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Commercial à vendre à Schaerbeek

Avenue Eugène Plasky 49, 1030 Schaerbeek
425 000 €
Commercial à vendre à Schaerbeek - photo 1
AEPCA
100
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Description
🏙️ Commerce à vendre – Schaerbeek (Quartier Plasky)

💼 Opportunité d’investissement locatif à ne pas manquer !

Situé dans le quartier Plasky à Schaerbeek, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rond-point Plasky, des transports en commun, des commerces de quartier et des institutions européennes.

Ce bien est actuellement loué 1.650 €/mois, offrant un rendement brut annuel d’environ 4,65 %, idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif stable et d’un patrimoine valorisant.

💰 Détails financiers :
Loyer mensuel : 1.650 €
Prix de vente : 425.000 €
Rendement brut : ± 4,65 %/an
Copropriété : petite structure, sans charges importantes

🏠 Les atouts du bien :
Locataire en place, occupation immédiate
Emplacement recherché et dynamique
Faibles charges de copropriété
Quartier en pleine évolution, proche des grands axes et du cœur européen

📍 Quartier Plasky – Schaerbeek
Entre ambiance urbaine et charme local, ce secteur bénéficie d’une forte demande locative et d’un cadre de vie attractif, idéal tant pour les commerçants que pour les investisseurs.

🔑 Prix de vente : 425.000 €
📞 Contact : Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe
📧 frederic.top@weinvest.be
📱 +32 472 34 44 08

✨ Découvrez aussi nos autres opportunités d’investissement sur :
👉 www.weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Cuisine
Oui
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1
Classe énergétique
A
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue Eugène Plasky 49, 1030 Schaerbeek

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