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Commercial à vendre à Ville de Bruxelles

Beukenootjesstraat 87, 1120 Ville de Bruxelles
695 000 €
Commercial à vendre à Ville de Bruxelles - photo 1
FEPCF
640
319
Description
Cette maison prête à emménager avec un entrepôt de 282 m² offre la combinaison parfaite entre confort de vie et possibilités professionnelles. L'entrepôt est directement accessible depuis la rue via une porte sectionnelle automatique (3,8 m de haut x 2,8 m de large) et dispose d'une hauteur libre de 3,5 à 4,5 mètres – idéal pour le stockage, un atelier ou une activité indépendante. Grâce aux entrées séparées, la maison et l'entrepôt peuvent également être utilisés ou loués séparément.

La maison comprend entre autres un séjour lumineux (65 m²), une cuisine rénovée, 6 chambres, un espace bureau (35 m²), une salle de bain, 4 toilettes, un garage et une cave. Construite par le propriétaire actuel, entrepreneur de métier, elle offre une finition solide et soignée. Le score PEB est compensé par la présence de panneaux solaires.

Atouts :

Surface habitable totale : 360 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
640 m²

Terrain

Surface de la parcelle
319 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée
Nombre de toilettes
4
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Protection solaire / auvent
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
319
Classe énergétique
F
Panneaux solaires
Oui

Localité

Beukenootjesstraat 87, 1120 Ville de Bruxelles

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Office logo
<p><span>Situé à Neder-over-Heembeek, vous trouverez cette propriété à rendement polyvalent, actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont autorisés. Aujourd'hui, le bâtiment est occupé par les propriétaires et leurs enfants en tant que maison familiale. Les appartements ont été soigneusement entretenus au fil des ans et rénovés si nécessaire, ce qui les rend en bon état et prêts à être emménagés. Bien qu'ils soient similaires dans leur agencement, quelques extensions intéressantes ont été réalisées. L'appartement du premier étage a été transformé en sous-plex avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement du troisième étage dispose d'une pièce mansardée supplémentaire. Le sous-plex du premier étage a une superficie d'environ 92 m² et bénéficie d'un jardin privé et d'un sous-sol en plus de l'espace de vie. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux d'environ 69 m² avec une chambre et une cave. L'appartement en duplex situé au sommet mesure 86 m² et s'étend jusqu'à l'étage mansardé. En outre, l'immeuble dispose d'un garage spacieux de 23,5 m² et de deux caves supplémentaires appartenant à la communauté. Grâce à sa situation tranquille, son bon état et la présence d'atouts supplémentaires tels que le jardin, les sous-sols et le garage, cette propriété est idéale comme propriété de revenu, maison kangourou ou une combinaison d'occupation propre et d'investissement.</span><span> </span></p>
<p><span>Situé à Neder-over-Heembeek, vous trouverez cette propriété à rendement polyvalent, actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont autorisés. Aujourd'hui, le bâtiment est occupé par les propriétaires et leurs enfants en tant que maison familiale. Les appartements ont été soigneusement entretenus au fil des ans et rénovés si nécessaire, ce qui les rend en bon état et prêts à être emménagés. Bien qu'ils soient similaires dans leur agencement, quelques extensions intéressantes ont été réalisées. L'appartement du premier étage a été transformé en sous-plex avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement du troisième étage dispose d'une pièce mansardée supplémentaire. Le sous-plex du premier étage a une superficie d'environ 92 m² et bénéficie d'un jardin privé et d'un sous-sol en plus de l'espace de vie. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux d'environ 69 m² avec une chambre et une cave. L'appartement en duplex situé au sommet mesure 86 m² et s'étend jusqu'à l'étage mansardé. En outre, l'immeuble dispose d'un garage spacieux de 23,5 m² et de deux caves supplémentaires appartenant à la communauté. Grâce à sa situation tranquille, son bon état et la présence d'atouts supplémentaires tels que le jardin, les sous-sols et le garage, cette propriété est idéale comme propriété de revenu, maison kangourou ou une combinaison d'occupation propre et d'investissement.</span><span> </span></p>
<p><span>Situé à Neder-over-Heembeek, vous trouverez cette propriété à rendement polyvalent, actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont autorisés. Aujourd'hui, le bâtiment est occupé par les propriétaires et leurs enfants en tant que maison familiale. Les appartements ont été soigneusement entretenus au fil des ans et rénovés si nécessaire, ce qui les rend en bon état et prêts à être emménagés. Bien qu'ils soient similaires dans leur agencement, quelques extensions intéressantes ont été réalisées. L'appartement du premier étage a été transformé en sous-plex avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement du troisième étage dispose d'une pièce mansardée supplémentaire. Le sous-plex du premier étage a une superficie d'environ 92 m² et bénéficie d'un jardin privé et d'un sous-sol en plus de l'espace de vie. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux d'environ 69 m² avec une chambre et une cave. L'appartement en duplex situé au sommet mesure 86 m² et s'étend jusqu'à l'étage mansardé. En outre, l'immeuble dispose d'un garage spacieux de 23,5 m² et de deux caves supplémentaires appartenant à la communauté. Grâce à sa situation tranquille, son bon état et la présence d'atouts supplémentaires tels que le jardin, les sous-sols et le garage, cette propriété est idéale comme propriété de revenu, maison kangourou ou une combinaison d'occupation propre et d'investissement.</span><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 629.000

