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Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Neerpedestraat 305, 1070 Anderlecht
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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2
1
Description
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Appartement in mooi afgewerkte kleine residentie.
Appartement (99m² volgens EPB) met twee slaapkamers gelegen op de tweede verdieping met personenlift. Indeling: ruime hal met 2 ingebouwde kasten en een nachthal met ingebouwde kast en W.C., een leefruimte (30m²), een geïnstalleerde keuken (9m²), een badkamer met W.C. Achteraan 2 slaapkamers: 1 van 16m² met ingebouwde kast en 1 van 13m². Een achteraan gelegen terras met bergkast en een terrasje vooraan met bergkast. Het appartement is voorzien van een Fichet veiligheidsdeur. Ruime privatieve kelder ook met Fichet veiligheidsdeur. Ramen vooraan met driedubbel glas (nieuwe ramen Uw 0,90 sinds 26/10/23) en dubbel glas achteraan. Nieuwe centrale verwarming op gas met thermodynamische boiler (16/11/23). Het goed onderhouden gebouw is opgericht met degelijke en mooie materialen met nieuw geïsoleerd dak (13/08/24).
Er is een ruim aanbod aan openbaar vervoer met winkels, horeca en andere vlot bereikbaar op korte afstand door de zeer goede ligging.
Het is mogelijk één of twee autostaanplaatsen in de overdekte en afgesloten garage aan te kopen voor een prijs van 17.000 euro per plaats.
Elektrische keuring 12/05/2025 is conform. EPB: C 136 kWhPE/(m2.jaar).
Voor alle informatie en bezoeken kunt u contact opnemen op nummer 0495 72 30 21.
(+32 495 72 30 21)

Finances

Revenu cadastral
1.321 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
94 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Jardin
Non

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Distance des transports en commun
60 m
Distance de l’autoroute
1000 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
136
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250405-0000710008-01-8

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Neerpedestraat 305, 1070 Anderlecht

275.000 EUR

Localité

Neerpedestraat 305
1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

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Appartement à vendre

€ 275.000

1070 Anderlecht
83
2
Immo Groot Leeuw vous présente cet appartement de 3 chambres situé à Anderlecht.<br />Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine équipée et à un séjour lumineux avec terrasse. L’appartement comprend également trois chambres (17,7m², 8,3m² en 8,3m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez une cave privative, un local poubelles commun et un local vélos.<br /><br />L’emplacement est idéal, à proximité du Westland Shopping, de supermarchés, des transports en commun, des écoles et à quelques minutes du Ring de Bruxelles.<br /><br />Le PEB est de 131 kWh/m², ce qui en fait un appartement économe en énergie, et l’installation électrique est conforme jusqu’en 2050 ! De plus, la toiture a été entièrement rénovée en 2024 et le système de chauffage a été remplacé en 2020 par une chaudière à condensation combinée à une pompe à chaleur.<br /><br />Les charges mensuelles s’élèvent à 280 EUR, couvrant le chauffage central, la consommation d’eau et l’entretien des parties communes.<br /><br />Il est également possible de louer un emplacement de parking sousterrain pour 110 EUR par mois.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au 02 378 04 44 ou par e-mail à info@immogrootleeuw.be !
Immo Groot Leeuw vous présente cet appartement de 3 chambres situé à Anderlecht.<br />Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine équipée et à un séjour lumineux avec terrasse. L’appartement comprend également trois chambres (17,7m², 8,3m² en 8,3m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez une cave privative, un local poubelles commun et un local vélos.<br /><br />L’emplacement est idéal, à proximité du Westland Shopping, de supermarchés, des transports en commun, des écoles et à quelques minutes du Ring de Bruxelles.<br /><br />Le PEB est de 131 kWh/m², ce qui en fait un appartement économe en énergie, et l’installation électrique est conforme jusqu’en 2050 ! De plus, la toiture a été entièrement rénovée en 2024 et le système de chauffage a été remplacé en 2020 par une chaudière à condensation combinée à une pompe à chaleur.<br /><br />Les charges mensuelles s’élèvent à 280 EUR, couvrant le chauffage central, la consommation d’eau et l’entretien des parties communes.<br /><br />Il est également possible de louer un emplacement de parking sousterrain pour 110 EUR par mois.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au 02 378 04 44 ou par e-mail à info@immogrootleeuw.be !
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Appartement à vendre

