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Maison à vendre à Wavre avec 4 chambres

1300 Wavre
1 360 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wavre avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
313
1.078
4
2
Description
Située à proximité du centre de Wavre, proche des grands axes et de toutes les commodités, cette belle villa d’architecte de ± 313 m² bénéficie d’un cadre verdoyant sur un terrain d’environ 10 ares, soigneusement aménagé, au fond d’une rue calme et sans issue.

Le hall d’entrée dessert un local technique menant au parking privatif de la villa, ainsi qu’aux étages inférieurs via un bel escalier en 2 parties.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing attenant, de 2 salles d’eau (bain et douche) ainsi que d’une vaste pièce polyvalente. Le rez-de-chaussée comprend un espace vestiaire, une pièce de rangement ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert réunissant une cuisine hyper équipée, une salle à manger et un salon, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse extérieure avec piscine et jardin.
Les finitions soignées, les matériaux nobles et la circulation fluide confèrent à cette propriété un caractère de qualité, idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié.

Autres atouts : piscine chauffée – parking privatif – alarme et vidéophone – PEB A.

Wavre, idéalement située entre Bruxelles et Namur, offre des quartiers résidentiels paisibles à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sotheby's Brabant au +32 (2) 898.09.40.

Finances

Revenu cadastral
3.191 €
Revenu cadastral Indexé
7.163 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
313 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.078 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
27 m²; 11 m²; 11 m²; 21 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
76
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20.251.007.020.805

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

1.360.000 EUR

Localité


1300 Wavre

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<p>Ce bâtiment polyvalent offre un <strong>vaste espace et de nombreuses possibilités</strong>. Le bien bénéficie d’un emplacement avantageux à Wavre, avec une excellente accessibilité.</p> <p>Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs bureaux et salles polyvalentes, ainsi que des installations sanitaires et un espace de consultation avec salle d’attente. La cour intérieure permet un accès aisé à la salle de fête/espace polyvalent situé à l’arrière du bâtiment.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, salles de réunion, deux cuisines et deux salles de bains, ainsi qu’un accès direct à la terrasse.</p> <p>Pour les acquéreurs ayant une vision à long terme, le bien présente en outre un potentiel de développement, comme la création éventuelle d’appartements. Toute modification de fonction ou d’affectation doit bien entendu être vérifiée au préalable en fonction des prescriptions urbanistiques en vigueur et des procédures de permis applicables.</p> <p>Les dimensions indiquées sont purement indicatives et ne représentent qu’une estimation de la superficie.</p> <p>Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous via steven@immotijl.be ou au 0485 52 55 29</p>
<p>Ce bâtiment polyvalent offre un <strong>vaste espace et de nombreuses possibilités</strong>. Le bien bénéficie d’un emplacement avantageux à Wavre, avec une excellente accessibilité.</p> <p>Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs bureaux et salles polyvalentes, ainsi que des installations sanitaires et un espace de consultation avec salle d’attente. La cour intérieure permet un accès aisé à la salle de fête/espace polyvalent situé à l’arrière du bâtiment.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, salles de réunion, deux cuisines et deux salles de bains, ainsi qu’un accès direct à la terrasse.</p> <p>Pour les acquéreurs ayant une vision à long terme, le bien présente en outre un potentiel de développement, comme la création éventuelle d’appartements. Toute modification de fonction ou d’affectation doit bien entendu être vérifiée au préalable en fonction des prescriptions urbanistiques en vigueur et des procédures de permis applicables.</p> <p>Les dimensions indiquées sont purement indicatives et ne représentent qu’une estimation de la superficie.</p> <p>Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous via steven@immotijl.be ou au 0485 52 55 29</p>
<p>Ce bâtiment polyvalent offre un <strong>vaste espace et de nombreuses possibilités</strong>. Le bien bénéficie d’un emplacement avantageux à Wavre, avec une excellente accessibilité.</p> <p>Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs bureaux et salles polyvalentes, ainsi que des installations sanitaires et un espace de consultation avec salle d’attente. La cour intérieure permet un accès aisé à la salle de fête/espace polyvalent situé à l’arrière du bâtiment.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, salles de réunion, deux cuisines et deux salles de bains, ainsi qu’un accès direct à la terrasse.</p> <p>Pour les acquéreurs ayant une vision à long terme, le bien présente en outre un potentiel de développement, comme la création éventuelle d’appartements. Toute modification de fonction ou d’affectation doit bien entendu être vérifiée au préalable en fonction des prescriptions urbanistiques en vigueur et des procédures de permis applicables.</p> <p>Les dimensions indiquées sont purement indicatives et ne représentent qu’une estimation de la superficie.</p> <p>Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous via steven@immotijl.be ou au 0485 52 55 29</p>

