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Appartement à vendre à Auderghem avec 3 chambres

Chaussée de Wavre 1720, 1160 Auderghem
515 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Auderghem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
108
3
1
Description
Infos & Visites : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be
Le projet Allegria incarne une fusion parfaite entre histoire, modernité et écoresponsabilité. Ce bien, situé à proximité immédiate de la forêt de Soignes, bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité.
Issu de la réhabilitation d’un bâtiment datant du début du 20e siècle, Allegria conserve un côté historique tout en intégrant des solutions modernes et durables. La rénovation met notamment l’accent sur l’utilisation de matériaux biosourcés et d’énergies renouvelables, avec l'utilisation de panneaux photovoltaïques.
Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des jardins privatifs pour plusieurs unités, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. La gestion des espaces communs a été pensée pour limiter les charges, avec une absence de gaz commun, de ventilation collective et un entretien commun minimal.
L’architecture du bâtiment a été soigneusement repensée pour offrir des lignes épurées et modernes. La façade, rehaussée de végétation, est un véritable atout esthétique. Ce travail minutieux sur les finitions et les matériaux crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’identité du bâtiment.
Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l’intimité des résidents, avec une attention particulière portée à l’agencement et aux vues dégagées.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
345.050 €
Valeur du terrain
169.950 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
108,2 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Énergie

Classe énergétique
B

Localité

Chaussée de Wavre 1720, 1160 Auderghem

515.000 EUR

Localité

Chaussée de Wavre 1720
1160 Auderghem

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Appartement à vendre

€ 515.000

Chaussée de Wavre 1720
1160 Auderghem
108
3
1
B
AUDERGHEM – Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble contemporain conçu par Immobel en 2021, face au Parc Sény et à proximité immédiate des transports en commun et du centre MIX, ce superbe appartement de ±78 m² habitables séduit par sa luminosité et ses finitions modernes. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et buanderie, d’un vaste séjour comprenant une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo.<br />Superbe terrasse orientée Est de ±18 m².<br />PEB B-, électricité conforme, immeuble récent avec ascenseur, finitions contemporaines et excellente isolation.<br />Possibilité d’acheter un emplacement de parking pour 40.000 €.<br />Coup de cœur assuré !
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Appartement à vendre

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