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Appartement à vendre à Ganshoren avec 2 chambres

Willy Chambongaarde 3 b1, 1083 Ganshoren
224 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Ganshoren avec 2 chambres - photo 1
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2
1
Description
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Op zoek naar een gezellig appartement met tuin en een praktische indeling? Dit gelijkvloers appartement heeft het allemaal!

De leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en zorgt voor een luchtig en gezellig gevoel. Met twee volwaardige slaapkamers, een badkamer én een apart toilet biedt dit appartement alle comfort. Extra bergruimte vind je in de kelder.

Buiten geniet je van een privatieve tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig te vertoeven.

Momenteel is het appartement verhuurd, wat een mooie kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement.

Rustig gelegen in een kleinschalig gebouw, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.

Troeven:
- Gelijkvloers appartement met privatieve tuin
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- 2 slaapkamers + badkamer en apart toilet
- Kelder aanwezig
- Rustige ligging, toch vlakbij invalswegen en openbaar vervoer
- Momenteel verhuurd – interessant voor investeerders


Voor meer info : https://www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Finances

Revenu cadastral
1.013 €
Informations cadastrales
21392 A79/N3 P0001

Bâtiment

Surface
78 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
441
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20250917-0000727717-01-9

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui

Localité

Willy Chambongaarde 3 b1, 1083 Ganshoren

224.000 EUR

Localité

Willy Chambongaarde 3 b1
1083 Ganshoren

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Appartement à vendre

€ 219.000

Rue des Amaryllis 23
1083 Ganshoren
2
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<p>Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement remis à neuf, situé à Ganshoren, Avenue de l’Exposition Universelle 17-19, au sein d’un immeuble construit en 1964. Offrant une surface habitable agréable et fonctionnelle de 90m², ce bien combine confort moderne et cadre résidentiel. L’appartement se compose d’un lumineux séjour de 27m², d’une cuisine de 14m², de deux chambres (15m² et 9m²), d’une salle de bains avec raccord pour machine à laver, ainsi que d’une toilette séparée. À l’arrière, une petite terrasse de 2m² permet de profiter d’un extérieur calme. L’électricité n’est pas conforme. Nouvelle chaudière collective à condensation installée en 2023, air conditionné réversible offrant un confort toute l’année dans l’appartement. Châssis en PVC avec double vitrage. La copropriété comprend 14 appartements. Le précompte immobilier s’élève à 1.400€. Charges mensuelles : ± 230€ (communs, provision pour le chauffage et l’eau). PEB G (la toiture à été remise à neuf également au-dessus de l’appartement. L’appartement bénéficie d’une localisation recherchée, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Le quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa verdure et sa connexion aisée avec le centre de Bruxelles. Appartement IDEAL POUR TOUS</p>
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Appartement à vendre

€ 229.000

Avenue de l'Exposition Universelle 17
1083 Ganshoren
90
90
2
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