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Maison à vendre à Genval avec 4 chambres

Avenue Bel Horizon 38, 1332 Genval
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à rénover proche du Lac de Genval - photo 1
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1.081
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1
Description

Maison à rénover proche du Lac de Genval

GENVAL - À deux pas du lac de Genval et du centre commercial de la Mazerine, dans une rue calme et agréable, découvrez cette maison unifamiliale pleine de potentiel. Sa situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare et bus), en fait une opportunité rare.Bâtie sur un beau terrain de 10,81 ares, la maison développe ±125 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de transformation. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, une toilette séparée, un séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. L’étage propose deux chambres supplémentaires, tandis que le sous-sol dispose de trois caves. Un garage permet de stationner au moins une voiture.Le jardin offre un cadre verdoyant très agréable, et la situation est recherchée : au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le PEB est G et l’électricité n’est pas conforme, des travaux sont donc à prévoir.Ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.Contactez BrickSquare pour plus d'informations : 02/315.25.13 ou www.bricksquare.be

Finances

Revenu cadastral
1.769 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.081 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
549
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20.250.827.010.336

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
Zone riveraine
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://tour.giraffe360.com/a5de5860fdac4995998b387f21aca498/?nocookie

Localité

Avenue Bel Horizon 38, 1332 Genval

425.000 EUR

Localité

Avenue Bel Horizon 38
1332 Genval

Est-ce faisable pour vous?

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GENVAL - Situation idéale dans le centre de Genval, à quelques pas de la Place Communale, et proche de la Mazerine, des Papeteries et du Messager.Située dans un clos, et au bout d’une allée privative à l’abri des regards, découvrez cette belle maison 4 chambres de 137 m2. La maison vous séduira de par son charme, sa situation exceptionnelle et son agréable terrasse et jardin exposés sud-ouest.Elle se compose de : au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’un local technique / de rangement, d’une cuisine ouverte équipée sur le living avec coin salon et salle à manger, le tout donnant sur une belle terrasse et son jardin exposé sud-ouest ; au 1er étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et une toilette; et au 2ème étage sous combles, une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou encore salle de jeux.A l’extérieur, se trouvent une place de parking dans le carport, un emplacement extérieur et un espace de stockage.Construction de 1996, PEB B, chauffage au gaz (chaudière Vaillant 2017), châssis double vitrage (2025).Contactez BrickSquare pour plus d'informations : 02/315.25.13 ou www.bricksquare.be
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Maison à vendre

€ 499.000

1332 Genval
137
391
4
1
B
Quartier du Tilleul – Mazerine, idéalement situées dans un quartier paisible et verdoyant.Nouvelles constructions (Avril 2025) de type traditionnelles, entièrement équipées avec des finitions de qualité, PEB A+ – hyper isolées, pompes à chaleur, chauffages au sol, panneaux photovoltaïques, triples vitrages, ventilations double flux.Agréables et lumineuses maisons unifamiliales trois façades de 195m2 de surface totale sises sur de jolis terrains allant de 3a64ca à 8a78ca. Les maisons sont composées : au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec son espace vestiaire et wc, d’un grand séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte super équipée avec ilôt central, le tout s’ouvrant sur la terrasse et le jardin.Vous trouverez au rez également une buanderie et un garage avec porte automatique ;au 1er étage vous trouverez le hall de nuit avec un wc, la chambre parentale avec sa salle de bain composée d’un bain, d’une douche italienne et d’un wc ; de 2 chambres à coucher avec leur salle de douche ; Au 2ème étage vous trouverez un grand espace de 35m2 à aménager selon vos envies - chambres, bureau,….Le tout agrémenté de grandes terrasses plein sud, de jardins arborés et clôturés, de parkings extérieurs 2 voitures, de citernes d’eau de pluie de 10.000L avec leur groupe hydrophore.Prix demandés entre 598.000€ et 645.000€. Vente de terrain (DE 3%) et des constructions (TVA 6%) à certaines conditions.* visuels projetés et non contractuels
Quartier du Tilleul – Mazerine, idéalement situées dans un quartier paisible et verdoyant.Nouvelles constructions (Avril 2025) de type traditionnelles, entièrement équipées avec des finitions de qualité, PEB A+ – hyper isolées, pompes à chaleur, chauffages au sol, panneaux photovoltaïques, triples vitrages, ventilations double flux.Agréables et lumineuses maisons unifamiliales trois façades de 195m2 de surface totale sises sur de jolis terrains allant de 3a64ca à 8a78ca. Les maisons sont composées : au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec son espace vestiaire et wc, d’un grand séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte super équipée avec ilôt central, le tout s’ouvrant sur la terrasse et le jardin.Vous trouverez au rez également une buanderie et un garage avec porte automatique ;au 1er étage vous trouverez le hall de nuit avec un wc, la chambre parentale avec sa salle de bain composée d’un bain, d’une douche italienne et d’un wc ; de 2 chambres à coucher avec leur salle de douche ; Au 2ème étage vous trouverez un grand espace de 35m2 à aménager selon vos envies - chambres, bureau,….Le tout agrémenté de grandes terrasses plein sud, de jardins arborés et clôturés, de parkings extérieurs 2 voitures, de citernes d’eau de pluie de 10.000L avec leur groupe hydrophore.Prix demandés entre 598.000€ et 645.000€. Vente de terrain (DE 3%) et des constructions (TVA 6%) à certaines conditions.* visuels projetés et non contractuels
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Maison à vendre