Maison à vendre

€ 790.000

Avenue des Déportés 31
1300 Wavre
850
6
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Office logo
<p>Ce bâtiment polyvalent offre un <strong>vaste espace et de nombreuses possibilités</strong>. Le bien bénéficie d’un emplacement avantageux à Wavre, avec une excellente accessibilité.</p> <p>Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs bureaux et salles polyvalentes, ainsi que des installations sanitaires et un espace de consultation avec salle d’attente. La cour intérieure permet un accès aisé à la salle de fête/espace polyvalent situé à l’arrière du bâtiment.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, salles de réunion, deux cuisines et deux salles de bains, ainsi qu’un accès direct à la terrasse.</p> <p>Pour les acquéreurs ayant une vision à long terme, le bien présente en outre un potentiel de développement, comme la création éventuelle d’appartements. Toute modification de fonction ou d’affectation doit bien entendu être vérifiée au préalable en fonction des prescriptions urbanistiques en vigueur et des procédures de permis applicables.</p> <p>Les dimensions indiquées sont purement indicatives et ne représentent qu’une estimation de la superficie.</p> <p>Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous via steven@immotijl.be ou au 0485 52 55 29</p>
<p>Ce bâtiment polyvalent offre un <strong>vaste espace et de nombreuses possibilités</strong>. Le bien bénéficie d’un emplacement avantageux à Wavre, avec une excellente accessibilité.</p> <p>Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs bureaux et salles polyvalentes, ainsi que des installations sanitaires et un espace de consultation avec salle d’attente. La cour intérieure permet un accès aisé à la salle de fête/espace polyvalent situé à l’arrière du bâtiment.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, salles de réunion, deux cuisines et deux salles de bains, ainsi qu’un accès direct à la terrasse.</p> <p>Pour les acquéreurs ayant une vision à long terme, le bien présente en outre un potentiel de développement, comme la création éventuelle d’appartements. Toute modification de fonction ou d’affectation doit bien entendu être vérifiée au préalable en fonction des prescriptions urbanistiques en vigueur et des procédures de permis applicables.</p> <p>Les dimensions indiquées sont purement indicatives et ne représentent qu’une estimation de la superficie.</p> <p>Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous via steven@immotijl.be ou au 0485 52 55 29</p>
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<p>Située à deux pas du centre de Wavre, cette maison en excellent état offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun desservant Bruxelles et les communes avoisinantes, ainsi que des principaux axes routiers.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un agréable séjour et une grande cuisine équipée avec salle à manger et coin buanderie. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose une spacieuse chambre mansardée avec placards intégrés.<br /><br />À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter des beaux jours. Le jardin, également accessible par l’arrière, dispose d’un cabanon offrant un espace de rangement pratique. Une cave et un grenier complètent l’ensemble.<br /><br />Avec son PEB C, ses panneaux photovoltaïques, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le confort et le soin apporté à cette maison.<br /><br />Disponible à l’acte, pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 02/319.46.46 – demandes.bw.centre@weinvest.be</p>
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C
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