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Commercial à vendre à Koekelberg

Rue de l'Intendant 284, 1081 Koekelberg
199 000 €
Commercial à vendre à Koekelberg - photo 1
65
74
Description
Info & visites : maxime.l@weinvest.be ou 02 315 77 22

We Invest propose en exclusivité ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue de l’Intendant à Molenbeek-Saint-Jean.

Ce local de 65 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages. Il comprend un grand local, exploité comme une salle de consommation. Suivi d'un second local affecté à la cuisine/salle de préparation. Au fond, un dégagement, deux WC, un débarras et une cave au sous-sol.

Le bien offre un cadre de vie professionnel exceptionnel grâce à son emplacement, à proximité directe des transports en commun, des commerces de quartier et de toutes les commodités. Le quartier est à la fois animé et pratique pour recevoir une clientèle ou exercer une activité professionnelle, tout en restant bien connecté à l’ensemble de Bruxelles.

Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site www.weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
65 m²

Terrain

Surface de la parcelle
74 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Partiellement installé
Toilette
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de l'Intendant 284, 1081 Koekelberg

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<h3>Bâtiment classé prestigieux à louer – Avenue du Panthéon 1, 1081 Koekelberg</h3> <p>Une opportunité rare de vous installer dans un bâtiment classé de caractère, situé sur la majestueuse Avenue du Panthéon à Koekelberg, à deux pas de la Basilique et du Parc Élisabeth.</p> <p>Ce bien historique allie grandeur architecturale et emplacement stratégique. Il dégage une authenticité et un prestige uniques, parfait pour les structures qui attachent de l’importance à la visibilité, à l’histoire et à l’image de marque.</p> <p>Atouts du bâtiment :</p> <ul> <li> <p>Bâtiment classé avec éléments authentiques et charme intemporel</p> </li> <li> <p>Idéal pour bureaux de représentation, cabinets professionnels ou usages culturels</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres et hauts plafonds offrant une luminosité exceptionnelle</p> </li> <li> <p>Situation centrale avec accès facile (station Simonis à quelques minutes, proche du Ring)</p> </li> <li> <p>Proximité des transports en commun, commerces et restaurants</p> </li> </ul> <p>Ce bâtiment convient parfaitement aux entreprises, ambassades, institutions culturelles ou professions libérales à la recherche d’un espace de travail inspirant dans un cadre prestigieux.</p>
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