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Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Voorstraat 140 L 2, 1070 Anderlecht
185 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à rénover avec 2 chambres à Anderlecht - photo 1
FEPCF
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Description

Appartement à rénover avec 2 chambres à Anderlecht

Cet appartement à rénover de deux chambres à coucher à Anderlecht bénéficie d’une excellente situation en face du centre commercial Westland et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Grâce à son emplacement central et à sa bonne accessibilité, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

L’appartement est situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue et dispose d’une disposition pratique. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un spacieux hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces de l’appartement.

La cuisine séparée donne accès à la terrasse située à l’arrière du bâtiment. Attenante à celle-ci se trouve la spacieuse pièce de vie qui bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée coulissante et offre une vue sur l’espace vert voisin.

L’appartement comprend également deux chambres à coucher. Les deux chambres ont accès à la terrasse située à l’avant du bâtiment, offrant davantage de lumière naturelle ainsi qu’une agréable connexion avec l’extérieur. La salle de bains est équipée d’une baignoire et un WC séparé est également présent pour plus de confort.

Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et constitue un atout pratique. Grâce à la présence de deux terrasses, à l’avant comme à l’arrière du bâtiment, vous pouvez profiter d’un espace extérieur à tout moment de la journée.

Moyennant des travaux de rénovation, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement rentable ou une base de vie pratique pour une occupation personnelle.

PEB : 292 kWh/m²/an (F)
Installation électrique non conforme au RGIE.

Finances

Prix
185.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Terrain

Largeur à la rue
75 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Meublé
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
292
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Voorstraat 140 L 2, 1070 Anderlecht

185.000 EUR

Voorstraat 140 L 2
1070 Anderlecht

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<p><strong>ANDERLECHT</strong>, dans le quartier Marius Renard, juste à côté du Parc des Étangs, découvrez cet agréable appartement de ±71 m² situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1963.<br /><br />L’appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Le séjour de ±26 m² constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine équipée complète agréablement l’espace de jour. Son véritable atout est sa généreuse terrasse de ±20 m² orientée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L’espace nuit se compose de deux chambres de ±13 m² et ±9 m², ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Une belle opportunité à découvrir dans un environnement verdoyant, à proximité du Parc des Étangs et de toutes les commodités.<br /><br />PEB : C-, 30kg/ (m²/an)</p> <p><span>Au 1er étage</span> :</p> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>Living de ± 26m² – Quick-Step</li> <li>Terrasse ± 20m² Ouest</li> <li>Hall de nuit</li> <li>WC</li> <li>Cuisine équipée ± 6m²</li> <li>Chambre 1 ± 13m² - Quick-Step</li> <li>Chambre 2 ± 9m² - Quick-Step</li> <li>SDB (baignoire, lavabo, emplacement pour machine à laver)</li> </ul> <p>Cave n° 1<br /><br />Provision charges : 272€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage</p> <p>Obligation locative à respecter. Loué actuellement 793€/ mois</p> <p></p>
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<p><span>Chambre d'étudiant moderne dans une résidence neuve bénéficiant d'un emplacement privilégié à Anderlecht, à proximité du Campus Kaai de l'Erasmushogeschool Brussel. Cette résidence étudiante de qualité est idéale pour les étudiants qui commencent leurs études à Bruxelles et constitue également un investissement immobilier intéressant. La chambre est aménagée de manière pratique, avec suffisamment d'espace pour un lit, un bureau et des armoires, et dispose d'un lavabo individuel et de la climatisation. Chaque étage est équipé de douches et de sanitaires communs. Chaque bloc dispose d’une cuisine commune entièrement équipée et d’un agréable espace de détente où les étudiants peuvent étudier ou se retrouver. Une buanderie commune et un local à vélos sont également prévus. Situé rue des Matériaux, le logement bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve à quelques minutes à pied du Campus Kaai de l’Erasmushogeschool de Bruxelles, tandis que d’autres établissements d’enseignement et campus bruxellois sont également facilement accessibles. Grâce à la proximité du métro, du tram et du bus, les liaisons avec le centre de Bruxelles et les différents campus universitaires sont excellentes. Une chambre d’étudiant confortable et de qualité, située à un emplacement stratégique, idéale pour l’usage personnel d’un enfant étudiant ou comme investissement.</span><span> </span></p>
<p><span>Chambre d'étudiant moderne dans une résidence neuve bénéficiant d'un emplacement privilégié à Anderlecht, à proximité du Campus Kaai de l'Erasmushogeschool Brussel. Cette résidence étudiante de qualité est idéale pour les étudiants qui commencent leurs études à Bruxelles et constitue également un investissement immobilier intéressant. La chambre est aménagée de manière pratique, avec suffisamment d'espace pour un lit, un bureau et des armoires, et dispose d'un lavabo individuel et de la climatisation. Chaque étage est équipé de douches et de sanitaires communs. Chaque bloc dispose d’une cuisine commune entièrement équipée et d’un agréable espace de détente où les étudiants peuvent étudier ou se retrouver. Une buanderie commune et un local à vélos sont également prévus. Situé rue des Matériaux, le logement bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve à quelques minutes à pied du Campus Kaai de l’Erasmushogeschool de Bruxelles, tandis que d’autres établissements d’enseignement et campus bruxellois sont également facilement accessibles. Grâce à la proximité du métro, du tram et du bus, les liaisons avec le centre de Bruxelles et les différents campus universitaires sont excellentes. Une chambre d’étudiant confortable et de qualité, située à un emplacement stratégique, idéale pour l’usage personnel d’un enfant étudiant ou comme investissement.</span><span> </span></p>
<p><span>Chambre d'étudiant moderne dans une résidence neuve bénéficiant d'un emplacement privilégié à Anderlecht, à proximité du Campus Kaai de l'Erasmushogeschool Brussel. Cette résidence étudiante de qualité est idéale pour les étudiants qui commencent leurs études à Bruxelles et constitue également un investissement immobilier intéressant. La chambre est aménagée de manière pratique, avec suffisamment d'espace pour un lit, un bureau et des armoires, et dispose d'un lavabo individuel et de la climatisation. Chaque étage est équipé de douches et de sanitaires communs. Chaque bloc dispose d’une cuisine commune entièrement équipée et d’un agréable espace de détente où les étudiants peuvent étudier ou se retrouver. Une buanderie commune et un local à vélos sont également prévus. Situé rue des Matériaux, le logement bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve à quelques minutes à pied du Campus Kaai de l’Erasmushogeschool de Bruxelles, tandis que d’autres établissements d’enseignement et campus bruxellois sont également facilement accessibles. Grâce à la proximité du métro, du tram et du bus, les liaisons avec le centre de Bruxelles et les différents campus universitaires sont excellentes. Une chambre d’étudiant confortable et de qualité, située à un emplacement stratégique, idéale pour l’usage personnel d’un enfant étudiant ou comme investissement.</span><span> </span></p>

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