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Maison à vendre à Ixelles avec 6 chambres

775 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue Scarron 61050 Ixelles
Maison à vendre à Ixelles avec 6 chambres - photo 1
200 m²
6
6
Terrasse
DEPCD
Description
Située rue Scarron 6 à Ixelles, cette maison unifamiliale rénovée accueille actuellement une colocation de 6 chambres actuellement louée 4. 250 € + 550€ de charges / mois. Elle développe une superficie brute PEB de ±200 m² et offre une configuration permettant de profiter d’espaces communs tout en préservant l’indépendance de chacun. Living en enfilade : ±25m² donnant accès à une cour arrière, ainsi qu’un local à vélos. Au sous-sol, la maison dispose d’une cuisine de ±9 m², d’une salle à manger de ±14 m², d’une buanderie avec chaufferie et d’un local d’entretien. Les six chambres sont réparties sur trois étages, à raison de deux chambres par niveau. Leurs superficies sont comprises entre ±11 et ±17 m², chaque chambre dispose de sa salle de douche sauf une avec douche séparée, trois WC séparés complètent l’ensemble.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et d’une installation électrique conforme. Le rapport de l’architecte du 2 mars 2026 atteste que les travaux réalisés correspondent au plan du permis d’urbanisme délivré. PEB : D — 176 kWh/m²/an. Excellent investissement - rendement brut de 6,5% !!!

  • 3 chambres de ±17m²
  • 3 chambres de ±11 m²
  • 6 salles de douche
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage PVC
  • Chaudiere Gaz à condensation
  • Electricité conforme
  • Actuellement loué 4 250 € + 550€ de charges.
  • Renovation en 2025
  • Année 1935

Finances

Revenu cadastral
1.035 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
200 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
17 m²; 17 m²; 17 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
6

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260310-0000737314-02-7

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Scarron 6, 1050 Ixelles

775.000 EUR

Rue Scarron 6
1050 Ixelles

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La contribution personnelle minimale
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1000 BRUXELLES (rue Dautzenberg 74) - Bénéficiant d'une excellente situation à la limite entre Bruxelles et Ixelles, entre l'avenue Louise et la Place Falgey, proximité immédiate des petits commerces, transports en commun, écoles, ... TREVI vous propose une belle demeure d'influence néo-Renaissance rénové en 2008 et bénéficiant de tout le confort nécessaire. La maison se compose comme suit: hall d'entrée marbré, belle cuisine full équipée avec arrière cuisine, salle à manger et salon avec hauts plafonds et grande baie vitrée donnant vers le jardin orienté plein sud. Le 1er et 2eme étage se composent de la même facon avec hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain. Au 3eme étage + combles amménagés en 2 chambres et 1 salle de bain qui pourrait parfaitement convenir à une jeune fille au père / petit appartement. Rénovation de ± 2008, chaudière gaz condensation (2020), double vitrage, adoucisseur d'eau (2018), ... La maison est libre d'occupation à l'acte. PEB: G (404 kWh/m²/an et 81 kg CO²/m²/an). Plus d'informations et visite avec Louis au 0477 57 98 87 ou par mail LMEERT@TREVI.BE
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<p>ETTERBEEK – Entre la Chasse et l’Avenue de la Couronne, dans l’une des rues les plus sécurisées d’Etterbeek de par sa proximité à la caserne et l’administration communale d’Etterbeek s’y loge une maison construite en 1912 par l’Architecte Augustin Goovaerts dans un style néogothique. Cette maison de ±435m² habitable se caractérise par son architecture et sa demi-tour visible dès le front de rue.</p> <p><span>Rez-de-chaussée supérieur</span> :</p> <p>Séjour en enfilade de ± 39m² et une bibliothèque sur 2 étages de ±25,5m² chacune avec ses caractéristiques historiques entre tapisseries d’origine, cheminées d’époques, la bibliothèque possède un accès également à 2 bureaux et un accès jardin.</p> <p><span>Rez-de-chaussée inférieur</span> :</p> <p>2 pièces polyvalentes de bonnes dimensions ±17m² &amp; ±15m² et au fond, une cuisine grande cuisine équipée avec un accès jardin.</p> <p><span>1e étage</span> : </p> <ul> <li>2 chambres de ± 19m² et ± 21m²</li> <li>WC</li> <li>Espace dressing de ± 7,5m²</li> <li>Salle de bains de ± 9m²</li> </ul> <p><span>2e étage</span> :</p> <ul> <li>Un chambre de ±16m²</li> <li>La chambre parentale de ±18m² avec sa propre salle de douche et lave main et un dressing intégré</li> <li>Une salle de bain commune avec toilette de ±10m²</li> <li>Un espace dressing de ±9,5m²</li> </ul> <p>Au dernier étage se loge un grenier aménageable de ±34m²</p> <p>Plusieurs espaces sous escaliers permettent d’avoir des espaces de rangement. On retrouve également des caves dont une cave à vin. Présence d’un parlophone et de la fibre dans la maison.</p>
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