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Commercial à vendre à Anderlecht avec 4 chambres

Rue James Ensor 20, 1070 Anderlecht
385 000 €
Belle opportunité d'investissement à Anderlecht - photo 1
170
4
3
Description

Belle opportunité d'investissement à Anderlecht

ANDERLECHT - Belle opportunité d’investissement Rue James Ensor 20, à proximité immédiate de commerces, transports et écoles.Découvrez cette maison d’habitation de +- 170 m2 comprenant 3 appartements reconnus par l’urbanisme.Elle se compose : au rez-de-chaussée, d’un appartement 1ch de 50 m2 avec une cour arrière ; au 1er étage,d’ un appartement 1 ch de 50 m2 ; au 2ème étage, d’un appartement 2ch de 70 m2. Au sous-sol se trouvent des caves.PEB G (RDC), F (1er) et G (2ème) ; electricité non conforme ; chaudières au gaz individuelles ; châssis double vitrage ; toiture en bon état.Loyer mensuel actuel de 2,170 €. Le bien est habité par différents locataires dont les loyers sont les suivants: 670 € (RDC), 700 € (1er) et 800 € (2ème).Dossier complet & informations sur demande.Contactez BrickSquare pour plus d'informations : 02/315.25.13 ou www.bricksquare.be

Finances

Revenu cadastral
1.246 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
170 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
481
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
201.610.040.000.356.671.015

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
Zone riveraine
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://tour.giraffe360.com/223c8ed87fae4288949e84cb0343e512/?nocookie

Localité

Rue James Ensor 20, 1070 Anderlecht

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Office logo
<p>immo DAVID présente : Garage stratégiquement situé avec espace commercial</p> <p>Ce bien, situé sur la dynamique Place de la Beauté, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant allier visibilité et fonctionnalité.</p> <p>L’espace commercial se trouve directement sur la place, tandis que le garage est accessible par deux rues : Rue Jules Broeren et la Rue du Parfum, offrant flexibilité et accessibilité pratique. La surface totale du garage et de l’espace commercial est de 89 m², implantée sur un terrain de 2a32ca. Le bien dispose de six places de parking privées, un atout considérable pour vos clients et votre personnel.</p> <p>Grâce à sa situation centrale, vous êtes à proximité des transports en commun, des commerces et d’autres activités commerciales, ce qui rend ce bien idéal pour des boutiques, bureaux, ateliers ou points de service.</p> <p>C’est un investissement intéressant pour les entrepreneurs actifs comme pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de perspectives d’avenir. Cet emplacement garantit que votre activité sera visible et facilement accessible, offrant une opportunité unique de concrétiser un projet commercial dans un environnement dynamique.</p>
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Commercial à vendre

€ 375.000

Place de la Beauté 11
1070 Anderlecht
89
232
Le Riverside Business Park se compose de 24000m² de bureaux dans un environnement vert. Il se trouve proche du canal. Cet espace de bureau de 275m² au premier étage du bâtiment K a été entièrement rénové avec beaucoup de lumière du jour et de hauts plafonds. Plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion et une cuisinette sont déjà disponibles dans cet espace. Possibilité d'acheter des places de parkings exterieurs.
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Commercial à vendre

€ 397.500

Internationalelaan 55
1070 Anderlecht
275
<p>Découvrez ces espaces de bureaux modernes et flexibles situés dans un tout nouveau projet mixte, idéalement situé à seulement 850 mètres de la Gare du Midi. Grâce à son excellente accessibilité, tant en transports en commun que via les principaux axes routiers, cet emplacement constitue un choix stratégique pour votre entreprise.</p> <p>Les bureaux sont livrés casco, avec quatre sanitaires par étage, et la plupart des espaces disposent d'une terrasse privée. Cela offre aux entreprises la possibilité d’aménager leur bureau selon leurs besoins et de créer un environnement de travail inspirant.</p> <p><strong>Espaces de bureaux disponibles :</strong></p> <ul> <li>Surfaces allant de <strong>220 m² à 1 500 m²</strong>, adaptées aux petites comme aux grandes entreprises.</li> <li>Situé dans un environnement dynamique et moderne, idéal pour les entreprises en pleine croissance.</li> <li>Possibilité de combiner un espace de bureau avec un espace de stockage, un atelier ou une salle polyvalente.</li> </ul> <p>Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre entreprise dans un espace de bureaux de haute qualité et facilement accessible.</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !</p>
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Goederenstraat 1
1070 Anderlecht
195
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