Commercial à vendre à Laeken

Investissement unique avec revenus locatifs existants dans un quartier animé de Laeken. Ce rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité comme boulangerie/sandwicherie et est loué, ce qui garantit un rendement stable.

Le bien est agencé de manière pratique : tout d’abord, un espace de restauration convivial pour la clientèle, suivi d’un vaste comptoir destiné aux activités de vente, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec espace de stockage. Un WC est également présent, complétant le fonctionnement quotidien de l’établissement.

Ce rez-de-chaussée commercial est situé Rue de Wautier, une rue charmante au cœur de Laeken (1020 Bruxelles), caractérisée par un mélange d’immeubles résidentiels et de services de proximité. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles accessibles à pied, ce qui rend l’emplacement attractif pour les familles et assure un passage quotidien.

Le bien est facilement accessible en transports en commun et se situe dans un quartier bénéficiant à la fois d’un trafic piétonnier local et d’un trafic de quartier, générant un flux constant de clients tout au long de la journée. La présence de commerces de proximité, d’établissements horeca et de diverses commodités à courte distance contribue à la dynamique du quartier.


Pour plus d’informations et/ou pour une visite sur place, contactez Nadia via nadia@immotijl.be ou au 0486 79 73 19.