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Commercial à vendre à Ixelles

Rue Souveraine 5, 1050 Ixelles
200 000 €
Commercial à vendre à Ixelles - photo 1
78
Description
À VENDRE FERNAND COCQ – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL
Idéalement situé à deux pas de la Place Fernand Cocq, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Adresse : Rue Souveraine, 5 à 1050 Bruxelles
PRIX : 235.000 €
Surface : 30 m² + 48 m² de caves
Le bien comprend un espace commercial de 30 m² avec cuisine équipée, 48m² de caves divisés en 4 pièces pouvant servir au commerce ou au stockage et un wc.
La vitrine est composée de 3 grandes baies vitrées et d'une porte individuelle, actuellement opacifiées.
Destination COMMERCE - PAS D'HORECA

VISITES Louis MEERT - 0477 57 98 87 ou LMEERT@TREVI.BE

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
78 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Individuel

Urbanisme

Condamner
Non
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Souveraine 5, 1050 Ixelles

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Office logo
Le projet Queen 1839 offre de beaux espaces de bureaux casco situés au rez-de-chaussée de l’immeuble. Le projet est idéalement situé en plein cœur d’Ixelles à deux pas de la place Fernand Cocq et de la maison communale. Entouré de plusieurs espaces verts et avec un accès facile au centre de Bruxelles et à la petite ceinture. Des transports publics sont accessibles à pied, avec les lignes de bus et de tram ainsi que de nombreux commerces, restaurants et de belles terrasses où il fait bon prendre le soleil en été. Vous pourrez profiter d'un environnement de travail calme et agréable avec tout le confort nécessaire. L’immeuble comprend 5 étages et un niveau souterrain abritant des places de parking, des espaces de stockage individuels et des locaux techniques. Le plafond est peint et les chapes (isolation et pose) sont également incluses dans le prix. Les bureaux sont neufs et sont vendus sous le régime TVA et les droits d’enregistrement. Le projet Queen 1839 est situé au 9 de la rue Souveraine à 1050 Ixelles.
Le projet Queen 1839 offre de beaux espaces de bureaux casco situés au rez-de-chaussée de l’immeuble. Le projet est idéalement situé en plein cœur d’Ixelles à deux pas de la place Fernand Cocq et de la maison communale. Entouré de plusieurs espaces verts et avec un accès facile au centre de Bruxelles et à la petite ceinture. Des transports publics sont accessibles à pied, avec les lignes de bus et de tram ainsi que de nombreux commerces, restaurants et de belles terrasses où il fait bon prendre le soleil en été. Vous pourrez profiter d'un environnement de travail calme et agréable avec tout le confort nécessaire. L’immeuble comprend 5 étages et un niveau souterrain abritant des places de parking, des espaces de stockage individuels et des locaux techniques. Le plafond est peint et les chapes (isolation et pose) sont également incluses dans le prix. Les bureaux sont neufs et sont vendus sous le régime TVA et les droits d’enregistrement. Le projet Queen 1839 est situé au 9 de la rue Souveraine à 1050 Ixelles.
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Commercial à vendre

€ 215.000

Rue Souveraine 9
1050 Ixelles
82
<h2>✨ À vendre – Commerce polyvalent avec sous-sol – Rue de Dublin 33, Ixelles ✨<br /><br />📍 Ixelles – Quartier Place de Londres<br />💰 Prix demandé : 295.000 €<br />📐 Surface totale : ±100 m² (65 m² au rez-de-chaussée + 35 m² au sous-sol)<br /><br />We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité ce commerce à fort potentiel idéalement situé dans une rue prisée, à deux pas de la Place de Londres et du quartier européen.<br /><br />🔹 Description du bien<br />Rez-de-chaussée : ±65 m² actuellement aménagés en atelier d’artisan (vitraux)<br />Sous-sol : ±35 m² – ancienne glacière, idéal pour stockage, réserve ou atelier complémentaire<br />Chaudière individuelle au gaz – pas de charges communes<br /><br />Affectation : toutes activités hors horeca possibles (commerce, bureau, atelier, galerie, profession libérale, etc.)<br /><br />🔹 Atouts de l’emplacement<br />Localisation stratégique : Ixelles, Rue de Dublin 33<br />Quartier dynamique et très recherché : Place de Londres, institutions européennes, transports, commerces, restaurants et services à proximité immédiate<br />Bonne visibilité et accessibilité<br /><br />📊 Caractéristiques techniques<br />Pas de charges communes<br />Chaudière individuelle gaz<br />PEB : non applicable (surface commerciale)<br /><br />💡 Pourquoi investir ?<br /><br />Un commerce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un secteur porteur et en constante demande. Idéal pour investisseurs, indépendants ou professions libérales à la recherche d’un emplacement central avec cachet.<br /><br />📞 Infos &amp; visites sur rendez-vous<br />Rebecca Hallal<br />We Invest Bruxelles-Europe<br />📱 Tél. : +32 472 12 62 42 | ☎️ 02 478 67 49<br />📧 Email : bruxelles.europe@weinvest.be<br /><br />🔎 Découvrez également nos autres biens à vendre à Ixelles sur 👉 www.weinvest.be</h2>
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Commercial à vendre

€ 295.000

Rue de Dublin 33
1050 Ixelles
100
70
Office logo
Cet espace commercial bien entretenu bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de la place Fernand Cocq. Avec une superficie totale de 103,47 m² et un emplacement très pratique à proximité de la mairie d'Ixelles, il offre de nombreuses options à des fins diverses.<br /><br />Grâce à son emplacement central, le bâtiment est très fréquenté et est facilement accessible par les transports en commun. La grande fenêtre maximise la visibilité.<br /><br />Spécifications :<br />- Sol en parquet<br />- largeur de façade unique<br />- Taches lumineuses<br />- Sanitaire<br />- Chauffage central au gaz<br />- Possibilité de cuisine<br /><br />Les coûts supplémentaires sont les suivants : <br />Frais communs = 100 euros<br />Taxe foncière = 100 euros<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter si cette propriété commerciale pourrait vous intéresser. Faites votre demande via www.Dewaele.com
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Cet espace commercial bien entretenu bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de la place Fernand Cocq. Avec une superficie totale de 103,47 m² et un emplacement très pratique à proximité de la mairie d'Ixelles, il offre de nombreuses options à des fins diverses.<br /><br />Grâce à son emplacement central, le bâtiment est très fréquenté et est facilement accessible par les transports en commun. La grande fenêtre maximise la visibilité.<br /><br />Spécifications :<br />- Sol en parquet<br />- largeur de façade unique<br />- Taches lumineuses<br />- Sanitaire<br />- Chauffage central au gaz<br />- Possibilité de cuisine<br /><br />Les coûts supplémentaires sont les suivants : <br />Frais communs = 100 euros<br />Taxe foncière = 100 euros<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter si cette propriété commerciale pourrait vous intéresser. Faites votre demande via www.Dewaele.com

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