Maison à vendre à Woluwe-Saint-Pierre avec 3 chambres

1 195 000 €
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CEPCC
236
373
3
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Description

Nichée dans un vaste parc de plus de 2 hectares aux arbres centenaires, cette demeure pleine de charme déploie ses ± 206 m² bruts de caractère et d’élégance, additionnés d'une annexe de ± 30 m² sur une parcelle totalisant ± 373 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’exceptionnel.

Dès l’entrée privative, le charme opère. Un rez-de-chaussée chaleureux où se mêlent un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine ainsi qu' une première chambre avec placards et salle de douche privative. À l’étage, un espace intime et raffiné, avec une suite parentale dotée d’un dressing et d’un bureau, une salle de bain élégante, ainsi qu’une troisième chambre baignée de lumière. Une cour intérieure pleine de cachet, une grande annexe pour le rangement et deux emplacements de parking viennent parfaire ce havre de paix.
Ici, la nature est reine. La Woluwe traverse le domaine, invitant aux promenades bucoliques et aux instants de quiétude absolue.

Autres: chaudière au gaz individuelle à condensation, système de ventilation C+, chassis bois double vitrage, toiture et façades isolées, 2 parkings (à 20000€/pkg) , PEB C-

Le Parc de la Woluwe offre un environnement vert et calme à proximité des facilités. Il se situe non loin des commerces et restaurant et propose un accès facile aux transports en communs.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 237 935.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.400 €
Revenu cadastral
1.278 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
236 m²

Terrain

Surface de la parcelle
373 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

1.195.000 EUR

Localité


1150 Woluwe-Saint-Pierre

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