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Commercial à vendre à Neder-Over-Heembeek avec 3 chambres

Frans Vekemansstraat 68, 1120 Neder-Over-Heembeek
350 000 €
Commercial à vendre à Neder-Over-Heembeek avec 3 chambres - photo 1
270
180
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Maak kennis met een charmant handelspand met bovenliggende woonst, in een levendige en centraal gelegen buurt van Neder-over-Heembeek. Je woont hier op wandelafstand van verschillende buurtwinkels, scholen en het groene parkgebied aan Tangebeekbos. De vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke in- en uitvalswegen maken deze locatie bijzonder praktisch voor wie comfort en mobiliteit wil combineren.

De handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als café met achteraan een goed uitgeruste keuken, wat het handelsgedeelte extra praktisch en veelzijdig maakt. Zodra je het woongedeelte op de eerste verdieping betreedt, merk je hoe de grote ramen voor een aangename lichtinval zorgen en de leefruimtes een warme, open sfeer geven. De drie slaapkamers bieden elk een comfortabel en rustig plekje om je terug te trekken, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De indeling is functioneel en praktisch, met aandacht voor een vlot dagelijks gebruik en voldoende opbergmogelijkheden.

Troeven: centrale ligging – terrasruimte vooraan - vlotte bereikbaarheid.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
270 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
520
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20260105-0000739473-01-5

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat As-built
Non

Localité

Frans Vekemansstraat 68, 1120 Neder-Over-Heembeek

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<p><span>Square Estate vous propose ce superbe immeuble de rapport complètement à rénover situé dans un quartier calme à Neder-Over-Hembeek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Celui-ci se compose de 3 entités dont 2 sont reconnues, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose donc de combles ayant été aménagés en appartement, celui-ci n'est donc bel et bien pas régularisé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est composé de 3 appartements une chambre d'une superficie de 52m² , 60m² et 31m² selon PEB.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces appartements sont tous habités par différents locataires (obligation locative à respecter) dont les loyers sont les suivants:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- rez-de-chaussée : 670€ (PEB F)</span></p><p><span> </span></p><p><span>- premier étage: 650€ (PEB E+)</span></p><p><span> </span></p><p><span>- deuxième étage: 610€ (PEB G)</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose également d'un jardin privatif au rez-de-chaussée ainsi que de 4 caves au sous-sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Square Estate vous propose ce superbe immeuble de rapport complètement à rénover situé dans un quartier calme à Neder-Over-Hembeek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Celui-ci se compose de 3 entités dont 2 sont reconnues, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose donc de combles ayant été aménagés en appartement, celui-ci n'est donc bel et bien pas régularisé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est composé de 3 appartements une chambre d'une superficie de 52m² , 60m² et 31m² selon PEB.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces appartements sont tous habités par différents locataires (obligation locative à respecter) dont les loyers sont les suivants:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- rez-de-chaussée : 670€ (PEB F)</span></p><p><span> </span></p><p><span>- premier étage: 650€ (PEB E+)</span></p><p><span> </span></p><p><span>- deuxième étage: 610€ (PEB G)</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose également d'un jardin privatif au rez-de-chaussée ainsi que de 4 caves au sous-sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 360.000

Weilandstraat 16
1120 Neder-Over-Heembeek
110
135
3
2
que chez immoscoop
Office logo
Cette entreprise spacieuse de +/- 165 m², située dans le cœur commercial palpitant de Neder-Over-Heembeek, offre tout ce dont un entrepreneur moderne a besoin. Pendant des années, ce bâtiment a été une entreprise électrique florissante et il est maintenant prêt pour un nouveau chapitre.Grâce à l'aménagement ouvert, vous pouvez aller dans toutes les directions : d'un showroom élégant à un bureau moderne ou à un magasin de détail très fréquenté. L'immense passage de tramway et de bus devant la porte garantit un flux constant de clients potentiels.
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Cette entreprise spacieuse de +/- 165 m², située dans le cœur commercial palpitant de Neder-Over-Heembeek, offre tout ce dont un entrepreneur moderne a besoin. Pendant des années, ce bâtiment a été une entreprise électrique florissante et il est maintenant prêt pour un nouveau chapitre.Grâce à l'aménagement ouvert, vous pouvez aller dans toutes les directions : d'un showroom élégant à un bureau moderne ou à un magasin de détail très fréquenté. L'immense passage de tramway et de bus devant la porte garantit un flux constant de clients potentiels.
que chez immoscoop:

