Maison à vendre à Anderlecht avec 3 chambres
Description
Immo Pické biedt U deze handelswoning aan gelegen in de onmiddellijke omgeving van de Bergensesteenweg en de vijvers van Anderlecht. Deze eigendom is actueel ingedeeld in 2 wooneenheden. Vergunde toestand betreft commercieel gelijkvloers en woonfunctie op de verdieping.
Deze eigendom is toegankelijk via 2 afzonderlijke toegangen.
Commercieel gelijkvloers bestaande uit een inkomhal, een woonkamer/commerciële ruimte, een keuken, een berging, en drie slaapkamers/burelen.
Appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer met keuken, een doucheruimte, een badkamer, ee nachthal en 1 slaapkamer.
Mogelijkheid om de achterliggende schuur/garage bij aan te kopen voor 70.000 euro.
Finances
Bâtiment
Terrain
Lieu
Aménagement
Confort
Énergie
Urbanisme
Localité
Frans Halsstraat 27/29 27, 1070 Anderlecht365.000 EUR
Frans Halsstraat 27/29 27
1070 Anderlecht
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![Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22 | Maison de commerce avec logement 3 chambres – Place de la Vaillance à Anderlecht<br /><br />Située Place de la Vaillance à Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison de commerce constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un revenu locatif existant.<br /><br />Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 75 m², est aménagé en espace commercial et est actuellement loué.<br /><br />Les étages accueillent un logement d’une superficie habitable d’environ 113 m², également loué. Il se compose d’un séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine ainsi que de trois chambres.<br /><br />L’ensemble de la maison est actuellement loué et occupé par un seul et même locataire, ce qui offre une gestion particulièrement intéressante pour un investisseur et permet de bénéficier d’un revenu locatif global.<br /><br />Sur la base du prix demandé, des loyers actuels et en tenant compte des droits d’enregistrement, le bien présente un rendement locatif brut estimé à environ 5 %, sur la base de 10 mois de loyer. Un rendement qui constitue un atout intéressant dans le contexte immobilier actuel.<br /><br />La localisation constitue également un véritable avantage : le bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun, écoles et nombreuses commodités, ainsi qu’à quelques minutes du stade de football.<br /><br />Grâce à sa configuration commerce + habitation, à son occupation par un locataire unique et à son rendement locatif, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif existant.<br /><br />À découvrir sans tarder !<br /><br />PEB : G - CO2 : 87 kg/(m².an) - 435 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE](https://images.immoscoop.be/cp-7cd3fc82f2489b65301cf156c786eeed-w320.jpeg)
![Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22 | Maison de commerce avec logement 3 chambres – Place de la Vaillance à Anderlecht<br /><br />Située Place de la Vaillance à Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison de commerce constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un revenu locatif existant.<br /><br />Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 75 m², est aménagé en espace commercial et est actuellement loué.<br /><br />Les étages accueillent un logement d’une superficie habitable d’environ 113 m², également loué. Il se compose d’un séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine ainsi que de trois chambres.<br /><br />L’ensemble de la maison est actuellement loué et occupé par un seul et même locataire, ce qui offre une gestion particulièrement intéressante pour un investisseur et permet de bénéficier d’un revenu locatif global.<br /><br />Sur la base du prix demandé, des loyers actuels et en tenant compte des droits d’enregistrement, le bien présente un rendement locatif brut estimé à environ 5 %, sur la base de 10 mois de loyer. Un rendement qui constitue un atout intéressant dans le contexte immobilier actuel.<br /><br />La localisation constitue également un véritable avantage : le bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun, écoles et nombreuses commodités, ainsi qu’à quelques minutes du stade de football.<br /><br />Grâce à sa configuration commerce + habitation, à son occupation par un locataire unique et à son rendement locatif, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif existant.<br /><br />À découvrir sans tarder !<br /><br />PEB : G - CO2 : 87 kg/(m².an) - 435 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE](https://images.immoscoop.be/cp-b539d49d7c7cc2f3893a02dbca5dd3b3-w320.jpeg)
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