Retour aux résultats

Commercial à vendre à Anderlecht

Avenue Clemenceau 13, 1070 Anderlecht
749 000 €
Commercial à vendre à Anderlecht - photo 1
1.000
Description

🇫🇷 À VENDRE – Entrepôt avec permis logement | Avenue Clemenceau, Anderlecht

🏗 Entrepôt de 1.000 m² | 🧱 3 plateaux de ±330 m² chacun
📄 Permis obtenu pour créer 600 m² de logements

🔑 Opportunité rare pour promoteurs et investisseurs ! Situé en intérieur d’îlot, au calme de l’Avenue Clemenceau à Anderlecht, ce vaste entrepôt bénéficie d’un permis délivré pour un projet de reconversion en logements.

✨ Caractéristiques principales :
✔️ Entrepôt de ±1.000 m² sur 3 niveaux
✔️ Permis octroyé pour transformation en logements
✔️ ±600 m² habitables à développer
✔️ Accès via passage latéral – environnement calme
✔️ À proximité immédiate du métro, des commerces et du centre-ville

📈 Projet clé en main avec un fort potentiel de valorisation !

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour les plans, détails du permis et organiser une visite :
👉 0479 94 92 71 | 📩 arthur.r@weinvest.be
🔍 Plus d’infos sur www.weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôt sans bureau
Surface
1.000 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Type de cuisine
Non installé
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue Clemenceau 13, 1070 Anderlecht

Aussi intéressant pour vous

Ce bâtiment industriel unique est entièrement équipé pour servir d'atelier alimentaire et offre une infrastructure idéale pour les entrepreneurs du secteur alimentaire.<br />Le bâtiment est équipé d'entrepôts frigorifiques mobiles, qui peuvent être facilement adaptés aux besoins spécifiques de l'utilisateur. Grâce à cette flexibilité, le bâtiment convient à diverses activités, même en dehors de l'industrie alimentaire.<br /><br />À l'avant, un espace de 112 m² est actuellement utilisé comme bureau. Un autre avantage est que cet espace est toujours autorisé comme appartement, ce qui offre des possibilités supplémentaires d'utilisation mixte.<br /><br />Le bâtiment a une hauteur libre de 3,20 mètres et se distingue par son excellente accessibilité. Grâce à sa situation sur deux rues, l'immeuble dispose d'un double accès via 2 portails sectionnels, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l'approvisionnement logistique.<br /><br />Alliant praticité et flexibilité, ce bâtiment polyvalent est parfaitement positionné pour répondre aux divers besoins des futurs utilisateurs.<br />*** Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) ***
Ce bâtiment industriel unique est entièrement équipé pour servir d'atelier alimentaire et offre une infrastructure idéale pour les entrepreneurs du secteur alimentaire.<br />Le bâtiment est équipé d'entrepôts frigorifiques mobiles, qui peuvent être facilement adaptés aux besoins spécifiques de l'utilisateur. Grâce à cette flexibilité, le bâtiment convient à diverses activités, même en dehors de l'industrie alimentaire.<br /><br />À l'avant, un espace de 112 m² est actuellement utilisé comme bureau. Un autre avantage est que cet espace est toujours autorisé comme appartement, ce qui offre des possibilités supplémentaires d'utilisation mixte.<br /><br />Le bâtiment a une hauteur libre de 3,20 mètres et se distingue par son excellente accessibilité. Grâce à sa situation sur deux rues, l'immeuble dispose d'un double accès via 2 portails sectionnels, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l'approvisionnement logistique.<br /><br />Alliant praticité et flexibilité, ce bâtiment polyvalent est parfaitement positionné pour répondre aux divers besoins des futurs utilisateurs.<br />*** Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) ***
Ce bâtiment industriel unique est entièrement équipé pour servir d'atelier alimentaire et offre une infrastructure idéale pour les entrepreneurs du secteur alimentaire.<br />Le bâtiment est équipé d'entrepôts frigorifiques mobiles, qui peuvent être facilement adaptés aux besoins spécifiques de l'utilisateur. Grâce à cette flexibilité, le bâtiment convient à diverses activités, même en dehors de l'industrie alimentaire.<br /><br />À l'avant, un espace de 112 m² est actuellement utilisé comme bureau. Un autre avantage est que cet espace est toujours autorisé comme appartement, ce qui offre des possibilités supplémentaires d'utilisation mixte.<br /><br />Le bâtiment a une hauteur libre de 3,20 mètres et se distingue par son excellente accessibilité. Grâce à sa situation sur deux rues, l'immeuble dispose d'un double accès via 2 portails sectionnels, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l'approvisionnement logistique.<br /><br />Alliant praticité et flexibilité, ce bâtiment polyvalent est parfaitement positionné pour répondre aux divers besoins des futurs utilisateurs.<br />*** Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) ***

