 septembre 2024 prolongé jusqu'au 30 septembre 2025</li> <li><strong>Particularités :</strong> Aucun retard de paiement, indexation annuelle au 1er septembre</li> <li><strong>Précompte immobilier :</strong> 1 974,57 € (2024)</li> </ul> <p><strong>Bien 2 : Oude Graanmarkt 57</strong></p> <ul> <li><strong>Locataire :</strong> Baltic Textile Trading BV (boutique de vêtements de seconde main Think Twice)</li> <li><strong>Activité :</strong> Magasin de vêtements sous l’enseigne Think Twice, faisant partie du groupe Humana</li> <li><strong>Loyer mensuel :</strong> €3.149,62 (septembre 2024)</li> <li><strong>Revenus locatifs annuels :</strong> environ €37.795,44</li> <li><strong>Caution :</strong> 2 mois (5 500 €)</li> <li><strong>Charges :</strong> 250 € par mois (chauffage, eau, etc.)</li> <li><strong>Renouvellement du contrat :</strong> 1er février 2020, prolongé jusqu'au 1er février 2029</li> <li><strong>Particularités :</strong> Terrasse rénovée, installation récente d'une climatisation par le locataire, aucun retard de paiement</li> <li><strong>Précompte immobilier :</strong> 1 974,57 € (2024)</li> </ul>
<p><strong>Bien 1 : Oude Graanmarkt 59</strong></p> <ul> <li><strong>Locataire :</strong> Parca BV</li> <li><strong>Activité :</strong> Représentation des cuisines ArcLinea et showroom pour Parca Projects</li> <li><strong>Loyer mensuel :</strong> €3.270,74(septembre 2024)</li> <li><strong>Revenus locatifs annuels :</strong> environ €39.250,08</li> <li><strong>Caution :</strong> 3 mois (7 500 €)</li> <li><strong>Charges :</strong> 250 € par mois (chauffage, eau, etc.)</li> <li><strong>Renouvellement du contrat :</strong> 10 septembre 2024 prolongé jusqu'au 30 septembre 2025</li> <li><strong>Particularités :</strong> Aucun retard de paiement, indexation annuelle au 1er septembre</li> <li><strong>Précompte immobilier :</strong> 1 974,57 € (2024)</li> </ul> <p><strong>Bien 2 : Oude Graanmarkt 57</strong></p> <ul> <li><strong>Locataire :</strong> Baltic Textile Trading BV (boutique de vêtements de seconde main Think Twice)</li> <li><strong>Activité :</strong> Magasin de vêtements sous l’enseigne Think Twice, faisant partie du groupe Humana</li> <li><strong>Loyer mensuel :</strong> €3.149,62 (septembre 2024)</li> <li><strong>Revenus locatifs annuels :</strong> environ €37.795,44</li> <li><strong>Caution :</strong> 2 mois (5 500 €)</li> <li><strong>Charges :</strong> 250 € par mois (chauffage, eau, etc.)</li> <li><strong>Renouvellement du contrat :</strong> 1er février 2020, prolongé jusqu'au 1er février 2029</li> <li><strong>Particularités :</strong> Terrasse rénovée, installation récente d'une climatisation par le locataire, aucun retard de paiement</li> <li><strong>Précompte immobilier :</strong> 1 974,57 € (2024)</li> </ul>
<p><strong>Bien 1 : Oude Graanmarkt 59</strong></p> <ul> <li><strong>Locataire :</strong> Parca BV</li> <li><strong>Activité :</strong> Représentation des cuisines ArcLinea et showroom pour Parca Projects</li> <li><strong>Loyer mensuel :</strong> €3.270,74(septembre 2024)</li> <li><strong>Revenus locatifs annuels :</strong> environ €39.250,08</li> <li><strong>Caution :</strong> 3 mois (7 500 €)</li> <li><strong>Charges :</strong> 250 € par mois (chauffage, eau, etc.)</li> <li><strong>Renouvellement du contrat :</strong> 10 septembre 2024 prolongé jusqu'au 30 septembre 2025</li> <li><strong>Particularités :</strong> Aucun retard de paiement, indexation annuelle au 1er septembre</li> <li><strong>Précompte immobilier :</strong> 1 974,57 € (2024)</li> </ul> <p><strong>Bien 2 : Oude Graanmarkt 57</strong></p> <ul> <li><strong>Locataire :</strong> Baltic Textile Trading BV (boutique de vêtements de seconde main Think Twice)</li> <li><strong>Activité :</strong> Magasin de vêtements sous l’enseigne Think Twice, faisant partie du groupe Humana</li> <li><strong>Loyer mensuel :</strong> €3.149,62 (septembre 2024)</li> <li><strong>Revenus locatifs annuels :</strong> environ €37.795,44</li> <li><strong>Caution :</strong> 2 mois (5 500 €)</li> <li><strong>Charges :</strong> 250 € par mois (chauffage, eau, etc.)</li> <li><strong>Renouvellement du contrat :</strong> 1er février 2020, prolongé jusqu'au 1er février 2029</li> <li><strong>Particularités :</strong> Terrasse rénovée, installation récente d'une climatisation par le locataire, aucun retard de paiement</li> <li><strong>Précompte immobilier :</strong> 1 974,57 € (2024)</li> </ul>

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1000 Bruxelles
210
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