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Commercial à vendre à Tubize

1480 Tubize
425 000 €
Commercial à vendre à Tubize - photo 1
CEPCC
225
Description
Belle opportunité d’investissement (très bon rendement brut (plus de 7 %)) ! Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues avec un rendement brut de plus de 7 %. Actuellement composé de deux appartements et d’un restaurant, ainsi que de 2 espaces supplémentaires à aménager ou à réhabiliter. Il se compose comme suit : un restaurant d’environ 87 m² avec 28 couverts, une cuisine professionnelle et un espace WC. Chauffage central au gaz (2018). Châssis en bois double vitrage avec volets. Cave. À l’étage : 2 appartements 2 chambres avec cuisine semi-équipée et salle de bain, dont un disposant d’une belle terrasse. Chauffage au pellets pour les deux unités.

Confort: 3 compteurs électriques individuels, 2 espaces inoccupés à réaménager d’environ 59 m² et 24 m², PEB C et PEB D.

Prix : F.O à partir de 425.000 €.
Pour plus d’informations, contactez nous au 02.355.42.20 ou Taylor au 0494.28.38.88 et par mail sur tubize@weinvest.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
225 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
43 m

Aménagement

Nombre de salles d’eau
2
Cuisine
Oui
Surface cuisine
46,38 m²

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.241.231.004.485

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

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Commercial à vendre

€ 265.000

1480 Tubize
335
250
3
2
Office logo
Rez commercial récent ( 2006) et unique , de 100 m2, situé en plein centre. Aménagement : Showroom et accueil à l'avant, bureau central, salle de réunion arrière, espace d'archivage, cuisine, toilettes. Petit jardin et cour. Visibilité maximale et accessibilité facile. Chauffage au gaz, consommation d'électricité et de gaz très faible. Équipé d'un système d'alarme et de caméra contre l'effraction, offrant une tranquillité d'esprit aux propriétaires ou locataires. Cet espace polyvalent peut accueillir diverses activités commerciales, telles qu'un bureau, une boutique, un café, etc. L'emplacement est juste à côté de l'hôtel de ville, ce qui est parfait pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace commercial central avec des caractéristiques uniques. Nous avons hâte de vous accompagner dans cette aventure commerciale passionnante ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Oliva au 0486131270 ou par e-mail.
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Commercial à vendre

€ 219.000

1480 Tubize
100
*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². <br />Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur tubize@weinvest.be ou Taylor au 0494.28.38.88
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€ 135.000

1480 Tubize
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