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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres

Vier-windenstraat 106, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
580 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres - photo 1
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4
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Description

Maison de commerce avec rez-de-chaussée commercial et 4 chambres

Êtes-vous entrepreneur et à la recherche de la combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle à Molenbeek ? Alors cette maison de commerce située dans la rue des Quatre-Vents est exactement ce qu’il vous faut. Grâce à la proximité des écoles, commerces et transports en commun, il s’agit d’un emplacement commercial de premier choix. De plus, vous rejoignez en voiture, en un rien de temps, aussi bien le centre de Bruxelles que celui de Dilbeek.

Disposition

Au rez-de-chaussée et au sous-sol se trouve l’espace commercial (90 m²), actuellement loué et utilisé comme boucherie, atelier et espace de stockage.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse agréable, ainsi qu’un grand séjour lumineux (28 m²) grâce aux larges baies vitrées.
Le deuxième étage comprend une salle de douche avec WC, une chambre (12 m²) et un vaste séjour supplémentaire, facilement transformable en deux chambres de 15 m² et 12 m².
Au troisième étage, on retrouve un studio entièrement équipé (33 m²) avec cuisine, douche, WC et deux chambres.

En résumé : un bien idéal pour les entrepreneurs avec une grande famille souhaitant développer leur activité à un emplacement stratégique, tout en profitant de leur logement quelques marches plus haut !

Atouts supplémentaires :
– Rendement immédiat : espace commercial loué à 2.000 €/mois
– Emplacement commercial de premier ordre
– Vitrage à haut rendement (2013)

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sur place.
02 887 80 56 – info@impromove.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.125 €
Surface cadastrale
58 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
222 m²

Terrain

Orientation jardin
Nord-est
Largeur à la rue
15 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
40 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 14,5 m²; 12 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
484
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20251125-0000735342-01-5

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Vier-windenstraat 106, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

580.000 EUR

Localité

Vier-windenstraat 106
1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<strong>Immeuble de rapport avec maison de commerce, deux appartements et un garage sur la Chaussée de Gand.</strong><br />Situé dans un endroit pratique près des transports en commun et des autoroutes.<br /><br />Vous êtes à la recherche d'une combinaison d'habitation et d'investissement ? Cette charmante maison de commerce (à renover) avec deux appartements et un garage offre plusieurs possibilités.<br /><br />La maison commerciale à rénover au numéro 511 dispose d'une surface spacieuse de 239m² et de l'agencement suivant :<br />Rez-de-chaussée : espace commercial avec une grande visibilité, une cuisine spacieuse avec des rangements, un espace de vie, une véranda donnant accès au jardin ensoleillé, une salle de bain pratique et un vestiaire.<br />Premier étage : deux chambres spacieuses.<br />Deuxième étage : deux chambres mansardées.<br />Cette résidence dispose également d'une cave.<br /><br />La propriété de rendement située Ch. de Gand 511A dispose d'un garage avec portail automatique, pouvant accueillir une voiture, et de deux appartements identiques au premier et au deuxième étage. <br />Les deux appartements disposent d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé.<br /><br />L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à un loyer réduit.<br /><br />Chaque entité bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz naturel.<br /><br />EPC maison commerciale : 325 kWh/(m²an) - classe F<br />EPC appartement 1er étage : 263 kWh/(m²an) - classe E<br />EPC appartement 2ème étage : 371 kWh/(m²an) - classe G<br />Systeme electrique non conforme.
<strong>Immeuble de rapport avec maison de commerce, deux appartements et un garage sur la Chaussée de Gand.</strong><br />Situé dans un endroit pratique près des transports en commun et des autoroutes.<br /><br />Vous êtes à la recherche d'une combinaison d'habitation et d'investissement ? Cette charmante maison de commerce (à renover) avec deux appartements et un garage offre plusieurs possibilités.<br /><br />La maison commerciale à rénover au numéro 511 dispose d'une surface spacieuse de 239m² et de l'agencement suivant :<br />Rez-de-chaussée : espace commercial avec une grande visibilité, une cuisine spacieuse avec des rangements, un espace de vie, une véranda donnant accès au jardin ensoleillé, une salle de bain pratique et un vestiaire.<br />Premier étage : deux chambres spacieuses.<br />Deuxième étage : deux chambres mansardées.<br />Cette résidence dispose également d'une cave.<br /><br />La propriété de rendement située Ch. de Gand 511A dispose d'un garage avec portail automatique, pouvant accueillir une voiture, et de deux appartements identiques au premier et au deuxième étage. <br />Les deux appartements disposent d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé.<br /><br />L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à un loyer réduit.<br /><br />Chaque entité bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz naturel.<br /><br />EPC maison commerciale : 325 kWh/(m²an) - classe F<br />EPC appartement 1er étage : 263 kWh/(m²an) - classe E<br />EPC appartement 2ème étage : 371 kWh/(m²an) - classe G<br />Systeme electrique non conforme.
<strong>Immeuble de rapport avec maison de commerce, deux appartements et un garage sur la Chaussée de Gand.</strong><br />Situé dans un endroit pratique près des transports en commun et des autoroutes.<br /><br />Vous êtes à la recherche d'une combinaison d'habitation et d'investissement ? Cette charmante maison de commerce (à renover) avec deux appartements et un garage offre plusieurs possibilités.<br /><br />La maison commerciale à rénover au numéro 511 dispose d'une surface spacieuse de 239m² et de l'agencement suivant :<br />Rez-de-chaussée : espace commercial avec une grande visibilité, une cuisine spacieuse avec des rangements, un espace de vie, une véranda donnant accès au jardin ensoleillé, une salle de bain pratique et un vestiaire.<br />Premier étage : deux chambres spacieuses.<br />Deuxième étage : deux chambres mansardées.<br />Cette résidence dispose également d'une cave.<br /><br />La propriété de rendement située Ch. de Gand 511A dispose d'un garage avec portail automatique, pouvant accueillir une voiture, et de deux appartements identiques au premier et au deuxième étage. <br />Les deux appartements disposent d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé.<br /><br />L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à un loyer réduit.<br /><br />Chaque entité bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz naturel.<br /><br />EPC maison commerciale : 325 kWh/(m²an) - classe F<br />EPC appartement 1er étage : 263 kWh/(m²an) - classe E<br />EPC appartement 2ème étage : 371 kWh/(m²an) - classe G<br />Systeme electrique non conforme.