Oorlogskruisenlaan 299
1120 Ville de Bruxelles
247
154
5
3
Office logo
Cette entreprise spacieuse de +/- 165 m², située dans le cœur commercial palpitant de Neder-Over-Heembeek, offre tout ce dont un entrepreneur moderne a besoin. Pendant des années, ce bâtiment a été une entreprise électrique florissante et il est maintenant prêt pour un nouveau chapitre.Grâce à l'aménagement ouvert, vous pouvez aller dans toutes les directions : d'un showroom élégant à un bureau moderne ou à un magasin de détail très fréquenté. L'immense passage de tramway et de bus devant la porte garantit un flux constant de clients potentiels.
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Cette entreprise spacieuse de +/- 165 m², située dans le cœur commercial palpitant de Neder-Over-Heembeek, offre tout ce dont un entrepreneur moderne a besoin. Pendant des années, ce bâtiment a été une entreprise électrique florissante et il est maintenant prêt pour un nouveau chapitre.Grâce à l'aménagement ouvert, vous pouvez aller dans toutes les directions : d'un showroom élégant à un bureau moderne ou à un magasin de détail très fréquenté. L'immense passage de tramway et de bus devant la porte garantit un flux constant de clients potentiels.

Commercial à vendre

€ 400.000

Heembeeksestraat 248
1120 Neder-Over-Heembeek
<p><span>Square Estate vous propose ce superbe immeuble de rapport complètement à rénover situé dans un quartier calme à Neder-Over-Hembeek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Celui-ci se compose de 3 entités dont 2 sont reconnues, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose donc de combles ayant été aménagés en appartement, celui-ci n'est donc bel et bien pas régularisé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est composé de 3 appartements une chambre d'une superficie de 52m² , 60m² et 31m² selon PEB.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces appartements sont tous habités par différents locataires (obligation locative à respecter) dont les loyers sont les suivants:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- rez-de-chaussée : 670€ (PEB F)</span></p><p><span> </span></p><p><span>- premier étage: 650€ (PEB E+)</span></p><p><span> </span></p><p><span>- deuxième étage: 610€ (PEB G)</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose également d'un jardin privatif au rez-de-chaussée ainsi que de 4 caves au sous-sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Square Estate vous propose ce superbe immeuble de rapport complètement à rénover situé dans un quartier calme à Neder-Over-Hembeek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Celui-ci se compose de 3 entités dont 2 sont reconnues, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose donc de combles ayant été aménagés en appartement, celui-ci n'est donc bel et bien pas régularisé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est composé de 3 appartements une chambre d'une superficie de 52m² , 60m² et 31m² selon PEB.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces appartements sont tous habités par différents locataires (obligation locative à respecter) dont les loyers sont les suivants:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- rez-de-chaussée : 670€ (PEB F)</span></p><p><span> </span></p><p><span>- premier étage: 650€ (PEB E+)</span></p><p><span> </span></p><p><span>- deuxième étage: 610€ (PEB G)</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose également d'un jardin privatif au rez-de-chaussée ainsi que de 4 caves au sous-sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Square Estate vous propose ce superbe immeuble de rapport complètement à rénover situé dans un quartier calme à Neder-Over-Hembeek.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Celui-ci se compose de 3 entités dont 2 sont reconnues, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose donc de combles ayant été aménagés en appartement, celui-ci n'est donc bel et bien pas régularisé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est composé de 3 appartements une chambre d'une superficie de 52m² , 60m² et 31m² selon PEB.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces appartements sont tous habités par différents locataires (obligation locative à respecter) dont les loyers sont les suivants:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- rez-de-chaussée : 670€ (PEB F)</span></p><p><span> </span></p><p><span>- premier étage: 650€ (PEB E+)</span></p><p><span> </span></p><p><span>- deuxième étage: 610€ (PEB G)</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose également d'un jardin privatif au rez-de-chaussée ainsi que de 4 caves au sous-sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 360.000

Weilandstraat 16
1120 Neder-Over-Heembeek
110
135
3
2
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