Maison à vendre à Marbais avec 3 chambres

CEPCC
160
421
3
1
Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans le village de Marbais, à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers).

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’un feu ouvert, d’un espace salon et d’une cuisine.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage vous offre un vaste grenier aménageable de près de 50 m², offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Le bien dispose également de caves, d’une annexe de jardin, d’un garage une voiture et d’un emplacement de parking extérieur. Vous profitez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente.

En excellent état, cette maison ne demande plus qu’à déposer vos valises !

PEB C – Disponible à l’acte. Faire offre à partir de 315.000 €, achat immédiat à 325.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Pour découvrir cette belle opportunité ou recevoir d’autres biens en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l’achat, l’investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement).

Finances

Revenu cadastral
477 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
421 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
8 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
02-08-2026

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Chaussée De Namur 162, 1495 Marbais

315.000 EUR

Localité

Chaussée De Namur 162
1495 Marbais

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