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Maison à vendre à Schaerbeek avec 4 chambres

Rue Vandeweyer 107, 1030 Schaerbeek
375 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Schaerbeek avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
177
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Description

🏡 À Vendre – Maison Bi-familiale à Rénover avec Fort Potentiel – Schaerbeek

📍 Quartier Louis Bertrand – à deux pas de la Maison Autrique
💰 Faire offre à partir de 375.000 €
📏 Rez + 3 étages + grenier + caves + cour arrière
🏠 Actuellement divisée en 3 logements (situation de fait) – Reconnaissance urbanistique en bi-familiale
💸 Revenus locatifs actuels : ± 2.000 €/mois
📊 Rendement brut estimé : ± 6,4 %

✨ Les atouts du bien :
✔️ Volumes généreux et configuration modulable
✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation
✔️ Cour arrière et caves offrant un espace supplémentaire
✔️ Situation recherchée : transports, commerces et commodités accessibles à pied

👉 Pourquoi investir ?
Cette maison spacieuse, idéalement située, combine un rendement locatif immédiat avec un énorme potentiel d’optimisation après rénovation. Un projet rare, parfait pour investisseurs avisés ou famille souhaitant un projet ambitieux.

⚡ Infos techniques :
PEB : E+ / F / G
Électricité : non conforme

📞 Intéressé(e) ?
Contactez Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe
📱 +32 472 34 44 08
📧 frederic.top@weinvest.be
🌐 Tous nos biens sur www.weinvest.be

Finances

Revenu cadastral
1.185 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 16 m²; 15 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
215
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
E+

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Vandeweyer 107, 1030 Schaerbeek

375.000 EUR

Localité

Rue Vandeweyer 107
1030 Schaerbeek

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<p><span>Maison spacieuse à rénover (+/- 320m²) avec jardin sur un emplacement stratégique à Schaerbeek. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée spacieux et 3 belles pièces en enfilade. Au niveau de l'entresol il y a une toilette et un débarras. Le premier étage est actuellement aménagé en un grand espace de vie lumineux avec une cuisine équipée attenante et un petit hall avec toilette séparée. Le deuxième étage comprend 2 chambres spacieuses (20m² et 19m²) et une salle de bain. Le 3ème étage est le grenier entièrement aménagé qui sert actuellement de studio séparé avec une mezzanine supplémentaire. Cave spacieuse et jardin privé (+/- 45m²). Bien situé à distance de marche des transports en commun, de la gare (Bruxelles Nord), de divers commerces, écoles et routes d'accès.</span></p>
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