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Maison à vendre à Schaerbeek avec 7 chambres

1 490 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Avenue Emile Verhaeren 361030 Schaerbeek
Maison à vendre à Schaerbeek avec 7 chambres - photo 1
500 m²
136 m²
7
7
Description
Situés aux 36 et 38 de la rue Émile Verhaeren, découvrez cet ensemble immobilier stratégique composé de deux immeubles de rapport contigus, offrant un volume intéressant.
Description du bien: Composition actuelle : 9 logements au total ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial exploité en HORECA.
Situation urbanistique : 7 logements sont officiellement reconnus à l'urbanisme. Possibilité de régulariser la situation existante en aménagement les derniers étages et les combles sous forme de magnifiques duplex moyennant permis.
Performance général énergétique de l'immeuble: PEB G. Electricité non-confirme. Revenu locatif global de l'immeuble: 89.550 € / an.
Informations & Visites:
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez nous par téléphone : 0477 57 98 87 ou par mail : LMEERT@TREVI.BE

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
5.761 €
Revenu cadastral
3.795 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
500 m²

Terrain

Surface de la parcelle
136 m²
Largeur à la rue
6,5 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
7
Type de salle de bain
Douche

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
355
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20171218-0000518112-01-5

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue Emile Verhaeren 36, 1030 Schaerbeek

1.490.000 EUR

Avenue Emile Verhaeren 36
1030 Schaerbeek

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Maison à vendre

€ 1.300.000

Rue de la Luzerne 19
1030 Schaerbeek
1.340 m²
5
4
Entre la place Ambiorix et le quartier animé autour de Plasky, à proximité de Diamant et du Parc du Cinquantenaire, se situe cet hôtel particulier exceptionnel à trois façades, construit en 1912 dans le style raffiné Beaux-Arts. Avec une surface habitable d’environ 631 m² sur un terrain de 2a 20ca, cette propriété offre une combinaison unique d’élégance, d’espace et d’authenticité.<br />L’entrée principale, située sur la prestigieuse Avenue Émile Max, mène à un monde d’architecture raffinée et de charme intemporel. De nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés : parquets d’origine, cheminées richement décorées, moulures fines, portes en vitrail, ferronneries, fresques et ornements témoignent d’un savoir-faire exceptionnel.<br />Les magnifiques espaces de vie se caractérisent par de hauts plafonds, de grands volumes et une abondante lumière naturelle, contribuant à un sentiment de grandeur et d’harmonie. Cette propriété se prête parfaitement à une utilisation polyvalente – résidence familiale prestigieuse, bureaux ou immeuble représentatif à usage mixte.<br /><br />Un bâtiment chargé d’histoire et de caractère, reflétant la grandeur du début du XXe siècle, offrant de nombreuses possibilités dans l’une des rues les plus charmantes de Schaerbeek, entouré de commerces élégants et de restaurants chaleureux.<br /><br />Rez-de-chaussée : hall majestueux avec escalier monumental, orné d’une fresque inspirée de la Maison Cauchie, élégant espace de réception avec boiseries et vitraux, vestiaire et toilettes pour invités, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin, souplex (rez-de-chaussée + cave).<br /><br />Premier étage : spacieux salon avec hauts plafonds et moulures, grande salle à manger avec détails authentiques, seconde cuisine avec coin repas et balcon.<br /><br />Deuxième étage : 3 grandes chambres, dressing, grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.<br /><br />Troisième étage : 4 chambres.<br /><br />Combles : toiture entièrement isolée rénovée en 2025, possibilité d’aménagement (chambres supplémentaires, etc.).<br /><br />Sous-sol : caves spacieuses, cave à vin, buanderie et chaufferie avec nouvelle chaudière à condensation au gaz (2022).
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Maison à vendre

€ 1.290.000

Emile Maxlaan 57
1030 Schaerbeek
631 m²
220 m²
6
4
F
<p><span><strong>Schaerbeek</strong></span> – Quartier Sainte-Marie : ce bel ensemble immobilier en structure béton est situé en intérieur d’ilot. Il est composé de 2 logements avec bureau et conciergerie ainsi que 76 emplacements de parkings intérieurs. Développant ± 2.700m² l’ensemble est en bon état général. Projet mixte offrant de nombreuses possibilités. L’ensemble sera libre à l’acte - A voir absolument ! PEB : F et G.<br /><br /><strong><span>Composition :<br /><br /></span></strong><strong>Bâtiment arrière :<br /><br /></strong><span>Rez de chaussée :<br /><br /></span>- Bureau ± 70m²<br />- Conciergerie ± 40m²<br />- 20 emplacements de parking ± 750m²<br /><br /><span>1er étage :<br /><br /></span>- Logement 3 chambres + bureau de ± 165m² avec terasse de ± 20m²<br />- 22 emplacements de parking ± 750m²<br /><br /><span>2ème étage :<br /><br /></span>- Logement 3 chambres de ± 175m²<br />- 34 emplacements de parking ± 750m²<br /><br /><strong><span>Total :</span><br /></strong><strong>Bureau : ± 70m²<br />Conciergerie : ± 40m²</strong><br /><strong>Logement : ± 340m²</strong><br /><strong>Emplacement de parking : ± 2.250m² (sur 3 niveaux)</strong><br /><br /><strong>Ensemble libre à l'acte</strong></p>
<p><span><strong>Schaerbeek</strong></span> – Quartier Sainte-Marie : ce bel ensemble immobilier en structure béton est situé en intérieur d’ilot. Il est composé de 2 logements avec bureau et conciergerie ainsi que 76 emplacements de parkings intérieurs. Développant ± 2.700m² l’ensemble est en bon état général. Projet mixte offrant de nombreuses possibilités. L’ensemble sera libre à l’acte - A voir absolument ! PEB : F et G.<br /><br /><strong><span>Composition :<br /><br /></span></strong><strong>Bâtiment arrière :<br /><br /></strong><span>Rez de chaussée :<br /><br /></span>- Bureau ± 70m²<br />- Conciergerie ± 40m²<br />- 20 emplacements de parking ± 750m²<br /><br /><span>1er étage :<br /><br /></span>- Logement 3 chambres + bureau de ± 165m² avec terasse de ± 20m²<br />- 22 emplacements de parking ± 750m²<br /><br /><span>2ème étage :<br /><br /></span>- Logement 3 chambres de ± 175m²<br />- 34 emplacements de parking ± 750m²<br /><br /><strong><span>Total :</span><br /></strong><strong>Bureau : ± 70m²<br />Conciergerie : ± 40m²</strong><br /><strong>Logement : ± 340m²</strong><br /><strong>Emplacement de parking : ± 2.250m² (sur 3 niveaux)</strong><br /><br /><strong>Ensemble libre à l'acte</strong></p>
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Maison à vendre

€ 1.725.000

1030 Schaerbeek
2.700 m²
950 m²
6
2
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