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Commercial à vendre à Evere

Twee Huizenstraat 57, 1140 Evere
1 295 000 €
Commercial à vendre à Evere - photo 1
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Description
Situé à Evere, à proximité des principaux axes routiers, cet immeuble polyvalent est proposé à la vente via une cession d’actions. Le bien se compose d’environ 750 m² d’espace de stockage et de 330 m² de bureaux, offrant une solution idéale pour les entreprises combinant activités logistiques et administratives sur un même site. L’entrepôt est facilement accessible grâce à une porte sectionnelle, permettant une circulation fluide des marchandises. À l’avant du bâtiment, ± 4 emplacements de parking privatifs sont disponibles. Un atout supplémentaire réside dans la flexibilité d’occupation : le propriétaire actuel est disposé, en concertation avec l’acquéreur, à continuer à occuper une partie des bureaux, ce qui peut représenter une opportunité intéressante (usage partagé ou revenu locatif). Points forts : Combinaison entrepôt et bureaux Excellente accessibilité Porte sectionnelle Parkings privatifs Flexibilité d’occupation des bureaux Cession d’actions Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 0472.23.39.46

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
1.100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.100 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement installée
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
4

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Localité

Twee Huizenstraat 57, 1140 Evere

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Cet espace commercial de 231 m², situé dans le centre d'Evere, était auparavant utilisé comme pharmacie. Le bâtiment dispose d'un espace commercial spacieux et de pièces arrière qui peuvent être aménagées de manière flexible à des fins diverses, telles que le bureau, le cabinet, le stockage ou d'autres applications.L'espace commercial a accès à une terrasse à l'arrière du bâtiment, qui mène à un agréable jardin entièrement clos. L'établissement est adapté aux professions libérales, à l'exception d'une utilisation comme pharmacie.Une entrée séparée vous donne accès à l'appartement en duplex de 160 m². L'appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. L'aménagement de l'appartement est le suivant :- hall d'entrée- salon spacieux avec vue sur la rue- cuisine ouverte entièrement équipée avec cuisinière, four, réfrigérateur encastré et accès à une terrasse ensoleillée avec toit végétalisé- deux chambres- grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne- espace bureau avec espace de rangement, où se trouve le raccordement pour la machine à laver. Cet espace peut être converti en chambre supplémentaireEscalier fixe menant au dernier étageLe dernier étage de 55 m² offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de vie entièrement selon vos goûts.Le bâtiment possède la quasi-totalité de son sous-sol, ce qui offre des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage et les compteurs de l'espace commercial et de l'appartement sont séparés.
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