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Maison à vendre à Anderlecht avec 4 chambres

495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Oprechtheidsstraat 41070 Anderlecht
Maison très spacieuse avec terrasses et garage à Anderlecht - photo 1
312 m²
51 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Maison très spacieuse avec terrasses et garage à Anderlecht

Découvrez cette propriété spacieuse et pleine de caractère, qui compte pas moins de trois étages, parfaite pour ceux qui aiment l'espace, le confort et une touche de luxe. Depuis le hall d'entrée central, vous accédez au bureau, qui peut également servir d'espace pour une profession libérale, au garage pouvant accueillir deux (petites) voitures et à des toilettes séparées.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux (46 m²). Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse orientée sud, une salle de bains élégante avec baignoire, double lavabo, une buanderie avec placards intégrés et des toilettes séparées. Le troisième étage surprend avec deux chambres à coucher avec mezzanine, une salle de bains avec douche et une terrasse ensoleillée (avec store) où vous pouvez profiter du calme. À l'étage intermédiaire se trouve une troisième terrasse avec une jolie fontaine électrique.

Le sous-sol spacieux est entièrement aménagé avec une salle de fitness, une cave à vin et un espace de rangement supplémentaire. Cette magnifique propriété est située à quelques pas des transports en commun, des commerces et des commodités, dans un quartier calme mais facilement accessible d'Anderlecht.

EPC 186 kWh/(m²an) - label D
Contrôle électrique non conforme

Finances

Prix
495.000 €
Revenu cadastral
3.059 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
312 m²

Terrain

Surface de la parcelle
51 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13,28 m²; 10,22 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Alarme
Oui
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
186
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251016-0000731053-01-3

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Oprechtheidsstraat 4, 1070 Anderlecht

495.000 EUR

Oprechtheidsstraat 4
1070 Anderlecht

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 520.000

Rue Dr Jacobs 70
1070 Anderlecht
277 m²
106 m²
4
1
Office logo
<p>Découvrez cette <strong>maison prête à emménager</strong>, située dans la Rue des Parfums, un quartier calme et central d’Anderlecht. La maison a été rénovée au fil des années et combine le charme authentique avec le confort de vie moderne. Avec une <strong>surface brute de 187 m²</strong> et <strong>4 chambres</strong>, elle est idéale pour des familles.<br /><strong>Les atouts de la maison:</strong></p><ul><li><p>Installation électrique conforme</p></li><li><p>Chaudière au gaz</p></li><li><p>Agréable terrasse/espace extérieur</p></li><li><p>Chaque étage dispose de sa propre terrasse!</p></li><li><p>PEB favorable, label E (216 kWh/m²)</p></li></ul><p><strong>Disposition :</strong><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m² ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas de 22 m², entièrement aménagée avec des <strong>appareils Siemens de haute qualité</strong>, dont un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un four, un micro-ondes et un double évier. Le rez-de-chaussée dispose également d’une toilette séparé.<br />Le premier étage offre deux chambres de 18 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains entièrement aménagée de 10 m² avec baignoire, douche, double lavabo et toilette.<br />Au deuxième étage se trouvent deux chambres de 18 m² et 16 m².<br />De plus, une cave de 23 m² ainsi qu’un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.<br />La situation centrale à Anderlecht offre une <strong>excellente accessibilité</strong>: commerces, écoles, infrastructures sportives, transports en commun, une gare et les principaux axes routiers se trouvent tous à distance de marche ou à vélo.<br />N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite!</p>
<p>Découvrez cette <strong>maison prête à emménager</strong>, située dans la Rue des Parfums, un quartier calme et central d’Anderlecht. La maison a été rénovée au fil des années et combine le charme authentique avec le confort de vie moderne. Avec une <strong>surface brute de 187 m²</strong> et <strong>4 chambres</strong>, elle est idéale pour des familles.<br /><strong>Les atouts de la maison:</strong></p><ul><li><p>Installation électrique conforme</p></li><li><p>Chaudière au gaz</p></li><li><p>Agréable terrasse/espace extérieur</p></li><li><p>Chaque étage dispose de sa propre terrasse!</p></li><li><p>PEB favorable, label E (216 kWh/m²)</p></li></ul><p><strong>Disposition :</strong><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m² ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas de 22 m², entièrement aménagée avec des <strong>appareils Siemens de haute qualité</strong>, dont un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un four, un micro-ondes et un double évier. Le rez-de-chaussée dispose également d’une toilette séparé.<br />Le premier étage offre deux chambres de 18 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains entièrement aménagée de 10 m² avec baignoire, douche, double lavabo et toilette.<br />Au deuxième étage se trouvent deux chambres de 18 m² et 16 m².<br />De plus, une cave de 23 m² ainsi qu’un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.<br />La situation centrale à Anderlecht offre une <strong>excellente accessibilité</strong>: commerces, écoles, infrastructures sportives, transports en commun, une gare et les principaux axes routiers se trouvent tous à distance de marche ou à vélo.<br />N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite!</p>
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Maison à vendre

€ 469.000

Geurstraat 18
1070 Anderlecht
187 m²
100 m²
4
1
E
Office logo
<p>Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – <strong>Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht!</strong> Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.<br />L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.<br /><strong>Composition :</strong></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong>, <strong>jardin privatif</strong> et <strong>cave</strong></p></li><li><p><strong>1er étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li><li><p><strong>2e étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li></ul><p>Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.<br /><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><p>Immeuble de rapport avec 3 appartements</p></li><li><p>Appartement au rez-de-chaussée avec jardin</p></li><li><p>Bonne situation</p></li><li><p>Proche des commerces, transports et écoles</p></li><li><p>Rendement locatif intéressant</p></li></ul>
<p>Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – <strong>Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht!</strong> Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.<br />L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.<br /><strong>Composition :</strong></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong>, <strong>jardin privatif</strong> et <strong>cave</strong></p></li><li><p><strong>1er étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li><li><p><strong>2e étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li></ul><p>Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.<br /><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><p>Immeuble de rapport avec 3 appartements</p></li><li><p>Appartement au rez-de-chaussée avec jardin</p></li><li><p>Bonne situation</p></li><li><p>Proche des commerces, transports et écoles</p></li><li><p>Rendement locatif intéressant</p></li></ul>
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Maison à vendre

€ 449.000

Weeshuisstraat 25
1070 Anderlecht
212 m²
180 m²
3
3
E
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