€ 598.000

Rue du Tilleul 111
1332 Genval
195
400
4
2
A+
Surplombant le lac de Genval, cette propriété de caractère d’environ 828 m² habitables (et ± 321 m² de sous-sol) séduit par son style « cottage » et ses détails soignés : briques en épi, enduits élégants, bow-windows vitrés, fenêtres à croisillons, balcons et jeux de volumes. Édifiée sur un terrain de ± 75 ares, elle offre un cadre verdoyant avec possibilité de division en trois parcelles (sous réserve d’accord urbanistique).<br /><br />L’entrée, encadrée de colonnes et surmontée d’une arcade en pierre calcaire, annonce le caractère noble du lieu. Le bâtiment, entouré d’un vaste parc et de plusieurs emplacements de parking, est actuellement exploité en hôtel de 12 chambres avec salles d’eau privatives, complété d’un studio indépendant.<br />À l’avant, un grand jardin d’accueil ; à l’arrière, une vaste terrasse offre une vue panoramique sur le lac. Les espaces intérieurs comprennent de belles pièces de réception, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée et un office.<br />Possibilité de construction supplémentaire sur 2 terrains d'environs 14 ares chacun. <br /><br />Autres informations : RC ± 12.050 €, bien inscrit à l’IPIC, servitudes à prévoir avec le Château du Lac pour les raccordements techniques.<br /><br />Le lac de Genval, haut lieu de villégiature, est bordé de demeures Belle Époque et de villas contemporaines.<br /><br />Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Surplombant le lac de Genval, cette propriété de caractère d’environ 828 m² habitables (et ± 321 m² de sous-sol) séduit par son style « cottage » et ses détails soignés : briques en épi, enduits élégants, bow-windows vitrés, fenêtres à croisillons, balcons et jeux de volumes. Édifiée sur un terrain de ± 75 ares, elle offre un cadre verdoyant avec possibilité de division en trois parcelles (sous réserve d’accord urbanistique).<br /><br />L’entrée, encadrée de colonnes et surmontée d’une arcade en pierre calcaire, annonce le caractère noble du lieu. Le bâtiment, entouré d’un vaste parc et de plusieurs emplacements de parking, est actuellement exploité en hôtel de 12 chambres avec salles d’eau privatives, complété d’un studio indépendant.<br />À l’avant, un grand jardin d’accueil ; à l’arrière, une vaste terrasse offre une vue panoramique sur le lac. Les espaces intérieurs comprennent de belles pièces de réception, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée et un office.<br />Possibilité de construction supplémentaire sur 2 terrains d'environs 14 ares chacun. <br /><br />Autres informations : RC ± 12.050 €, bien inscrit à l’IPIC, servitudes à prévoir avec le Château du Lac pour les raccordements techniques.<br /><br />Le lac de Genval, haut lieu de villégiature, est bordé de demeures Belle Époque et de villas contemporaines.<br /><br />Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Surplombant le lac de Genval, cette propriété de caractère d’environ 828 m² habitables (et ± 321 m² de sous-sol) séduit par son style « cottage » et ses détails soignés : briques en épi, enduits élégants, bow-windows vitrés, fenêtres à croisillons, balcons et jeux de volumes. Édifiée sur un terrain de ± 75 ares, elle offre un cadre verdoyant avec possibilité de division en trois parcelles (sous réserve d’accord urbanistique).<br /><br />L’entrée, encadrée de colonnes et surmontée d’une arcade en pierre calcaire, annonce le caractère noble du lieu. Le bâtiment, entouré d’un vaste parc et de plusieurs emplacements de parking, est actuellement exploité en hôtel de 12 chambres avec salles d’eau privatives, complété d’un studio indépendant.<br />À l’avant, un grand jardin d’accueil ; à l’arrière, une vaste terrasse offre une vue panoramique sur le lac. Les espaces intérieurs comprennent de belles pièces de réception, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée et un office.<br />Possibilité de construction supplémentaire sur 2 terrains d'environs 14 ares chacun. <br /><br />Autres informations : RC ± 12.050 €, bien inscrit à l’IPIC, servitudes à prévoir avec le Château du Lac pour les raccordements techniques.<br /><br />Le lac de Genval, haut lieu de villégiature, est bordé de demeures Belle Époque et de villas contemporaines.<br /><br />Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.

Maison à vendre

€ 2.300.000

1332 Rixensart
7.400
12
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