€ 275.000

Sylvain Dupuislaan 213
1070 Anderlecht
91
91
3
1
C
Situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et bien agencé offre une superficie habitable d’environ 87 m² ainsi qu’une agréable terrasse de 8 m² orientée sud-est.<br /><br />L’espace jour se compose d’un séjour de 28 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et fonctionnelle, propose une surface de 9 m². La disposition des pièces permet une circulation fluide et un confort optimal au quotidien.<br /><br />L’espace nuit comprend deux chambres :<br /><br />Une première chambre spacieuse de 15 m²<br />Une seconde chambre de 10 m²<br /><br />Un hall de nuit distribue également une salle de bains de 4 m² équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un WC séparé ainsi qu’un débarras de 1 m².<br /><br />L’immeuble dispose en outre d’un local vélo, offrant une solution de rangement pratique et sécurisée.<br /><br />Adresse : Clos Mudra 66, 3ème étage<br />Surface habitable : ± 83 m²<br />Extérieur : Terrasse de 8 m² orientée sud-est<br />Nombre de chambres : 2<br />Cuisine séparée – Débarras – WC séparé – Local vélo<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel et lumineux.<br />A visiter au plus vite !!
Situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et bien agencé offre une superficie habitable d’environ 87 m² ainsi qu’une agréable terrasse de 8 m² orientée sud-est.<br /><br />L’espace jour se compose d’un séjour de 28 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et fonctionnelle, propose une surface de 9 m². La disposition des pièces permet une circulation fluide et un confort optimal au quotidien.<br /><br />L’espace nuit comprend deux chambres :<br /><br />Une première chambre spacieuse de 15 m²<br />Une seconde chambre de 10 m²<br /><br />Un hall de nuit distribue également une salle de bains de 4 m² équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un WC séparé ainsi qu’un débarras de 1 m².<br /><br />L’immeuble dispose en outre d’un local vélo, offrant une solution de rangement pratique et sécurisée.<br /><br />Adresse : Clos Mudra 66, 3ème étage<br />Surface habitable : ± 83 m²<br />Extérieur : Terrasse de 8 m² orientée sud-est<br />Nombre de chambres : 2<br />Cuisine séparée – Débarras – WC séparé – Local vélo<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel et lumineux.<br />A visiter au plus vite !!
Situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et bien agencé offre une superficie habitable d’environ 87 m² ainsi qu’une agréable terrasse de 8 m² orientée sud-est.<br /><br />L’espace jour se compose d’un séjour de 28 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et fonctionnelle, propose une surface de 9 m². La disposition des pièces permet une circulation fluide et un confort optimal au quotidien.<br /><br />L’espace nuit comprend deux chambres :<br /><br />Une première chambre spacieuse de 15 m²<br />Une seconde chambre de 10 m²<br /><br />Un hall de nuit distribue également une salle de bains de 4 m² équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un WC séparé ainsi qu’un débarras de 1 m².<br /><br />L’immeuble dispose en outre d’un local vélo, offrant une solution de rangement pratique et sécurisée.<br /><br />Adresse : Clos Mudra 66, 3ème étage<br />Surface habitable : ± 83 m²<br />Extérieur : Terrasse de 8 m² orientée sud-est<br />Nombre de chambres : 2<br />Cuisine séparée – Débarras – WC séparé – Local vélo<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel et lumineux.<br />A visiter au plus vite !!

Appartement à vendre

€ 275.000

Clos Mudra 66
1070 Anderlecht
87
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