Commercial à vendre

€ 400.000

Heembeeksestraat 248
1120 Neder-Over-Heembeek
Office logo
<p><span>Situé à Neder-over-Heembeek, vous trouverez cette propriété à rendement polyvalent, actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont autorisés. Aujourd'hui, le bâtiment est occupé par les propriétaires et leurs enfants en tant que maison familiale. Les appartements ont été soigneusement entretenus au fil des ans et rénovés si nécessaire, ce qui les rend en bon état et prêts à être emménagés. Bien qu'ils soient similaires dans leur agencement, quelques extensions intéressantes ont été réalisées. L'appartement du premier étage a été transformé en sous-plex avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement du troisième étage dispose d'une pièce mansardée supplémentaire. Le sous-plex du premier étage a une superficie d'environ 92 m² et bénéficie d'un jardin privé et d'un sous-sol en plus de l'espace de vie. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux d'environ 69 m² avec une chambre et une cave. L'appartement en duplex situé au sommet mesure 86 m² et s'étend jusqu'à l'étage mansardé. En outre, l'immeuble dispose d'un garage spacieux de 23,5 m² et de deux caves supplémentaires appartenant à la communauté. Grâce à sa situation tranquille, son bon état et la présence d'atouts supplémentaires tels que le jardin, les sous-sols et le garage, cette propriété est idéale comme propriété de revenu, maison kangourou ou une combinaison d'occupation propre et d'investissement.</span><span> </span></p>
<p><span>Situé à Neder-over-Heembeek, vous trouverez cette propriété à rendement polyvalent, actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont autorisés. Aujourd'hui, le bâtiment est occupé par les propriétaires et leurs enfants en tant que maison familiale. Les appartements ont été soigneusement entretenus au fil des ans et rénovés si nécessaire, ce qui les rend en bon état et prêts à être emménagés. Bien qu'ils soient similaires dans leur agencement, quelques extensions intéressantes ont été réalisées. L'appartement du premier étage a été transformé en sous-plex avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement du troisième étage dispose d'une pièce mansardée supplémentaire. Le sous-plex du premier étage a une superficie d'environ 92 m² et bénéficie d'un jardin privé et d'un sous-sol en plus de l'espace de vie. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux d'environ 69 m² avec une chambre et une cave. L'appartement en duplex situé au sommet mesure 86 m² et s'étend jusqu'à l'étage mansardé. En outre, l'immeuble dispose d'un garage spacieux de 23,5 m² et de deux caves supplémentaires appartenant à la communauté. Grâce à sa situation tranquille, son bon état et la présence d'atouts supplémentaires tels que le jardin, les sous-sols et le garage, cette propriété est idéale comme propriété de revenu, maison kangourou ou une combinaison d'occupation propre et d'investissement.</span><span> </span></p>
<p><span>Situé à Neder-over-Heembeek, vous trouverez cette propriété à rendement polyvalent, actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont autorisés. Aujourd'hui, le bâtiment est occupé par les propriétaires et leurs enfants en tant que maison familiale. Les appartements ont été soigneusement entretenus au fil des ans et rénovés si nécessaire, ce qui les rend en bon état et prêts à être emménagés. Bien qu'ils soient similaires dans leur agencement, quelques extensions intéressantes ont été réalisées. L'appartement du premier étage a été transformé en sous-plex avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement du troisième étage dispose d'une pièce mansardée supplémentaire. Le sous-plex du premier étage a une superficie d'environ 92 m² et bénéficie d'un jardin privé et d'un sous-sol en plus de l'espace de vie. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux d'environ 69 m² avec une chambre et une cave. L'appartement en duplex situé au sommet mesure 86 m² et s'étend jusqu'à l'étage mansardé. En outre, l'immeuble dispose d'un garage spacieux de 23,5 m² et de deux caves supplémentaires appartenant à la communauté. Grâce à sa situation tranquille, son bon état et la présence d'atouts supplémentaires tels que le jardin, les sous-sols et le garage, cette propriété est idéale comme propriété de revenu, maison kangourou ou une combinaison d'occupation propre et d'investissement.</span><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 629.000

Oorlogskruisenlaan 299
1120 Ville de Bruxelles
247
154
5
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