Maison à vendre

€ 595.000

Gentsesteenweg 511
1080 Molenbeek-Saint-Jean
374
300
6
3
E
Office logo
<strong>Immeuble de rapport avec maison de commerce, deux appartements et un garage sur la Chaussée de Gand.</strong><br />Situé dans un endroit pratique près des transports en commun et des autoroutes.<br /><br />Vous êtes à la recherche d'une combinaison d'habitation et d'investissement ? Cette charmante maison de commerce (à renover) avec deux appartements et un garage offre plusieurs possibilités.<br /><br />La maison commerciale à rénover au numéro 511 dispose d'une surface spacieuse de 239m² et de l'agencement suivant :<br />Rez-de-chaussée : espace commercial avec une grande visibilité, une cuisine spacieuse avec des rangements, un espace de vie, une véranda donnant accès au jardin ensoleillé, une salle de bain pratique et un vestiaire.<br />Premier étage : deux chambres spacieuses.<br />Deuxième étage : deux chambres mansardées.<br />Cette résidence dispose également d'une cave.<br /><br />La propriété de rendement située Ch. de Gand 511A dispose d'un garage avec portail automatique, pouvant accueillir une voiture, et de deux appartements identiques au premier et au deuxième étage. <br />Les deux appartements disposent d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé.<br /><br />L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à un loyer réduit.<br /><br />Chaque entité bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz naturel.<br /><br />EPC maison commerciale : 325 kWh/(m²an) - classe F<br />EPC appartement 1er étage : 263 kWh/(m²an) - classe E<br />EPC appartement 2ème étage : 371 kWh/(m²an) - classe G<br />Systeme electrique non conforme.
<strong>Immeuble de rapport avec maison de commerce, deux appartements et un garage sur la Chaussée de Gand.</strong><br />Situé dans un endroit pratique près des transports en commun et des autoroutes.<br /><br />Vous êtes à la recherche d'une combinaison d'habitation et d'investissement ? Cette charmante maison de commerce (à renover) avec deux appartements et un garage offre plusieurs possibilités.<br /><br />La maison commerciale à rénover au numéro 511 dispose d'une surface spacieuse de 239m² et de l'agencement suivant :<br />Rez-de-chaussée : espace commercial avec une grande visibilité, une cuisine spacieuse avec des rangements, un espace de vie, une véranda donnant accès au jardin ensoleillé, une salle de bain pratique et un vestiaire.<br />Premier étage : deux chambres spacieuses.<br />Deuxième étage : deux chambres mansardées.<br />Cette résidence dispose également d'une cave.<br /><br />La propriété de rendement située Ch. de Gand 511A dispose d'un garage avec portail automatique, pouvant accueillir une voiture, et de deux appartements identiques au premier et au deuxième étage. <br />Les deux appartements disposent d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé.<br /><br />L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à un loyer réduit.<br /><br />Chaque entité bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz naturel.<br /><br />EPC maison commerciale : 325 kWh/(m²an) - classe F<br />EPC appartement 1er étage : 263 kWh/(m²an) - classe E<br />EPC appartement 2ème étage : 371 kWh/(m²an) - classe G<br />Systeme electrique non conforme.
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Maison à vendre

