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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 1 chambre

Gentsesteenweg 415, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
188 750 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 1 chambre - photo 1
EEPCE
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Description
Charmante appartement, cuisine récente et proche des transports en commun.
Situé au deuxième étage, accessible par un escalier.

Charmant appartement dans une petite copropriété avec des charges d'entretien limitées (environ 50 € / m).

La cuisine, la salle de douche et le sol ont été rénovés en 2021, ce qui en fait un logement contemporain et confortable.

La disposition est pratique avec 3 pièces en enfilade, une grande chambre, un salon central avec coin repas et une cuisine à l'arrière de l'appartement. De là, on accède à la salle de douche avec toilettes et branchements pour lave-linge et sèche-linge.

L'appartement est chauffé par une chaudière à condensation au gaz naturel Remeha récente (2021) et toute l'installation électrique a été rénovée et certifiée conforme à l'AREI.

Le prix de vente comprend une cave spacieuse au niveau -1.

Actuellement, l'appartement est loué au prix de 800 euros.

PEB 261 kWh/m² par an
Classe E

Finances

Revenu cadastral
371 €
Surface cadastrale
196 m²

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
70 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
241
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
584.616

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Gentsesteenweg 415, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

188.750 EUR

Localité

Gentsesteenweg 415
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Appartement à vendre

€ 189.000

Boulevard Edmond Machtens 162
1080 Molenbeek-Saint-Jean
83
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1
E
maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22<br /><br />We Invest vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 60 m² situé au 2ème étage d’un immeuble calme de 4 étages sans ascenseur, dans la dynamique rue de l’Intendant.<br /><br />Le bien comprend une chambre spacieuse, une salle de douche, un séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine semi-équipée ouverte. Vous apprécierez également la cave privative, idéale pour le stockage. L’appartement dispose de fenêtres double vitrage et d’un chauffage au gaz. Quelques travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir.<br /><br />L’emplacement est particulièrement pratique, à deux pas des supermarchés (Aldi, Carrefour Express), commerces de quartier, écoles (Saint-Joseph, Saint-Rémy), crèches et espaces verts comme le parc Saint-Rémy. Les transports en commun (métro, tram, bus) desservent rapidement le centre de Bruxelles.<br /><br />Performance énergétique : PEB F (290 kWh/m²/an, CO₂ :58).<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez toutes nos exclusivités sur www.weinvest.be
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