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Maison à vendre à Ixelles avec 5 chambres

1050 Ixelles
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Maison à vendre à Ixelles avec 5 chambres - photo 1
754
2.677
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Description
A l'abri des regards et entièrement sécurisée, belle villa classique érigée en 1964 très bien entretenue au fil des années, d'une superficie de ± 754 m² bénéficiant d'un beau terrain orienté plein Sud de ± 26 ares.

Cette villa de réception et familiale à la fois se cache au bout d'un chemin arboré. Le large hall vous mène vers de lumineuses réceptions composées d'un salon avec feu ouvert, d'un salon bibliothèque avec feu ouvert également, d'une salle à manger tout en boiseries et d'une cuisine professionnelle avec un large coin à déjeuner, complétée par une arrière cuisine et une entrée de service. Chacune de ces pièces donne accès au jardin agrémenté d'une piscine avec poolhouse et d'un putting green. A l'étage, la suite parentale avec vue sur le jardin, double dressing, salle de douche Madame et salle de douche Monsieur en suite, salle de massage, et 3 autres chambres en suite. Une aile est consacrée à un appartement de service offrant salon, chambre et salle de douche. Au sous-sol, cave à vins climatisée, salle de fitness, buanderie.

Autres: Alarme avec caméras, chassis bois double vitrage, garage 2 voitures, chauffage au mazout, PEB G

En lisière de la Forêt de Soignes, le quartier de l'Hippodrome de Boitsfort propose un cadre de vie vert et paisible tout en étant proche du coeur névralgique de la ville et de ses facilités

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 237 935.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
14.008,26 €
Revenu cadastral
12.749 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
754 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.677 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
26 m²; 20 m²; 20 m²; 16 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
6

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
420
Numéro du rapport PEB
TEST
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

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Idéalement située en plein coeur du quartier Châtelain, maison de style "loft" ou "atelier d’artiste" d’une superficie brute selon PEB de ± 136 m² sur trois niveaux avec une largeur de façade de plus de 8 mètres.<br /><br />La maison, anciennement aménagée en galerie d’art, s’ouvre sur le hall d’entrée et la cage d’escalier qui mène à l’espace cuisine, à la salle à manger et à un espace bureau. A l’étage supérieur un vaste espace séjour de style loft avec plancher en chênes et mur de briques baigné de lumière grâce aux larges fenêtres en façade. Au deuxième étage, une chambre et une salle de douche complètent l’ensemble. Un bien atypique qui peut être utilisé en habitation, profession libérale ou espace d'exposition dans une localisation très recherchée.<br /><br />Autres: système d’alarme, volets électriques, PEB : D+<br /><br />Le Châtelain est connu pour sa situation non loin du centre-ville et à proximité du Bois de la Cambre. Il regorge de restaurants en tous genres, de boutiques et son marché y est très prisé. Accès facile et rapide aux transports en commun. <br /><br />Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.
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Maison à vendre

€ 665.000

1050 Ixelles
136
1
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D
IXELLES – Entre l’Avenue Franklin Roosevelt et la gare de Watermael, découvrez une villa 4 façades offrant un superbe potentiel de rénovation. Sur un terrain de ± 7 ares, cette maison de ±175 m² offre un charme indéniable… mais surtout un véritable projet de rénovation. Chaque espace demande à être repensé, modernisé et remis au goût du jour. Une occasion rare d’imaginer une habitation qui vous ressemble, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles. Dès l’extérieur, un parking privatif et un garage box avec accès direct facilitent le quotidien — un confort précieux en ville. En descendant au sous-sol, la cave, la chaufferie et la buanderie offrent des espaces pratiques, prêts à être optimisés.<br />Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers un séjour avec feu ouvert, un espace lumineux qui n’attend qu’une rénovation pour révéler tout son potentiel. La cuisine, avec accès vers le jardin, se prête parfaitement à un réaménagement contemporain et convivial. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains entièrement à moderniser. Partout, les volumes, la lumière et la structure laissent entrevoir une villa capable de devenir un lieu de vie exceptionnel… à condition de l’envisager comme un projet global de transformation. Un cadre verdoyant, un emplacement hautement recherché, et un bien qui invite à imaginer, rénover et créer. PEB G.<br /><br /><span><span>À front de rue</span> : </span>Emplacement de parking extérieur + Garage box avec accès direct à la maison<br /><br /><span><span>Sous-sol</span> : </span>Cave avec chaufferie et espace buanderie <p><span>Rez-de-chaussée</span> : Hall d’entrée - Cuisine avec accès vers l’extérieur - Séjour avec feu ouvert</p> <p><span>1<sup>er</sup> étage</span> : 3 chambres à coucher de ± 11, 11 et 17m² - Salle de bains</p>
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Maison à vendre

€ 795.000

Chaussée de Boitsfort 38
1050 Ixelles
175
675
3
1
Infos &amp; visites : 02.318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be<br />Avez-vous déjà envisagé l’achat d’une maison dit “CASCO” ? Concrètement, vous achetez le squelette du bâtiment et vous prenez le relais pour la suite.<br />We Invest vous propose cette belle maison du projet Spring Gardens , elle profite d'une localisation de choix dans la commune d'Ixelles, proche de nombreux commerces, restaurants et universités. La proximité des transports en commun et des principaux axes routiers simplifie les déplacements, tandis que des espaces verts créent une oasis de tranquillité au cœur de l'effervescence de la ville. Les avantages liés à l’achat “CASCO” sont multiples. Vous créez votre propre univers en choisissant les matériaux et les finitions selon vos préférences, le chantier peut évoluer à votre rythme, en fonction de vos besoins. L’avantage financier est considérable, avec des droits d’enregistrement et des frais d’acte moins élevés ainsi qu’une TVA à 6% sur vos travaux.
Infos &amp; visites : 02.318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be<br />Avez-vous déjà envisagé l’achat d’une maison dit “CASCO” ? Concrètement, vous achetez le squelette du bâtiment et vous prenez le relais pour la suite.<br />We Invest vous propose cette belle maison du projet Spring Gardens , elle profite d'une localisation de choix dans la commune d'Ixelles, proche de nombreux commerces, restaurants et universités. La proximité des transports en commun et des principaux axes routiers simplifie les déplacements, tandis que des espaces verts créent une oasis de tranquillité au cœur de l'effervescence de la ville. Les avantages liés à l’achat “CASCO” sont multiples. Vous créez votre propre univers en choisissant les matériaux et les finitions selon vos préférences, le chantier peut évoluer à votre rythme, en fonction de vos besoins. L’avantage financier est considérable, avec des droits d’enregistrement et des frais d’acte moins élevés ainsi qu’une TVA à 6% sur vos travaux.
Infos &amp; visites : 02.318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be<br />Avez-vous déjà envisagé l’achat d’une maison dit “CASCO” ? Concrètement, vous achetez le squelette du bâtiment et vous prenez le relais pour la suite.<br />We Invest vous propose cette belle maison du projet Spring Gardens , elle profite d'une localisation de choix dans la commune d'Ixelles, proche de nombreux commerces, restaurants et universités. La proximité des transports en commun et des principaux axes routiers simplifie les déplacements, tandis que des espaces verts créent une oasis de tranquillité au cœur de l'effervescence de la ville. Les avantages liés à l’achat “CASCO” sont multiples. Vous créez votre propre univers en choisissant les matériaux et les finitions selon vos préférences, le chantier peut évoluer à votre rythme, en fonction de vos besoins. L’avantage financier est considérable, avec des droits d’enregistrement et des frais d’acte moins élevés ainsi qu’une TVA à 6% sur vos travaux.

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