Commercial à vendre

€ 730.000

1070 Anderlecht
824
824
ANDERLECHT - Belle situation dans le Riverside Business Park dans un cadre unique, à quelques pas du Ring et des transports en commun (metro, train, bus), ainsi qu'à quelques minutes du centre de Bruxelles et de ses facilités. Découvrez cette belle surface de bureaux au premier étage de l’immeuble “F”, comprenant 525 m2 de bureaux ainsi que 25 parkings intérieurs et extérieurs. La surface est actuellement louée à un locataire depuis 2018 et ce jusqu’en octobre 2027. Loyer actuel : 92.000 € par an. Double vitrage, châssis alu, air conditionné, parking intérieur et extérieur, ascenseur, faux plancher, faux plafond PEB C, valable jusqu’au 04/02/2034 : 204 kWh/m²/an Dossier complet &amp; visites sur demande uniquement. Pour plus d’informations : 02/315.25.13 ou hello@bricksquare.eu
ANDERLECHT - Belle situation dans le Riverside Business Park dans un cadre unique, à quelques pas du Ring et des transports en commun (metro, train, bus), ainsi qu'à quelques minutes du centre de Bruxelles et de ses facilités. Découvrez cette belle surface de bureaux au premier étage de l’immeuble “F”, comprenant 525 m2 de bureaux ainsi que 25 parkings intérieurs et extérieurs. La surface est actuellement louée à un locataire depuis 2018 et ce jusqu’en octobre 2027. Loyer actuel : 92.000 € par an. Double vitrage, châssis alu, air conditionné, parking intérieur et extérieur, ascenseur, faux plancher, faux plafond PEB C, valable jusqu’au 04/02/2034 : 204 kWh/m²/an Dossier complet &amp; visites sur demande uniquement. Pour plus d’informations : 02/315.25.13 ou hello@bricksquare.eu
ANDERLECHT - Belle situation dans le Riverside Business Park dans un cadre unique, à quelques pas du Ring et des transports en commun (metro, train, bus), ainsi qu'à quelques minutes du centre de Bruxelles et de ses facilités. Découvrez cette belle surface de bureaux au premier étage de l’immeuble “F”, comprenant 525 m2 de bureaux ainsi que 25 parkings intérieurs et extérieurs. La surface est actuellement louée à un locataire depuis 2018 et ce jusqu’en octobre 2027. Loyer actuel : 92.000 € par an. Double vitrage, châssis alu, air conditionné, parking intérieur et extérieur, ascenseur, faux plancher, faux plafond PEB C, valable jusqu’au 04/02/2034 : 204 kWh/m²/an Dossier complet &amp; visites sur demande uniquement. Pour plus d’informations : 02/315.25.13 ou hello@bricksquare.eu

Commercial à vendre

€ 782.000

Boulevard International 55
1070 Anderlecht
525
Office logo
Investissement très intéressant à vendre à Anderlecht. 2 Biens à vendre à RUE WAYEZ, ANDERLECHT &amp; RUE DU VILLAGE, ANDERLECHT, ils bénéficient d'une localisation centrale TOP positionnement dans un quartier commercial, magasins, transports publics, écoles,.... à distance de marche. Les biens sont proposés ensemble, en raison de la cohabitation structurelle.La disposition du bien 1 (RUE WAYEZ) : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux, un espace commercial à l'avant et un espace de stockage à l'arrière.1er étageSalle de séjour, cuisine, chambre à coucher, salle de bain2ème étage2 chambres, salle de bain, débarrasLa disposition du bien 2 (RUE DU VILLAGE) au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée spacieux et un débarras. au premier étage un grand salon lumineux, un WC et une cuisine, au 2ème étage 2 chambres à coucher, une salle de bain et un WC. grenier. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite des lieux ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou info@structura.be.
Investissement très intéressant à vendre à Anderlecht. 2 Biens à vendre à RUE WAYEZ, ANDERLECHT &amp; RUE DU VILLAGE, ANDERLECHT, ils bénéficient d'une localisation centrale TOP positionnement dans un quartier commercial, magasins, transports publics, écoles,.... à distance de marche. Les biens sont proposés ensemble, en raison de la cohabitation structurelle.La disposition du bien 1 (RUE WAYEZ) : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux, un espace commercial à l'avant et un espace de stockage à l'arrière.1er étageSalle de séjour, cuisine, chambre à coucher, salle de bain2ème étage2 chambres, salle de bain, débarrasLa disposition du bien 2 (RUE DU VILLAGE) au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée spacieux et un débarras. au premier étage un grand salon lumineux, un WC et une cuisine, au 2ème étage 2 chambres à coucher, une salle de bain et un WC. grenier. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite des lieux ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou info@structura.be.
Investissement très intéressant à vendre à Anderlecht. 2 Biens à vendre à RUE WAYEZ, ANDERLECHT &amp; RUE DU VILLAGE, ANDERLECHT, ils bénéficient d'une localisation centrale TOP positionnement dans un quartier commercial, magasins, transports publics, écoles,.... à distance de marche. Les biens sont proposés ensemble, en raison de la cohabitation structurelle.La disposition du bien 1 (RUE WAYEZ) : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux, un espace commercial à l'avant et un espace de stockage à l'arrière.1er étageSalle de séjour, cuisine, chambre à coucher, salle de bain2ème étage2 chambres, salle de bain, débarrasLa disposition du bien 2 (RUE DU VILLAGE) au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée spacieux et un débarras. au premier étage un grand salon lumineux, un WC et une cuisine, au 2ème étage 2 chambres à coucher, une salle de bain et un WC. grenier. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite des lieux ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou info@structura.be.

Commercial à vendre

€ 790.000

Rue du Village & Rue Wayez 13
1070 Anderlecht
663
7
2
Afficher des propriétés similaires