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Commercial à vendre à Bruxelles

1000 Bruxelles
5 000 000 €
Commercial à vendre à Bruxelles - photo 1
CEPCC
3.255
Description
Situé à près de la place Madou et du Jardin Botanique, cet exceptionnel hôtel particulier de style Beaux-Arts édifié par l’architecte Louis Sauvage en 1916 pour la famille Vaxelaire et restructuré en bureaux en 1990, jouit également d'un terrain constructible de ± 5a77.

Derrière son élégante façade de 22 m, celui-ci offre une superficie de ± 2065m² organisés sur 4 étages ainsi que ± 1190m² repartis sur 2 sous-sols et offre dès l'entrée, un charme certain. Le vaste hall orné d'un escalier monumental vous accueille sous une hauteur de plafonds de plus de 4m et s'ouvre sur d'élégantes réceptions. Les lambris et les ferronneries de la fin des XVIIIème et XIXème siècles, le parquet Versailles, les boiseries et les moulures présentent aux rez et 1er étage confèrent le caractère et l'allure à ce bien de prestige. Les sous-sols accueillent quant à eux un spacieux réfectoire astucieusement baigné de lumière naturelle, une cuisine professionnelle et diverses pièces de stockage d'archives. Terrain constructible à l'arrière du bâtiment

Autres: 2 ascenseurs, monte-charges. un arrêté de 1989 a classé les façades et une partie de la toiture. Frais d'agence à charge de l'acquéreur.

La commune centrale de Saint-Josse-ten-Noode, proche des institutions européennes, propose un accès facile à toutes les voies d'accès de Bruxelles et à toutes les facilités en commerces et transports en commun.

Pour toute question complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 23 79 35.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
3.255 m²

Terrain

Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Bureau
Oui
Orientation terrasse
Est
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
231
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
18-10-2033

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

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€ 5.300.000

Rue de Flandre 73-81 73
1000 Bruxelles
1.916
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