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Appartement à vendre à Woluwe-Saint-Lambert avec 3 chambres

1200 Woluwe-Saint-Lambert
890 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Woluwe-Saint-Lambert avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
206
3
3
Description
A proximité immédiate de Montgomery et des institutions européennes, appartement triplex développant une superficie de ± 206 m² (selon PEB) rénové en profondeur en 2019 dans une petite copropriété composée de deux lots.

Alliant élégance et luminosité, l'accès de l'appartement se fait par un ascenseur privatif desservant le hall d'entrée menant directement aux pièces de vie, d'un côté le salon avec son feu au bois et de l'autre la salle à manger et la cuisine. A l'étage supérieur, un vaste bureau ou family room. A l'étage inférieur, la chambre principale avec salle de bain en suite et dressing attenant. La seconde chambre profite également d'une salle d'eau en suite. Enfin, la troisième chambre et sa salle d'eau.

Autres : cave, buanderie, chauffage individuel au gaz, rénovations chaleureuses avec matériaux de qualité. Un garage en option complète cet ensemble.

Le quartier de Montgomery est un quartier calme et agréable idéalement situé non loin des accès aux autoroutes. Il offre un un choix divers de magasins et restaurant ainsi qu'un accès direct aux transports en communs.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
206 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
28 m²; 15 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
D
Date d’expiration PEB
16-07-2025

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Appartement d’immeuble de rapport

890.000 EUR

Localité


1200 Woluwe-Saint-Lambert

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<p>Situé en plein coeur de Woluwe-Saint-Lambert, en bordure de la Zone Natura 2000 de la Vallée de la Woluwe et surplombant la promenade verte, le projet "Alba" propose un développement immobilier neuf comprenant 11 spacieux appartements de standing. À deux pas du Woluwe Shopping Center et du Parc Malou, sa localisation idéale offre un cadre de vie équilibré en plein cœur de la capitale.</p> <p>L’appartement A0.02 offre 2 chambres et une superficie brute de ± 130 m². Il est situé au rez-de-chaussée et se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités, d’un séjour ouvert, avec cuisine américaine, s’ouvrant sur 2 façades et donnant accès à sa terrasse de ± 32 m². Le hall de nuit distribue deux chambres en suites, chacune avec sa salle d’eau, dont la master avec sa salle de bains complète et wc, ainsi qu’une buanderie.<span> </span></p> <p>Autres : PEB A+, pompes à chaleur, chauffage sol et refroidissement, panneaux solaires, alarme, luminaires, cuisines Flamant. Caves et parkings (avec bornes de recharge), local vélos. Split terrain (D.E. 12,5 %) et constructions (TVA de 21 %).</p> <p>Woluwe-Saint-Lambert est une commune verte et calme, facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Elle jouit de la belle promenade verte et est proche de nombreux parcs, offrant ainsi un excellent compromis entre la ville et la nature. Les commerces, hôpitaux et écoles sont à proximité immédiate.</p> <p>Pour toute information, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.</p>
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Appartement à vendre

€ 895.000

Rue de la Rive 57
1200 Woluwe-Saint-Lambert
130
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Infos : new.brussels@weinvest.be - 02.318.18.08<br />Le projet W56 se situe à Woluwe-Saint-Lambert, dans un quartier paisible bénéficiant de nombreux avantages (à proximité immédiate de parcs, pistes cyclables, et de multiples options de transport en commun). Ce secteur, riche en espaces verts, offre également un accès facile à diverses commodités telles que commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Le projet comprend 29 appartements, du studio au 3 chambres, tous pourvus de belles terrasses. Il propose des performances énergétiques optimales (PEB de A à B, finitions de qualité,...) et inclut un local à vélos sécurisé. Ce projet, à l'emplacement stratégique, est idéal pour les personnes cherchant un cadre de vie calme avec un accès aisé au centre-ville ainsi qu'à l'extérieur de Bruxelles. Les investisseurs y verront également une opportunité à fort potentiel de plus-value. Possibilité de caves et parkings (voitures et vélos-cargo) en supplément.<br /><br />Possibilité de TVA à 6% sous conditions
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