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Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Frans van Kalkenlaan 8 J04, 1070 Anderlecht
210 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement avec vue imprenable sur la zone du canal à Anderlecht - photo 1
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Description

Appartement avec vue imprenable sur la zone du canal à Anderlecht

IGL vous propose ce bel appartement en bon état situé à Anderlecht, avec une vue magnifique sur le canal.

Situé au 4e étage, l'appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée et équipée. Les deux chambres spacieuses ainsi que la salle de bain aménagée sont accessibles via un hall de nuit pratique. Sur toute la longueur, vous bénéficiez d’une terrasse orientée plein sud avec une belle vue sur le canal d’Anderlecht et sa zone agréable de promenade et passage vélo.

En supplément, un garage intérieur peut être acquis pour 30.000 €.

L’appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, à distance de marche du métro Veeweyde, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique près de l’axe routier Anderlecht Industrie, l’appartement est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 5 minutes du Ring (R0). La nouvelle piste cyclable rapide entre Bruxelles-Midi et Halle facilite également vos déplacements à vélo.

Actuellement, les charges s’élèvent à environ 300 € par mois, comprenant tous les frais de chauffage, eau, entretien et consommation des parties communes, syndic et ascenseur inclus.

Vous recherchez un bel appartement avec une jolie vue ? Contactez-nous pour une visite au 02 378 04 44 ou par mail à info@immogrootleeuw.be !

Finances

Revenu cadastral
1.239 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
73 m²

Terrain

Surface de la parcelle
73 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,472 m²; 9,683 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
137
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250901-0000725778-01-7

Urbanisme

Droit de préemption
Non

Localité

Frans van Kalkenlaan 8 J04, 1070 Anderlecht

210.000 EUR

Localité

Frans van Kalkenlaan 8 J04
1070 Anderlecht

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<p>Appartement de 69 m² avec 1 chambre situé à Anderlecht.<br />Situé au premier étage avec ascenseur d’une petite résidence, à proximité des transports en commun et de divers commerces.</p> <p>L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger (25,6 m²), une cuisine partiellement équipée, une chambre avec volet roulant automatique, une salle de bain avec lavabo et baignoire/douche, ainsi qu’un WC séparé.<br />Il dispose également d’une terrasse agréable attenante à la cuisine et d’une cave privative.</p> <p>Grâce à son emplacement idéal sur la Prins van Luiklaan, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur un environnement verdoyant.</p> <p>Idéal pour occupation personnelle ou comme investissement.</p> <p>PEB : 188 kWh/m² par an.</p>
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