€ 595.000

Gentsesteenweg 511
1080 Molenbeek-Saint-Jean
374
300
6
3
E
<p>+++ Bd. du Jubilé 172, Molenbeek +++<br /><br />Située dans un emplacement central et attrayant, au Bd. du Jubilé 172, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belgica et tout près du Parc Tour &amp; Taxis, cette maison rénovée avec espace commercial au rez-de-chaussée allie caractère, espace et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec salle d’attente et remise, actuellement loué. Une entrée séparée donne accès à la partie habitation, répartie sur quatre étages. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de bain et un espace de rangement. Le deuxième étage comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Au troisième étage, se trouvent également un salon, une chambre et une salle de bain, tandis que le quatrième étage dispose de deux chambres et d’une salle de bain supplémentaire. Enfin, un petit grenier offre un espace de stockage pratique. La maison a été entièrement rénovée, avec isolation des façades avant et arrière, et est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une cave rénovée, contribuant à son efficacité énergétique et à son confort. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate du métro Belgica, du Parc Tour &amp; Taxis, des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter via 0478/059 069 ou info@immoteam.be </p>
<p>+++ Bd. du Jubilé 172, Molenbeek +++<br /><br />Située dans un emplacement central et attrayant, au Bd. du Jubilé 172, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belgica et tout près du Parc Tour &amp; Taxis, cette maison rénovée avec espace commercial au rez-de-chaussée allie caractère, espace et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec salle d’attente et remise, actuellement loué. Une entrée séparée donne accès à la partie habitation, répartie sur quatre étages. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de bain et un espace de rangement. Le deuxième étage comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Au troisième étage, se trouvent également un salon, une chambre et une salle de bain, tandis que le quatrième étage dispose de deux chambres et d’une salle de bain supplémentaire. Enfin, un petit grenier offre un espace de stockage pratique. La maison a été entièrement rénovée, avec isolation des façades avant et arrière, et est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une cave rénovée, contribuant à son efficacité énergétique et à son confort. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate du métro Belgica, du Parc Tour &amp; Taxis, des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter via 0478/059 069 ou info@immoteam.be </p>
<p>+++ Bd. du Jubilé 172, Molenbeek +++<br /><br />Située dans un emplacement central et attrayant, au Bd. du Jubilé 172, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belgica et tout près du Parc Tour &amp; Taxis, cette maison rénovée avec espace commercial au rez-de-chaussée allie caractère, espace et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec salle d’attente et remise, actuellement loué. Une entrée séparée donne accès à la partie habitation, répartie sur quatre étages. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de bain et un espace de rangement. Le deuxième étage comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Au troisième étage, se trouvent également un salon, une chambre et une salle de bain, tandis que le quatrième étage dispose de deux chambres et d’une salle de bain supplémentaire. Enfin, un petit grenier offre un espace de stockage pratique. La maison a été entièrement rénovée, avec isolation des façades avant et arrière, et est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une cave rénovée, contribuant à son efficacité énergétique et à son confort. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate du métro Belgica, du Parc Tour &amp; Taxis, des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter via 0478/059 069 ou info@immoteam.be </p>

Maison à vendre

€ 549.000

Jubelfeestlaan 172
1080 Molenbeek-Saint-Jean
210
4
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D
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