Name: Appartement à vendre à Ixelles avec 4 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 972559
Price: 790000 EUR

Brussels

IXELLES, quartier Bascule, à proximité de l’avenue Louise, des commerces et des transports en commun, situé au 2e étage d'un magnifique immeuble de caractère sur l'avenue Emile Claus, spacieux appartement de ± 257m².
2e étage :
<ul>
<li>Hall d’entrée de ± 20 m² avec placards intégrés</li>
<li>Séjour composé de deux pièces en enfilade de ± 55 m²</li>
<li>Cuisine équipée de ± 12m²</li>
<li>Chambre 1 de ± 12m², avec placards intégrés et accès à un balcon de ± 4 m²</li>
<li>Chambre 2 de ± 22m²</li>
<li>Chambre 3 de ± 20m²</li>
<li>Chambre 4 de ± 22m²</li>
<li>Long couloir de ± 22m² avec placards intégrés</li>
<li>Salle de bains 1 (baignoire, lavabo, WC)</li>
<li>Salle de bains 2 (baignoire, double lavabo, WC) avec à un accès balcon</li>
</ul>
Rez de chaussée : Emplacement de parking extérieur situé dans la cour intérieure
Sous-sol : 2 caves n° 2 &amp; 2A

Classe énergétique

Surface (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Étage

Appartement à vendre

Situé entre l'avenue Louise et la Place Fernand Cocq, dans une rue calme, à proximité de la Place Stéphanie, nouveau duplex au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise divisée en 3 appartements et complètement remise à neuf. Cet appartement 2 chambres de ± 155 m² bénéficie de belles terrases de ± 45 m² et d'un grand jardin de ± 150 m². Il se compose, au rez-de-chaussée, de spacieuses réceptions avec une belle hauteur sous plafonds moulurés et d'élégantes cheminées en marbre, s'ouvrant vers la salle à manger et la cuisine américaine hyper-équipée, baignées de lumière, donnant accès à la terrasse et au jardin. L'escalier privatif mène au niveau inférieur qui offre une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec wc, une seconde chambre en suite avec sa salle de douche privative, un wc et une buanderie. Autres : PEB B-, porte blindée, techniques et isolations neuves et performantes (chaudière gaz à condensation et ventilation double flux individuelles), matériaux et finitions de qualités (parquet chêne, éclairages leds encastrés, placards,...). Vente sous droits d'enregistrement 12,5 %. Certaines images sont meublées par IA. La Place Stéphanie est située près du centre de Bruxelles, entre l'avenue Louise et la place Poelaert. Animée par de nombreux commerces et magasins, elle est idéalement desservie par les transports en commun. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.

Ce prestigieux projet immobilier se distingue par un mélange soigneusement composé d'un studio et d'appartements de 2 et 3 chambres, qui crée une oasis de confort et d'élégance. Chaque unité est conçue avec une attention particulière aux détails et des matériaux de haute qualité, créant ainsi un environnement de vie raffiné répondant aux normes les plus élevées.Situé à proximité du campus VUB-ULB, les résidents profitent d'un environnement dynamique avec accès à des points culturels et à des parcs verdoyants. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des axes routiers principaux offre une accessibilité aisée vers le centre-ville animé et au-delà.Vivre dans ce projet immobilier de luxe englobe plus qu'une belle demeure ; il offre un style de vie. Les résidents peuvent profiter d'un jardin commun et d'un espace de stationnement.Ce projet immobilier de luxe représente une opportunité d'investissement idéale. Que vous recherchiez votre maison de rêve ou envisagiez un investissement immobilier judicieux, ces appartements promettent une valeur durable et un style de vie exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire partie d'une communauté exclusive dans le dynamique quartier d'Ixelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite avec l'un de nos agents immobiliers pour découvrir le bel avenir qui vous attend. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous.

Stratégiquement situé dans le quartier du Cimetière d'Ixelles, "Spring Gardens" est un développement neuf de 15 appartements, du studio au 3 chambres. Il propose une qualité de vie équilibrée entre loisirs, travail ou écoles et sorties, le tout à proximité du Bois de la Cambre. 3 nouveaux appartements dans des maisons bruxelloises adjacentes complètent ce projet.
Le projet se compose au total de 18 appartements de ± 44 à ± 145 m² qui bénéficient de surfaces agréables et de terrasses privatives bien orientées. Le grand jardin intérieur collectif sera le coeur de ce projet urbain, dans le cadre d’une occupation personnelle ou d’un investissement rentable et sûr. Autres : construction durable, PEB A, pompe à chaleur (géothermie), chauffage et refroidissement par le sol, ventilation, panneaux solaires photovoltaïques, caves et emplacements vélos. Parkings en option. Vente sous TVA 21 %. Livraison fin 2026.
Le quartier universitaire, proche du cimetière d’Ixelles, de l'ULB/VUB, de plusieurs écoles, du nouvel hôpital CHIREC et du Bois de La Cambre est un quartier vivant entouré de commerces et de restaurants, avec accès rapide au centre-ville et aux transports en commun (train, tram, bus).
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.

Appartement à vendre à Ixelles avec 4 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Localité

790.000 EUR

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